Satamatie 20 F
90520, Toppilansalmi, Oulu
147 000 € (3 340,91 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis YLIMMÄN kerroksen kaksio Toppilansalmen suositulta asuinalueelta!
Asunto Oy Oulun Luoto on v. 2019 valmistunut taloyhtiö, jossa lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja lämmönjako on toteutettu lattialämmityksellä koko asunnossa ja asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihto. Taloyhtiö on uusi, joten remonteista ja suurista saneerauksista ei tarvitse huolehtia vielä pitkään aikaan. Taloyhtiön sisäpihalta löytyy myös tunnelmallinen pihasauna asukkaiden käyttöön.
Itse asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, ja pohjaratkaisu on loistava ja todella selkeä sisustaa! Kodissa on runsaasti kaappitilaa, ja säilytystilaa lisää entisestään huoneistokohtainen varasto. Olohuoneen ikkunoista on mukavat näkymät merelle asti. Asumismukavuutta lisää oma lasitettu parveke joka on rauhalliselle sisäpihan puolelle päin suunnattu.
Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopistokepaikka, mh. 4500,00€.
Asuinalueena Toppilansalmi on suosittu, eikä suotta: Loistavat sekä monipuoliset palvelut löytyvät kaikki kivenheiton päästä: mm. lähin kauppa (K-Supermarket Toppila) on aivan talon vieressä, ja kävelymatkan päässä on useita pizzerioita, kahviloita ym. Julkisen liikenteen yhteydet ovat toimivat Toppilansalmen alueella, ja yliopistolle kertyy matkaa alle 4km. Ulkoilumaastotkin ovat huippuluokkaa - Pyörätiet ja lenkkimaastot vesistön ääressä kuuluvat ehdottomasti Oulun parhaimmistoon!
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
040 1565 451
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Satamatie 20 F, 90520, Toppilansalmi, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 147 000 €
- Myyntihinta
- 147 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 246,40 € / kk (5,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 246,40 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 340,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 1,8€/kk. Autopaikan hoitovastike 22,40€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Integroidut kodinkoneet. Varustus: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, yhdistelmäuuni (sis. mikroaaltotoiminnon), astianpesukone, liesituuletin. Keittiön kautta kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Varustus: Lattialämmitys (sähköllä), allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sadesuihku, wc-istuin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Runsaasti kaappitilaa makuuhuoneessa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneen ikkunoista näkymät merelle!
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Eteisen seinän rimoitus ja maalaus 2025. Makuuhuoneen tehosteseinän maalaus 2020.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, pimennysverhot, pyykinpesukone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Luoto
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ville Kaikkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0206480048
- Tontin pinta-ala
- 11 705 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Taaleri Tonttirahasto Ky
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella 4 taloyhtiön kanssa.
- Tontin vuosivuokra
- 58 850 €
- Vuokra-aika päättyy
- 06.06.2067
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen tulo ja poisto lämmön talteenotolla.
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtainen irtainvarasto (G-talon kellarikerroksessa), kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista (25mbit), liikuntavälinevarasto, vss-tilat, piha-sauna yhteiskäytössä korttelin taloyhtiöiden kanssa.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki 300m.
- Paikallistiedot
- Loistavat ulkoilumaastot sekä pyörätieverkostot mm. Nallikariin, keskustaan ja Linnanmaalle päin.
- Palvelut
- K-Supermarket Toppilansalmi talon vieressä. Kotipizza alle 100m.
- Koulut
- Oulun Yliopistolle Linnanmaalle matkaa alle 4 kilometriä!
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat erillisinä osakkeina. Autopaikka AP FG4 myydään erillisenä osakkeena, mh. 4500,00€.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikkoja 18kpl, pihapaikkoja 16 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun Kaupunki / [email protected]
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys: 10v-tarkastukset 2018. Taloyhtiö on uusi, joten merkittäviä kunnostus- ja remonttitoimenpiteitä ei ole suunnitteilla.