Sateenkaari 3 L
02100, Tapiola, Espoo
3h,k,kph,parv.
395 000 € (5 486,11 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Partanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Erinoimainen sijainti Asunto Oy Kiisa. Heti vapaa ja tilaisuus remonttitaitoiselle.
Avarat ja valoisat huonetilat. Asunnon kylpyhuone on remontoitu yhtiön
linjasaneerauksen yhteydessä 2015. Asunto on virallisesti 2h+k mutta voit
suunnitella vaikka 2-3 makuuhuonetta tai huonetilaa.
Hyvin hoidettu ja peruskorjattu yhtiö.
Hissitalo 2.krs. Iso viihtyisä parveke.
Heti vapaa.
Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai [email protected]
Asuntokauppaa jo yli 35 vuoden ja 4000 kaupan kokemuksella.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sateenkaari 3 L, 02100, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 395 000 €
- Myyntihinta
- 362 191,39 €
- Velkaosuus
- 32 808,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 331,20 € / kk, Rahoitusvastike 298,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 630 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö
- Neliöhinta
- 5 486,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Saunamaksu joka viikko 14 e/kk ja joka toinen viikko 7 e/kk. Autopaikan (sähköpistokkeellinen) vuokra/kk 20,00 €. Autokatospaikan (sähköpistokkeellinen) vuokra/kk 30,00 €. Autojen latausmaksu/lataaja/kk 20,00 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Myyjä ei vastaa keittiökoneiden kunnosta (vanhat ei testattu)
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- Kylphuone on remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2015
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, suihku, ja asennettuja erikoisvarusteita, kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto vaatii täyden remontin. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2015.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kiisa
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijäntoimisto H & J, Viiala/Espoon Helvi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Viiala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 949 002
- Tuotot
- 57287.4
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Linjasaneerauslaina korkomarginaali on 0,75 % ja laina on sidottu euribor 6 kk korkoon. Ulkobetonirakenteiden ja parvekkeiden korjauslaina korkomarginaali 0,60 % ja laina sidottu 12 kk korkoon
- Tontin pinta-ala
- 28 627 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- pulpetti
- Katemateriaali
- Sateenkaari 1 saumattu pelti, Sateenkaari 3 huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiön huollosta ja piha-alueiden hoito Otsolahden Kiinteistöhuolto Oy. Yhtiön siivous RVK Palvelut Oy.
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ja lastenvaunuvarasto, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön hallintaan jäävät isännöitsijäntoimisto noin 102 m2, yhtiön hallintaan on siirtynyt 1.10.2014 toimitila nro 3, 22 m2 osakkeet 1604-1636.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit ja metroasema Tapiola, Keilaniemi ja Otaniemi
- Palvelut
- Kauppakeskus Ainoa
- Koulut
- Alueella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Sähköpistokkeellisia autokatospaikkoja 32 ja sähköpistokepaikkoja 56 yhteensä 88 autopaikkaa. Yhtiössä toteutuu vuonna 2021 sähköautojen latausmahdollisuus Echargien järjestelmällä 12 olemmassa olevaan lämmitystolppaan. Latauslaitteiston asentaminen lämmitystolppaan edellyttään, että asukkaalla on valmiiksi lämmitystolpallinen autopaikka. Lämmitystolpallisten paikkojen, sekä autokatospaikkojen jonoon ilmoittaudutaan isännöitsijäntoimiston kautta. Yhtiössä voi pysäköidä niille paikoille, joissa ei ole lämpöpistoketta, ilmoittamalla rekisterinumeron isännöitsijäntoimistoon. Isännöitsijäntoimisto ilmoittaa ne pysäköinnin valvontaan. Lämpöpistokepaikkoihin sekä katospaikkoihin on pitkät jonot.
- Autokatokset
- 32
- Sähköpistokepaikkoja
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, puh. (09) 81 621
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Aikakauden rakennuksille tyypillisesti, voivat vanhat rakenteet sisältää asbestia tai muita haitta-aineita
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 000 000 €
Tehdyt remontit
Katso isännötsijäntodistus yhtiön korjaushistoria alkaen 1992 mm:
2024: Antennirasioiden uusinta
2024: Hissien viilupintojen kunnostus
2023: Pääsisäänkäyntien kunnostus
2023: Piha-alueen viihtyisyyskorjaukset
2023: Pääsisäänkäyntien kunnostus
2023: Lisälatauslaitteiden hankinta
2023: Vesikattojen huoltokorjaukset
2022: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja hiekkasuodattimien hiekkojen vaihto
2022: Pääsisäänkäyntien kunnostus
2022: Pohjaviemäreiden kuvaus, ilmanvaihtokanaveien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, väestönsuojien kunnostus ja hiekkasuodattimien hiekkojen vaihto, pääsisäänkäyntien kunnostus.
2021: Pystyviemäreiden kuvaus, Sateenkaari 3 M päädyn itäpuolen keittiöikkunoiden ja parvekeovien uusinta, autojen latauslaitteiston hankinta, Sateenkaari 3 eteläpäädyn laatoitisalueiden perusparannus.
2020: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus:
2019: Autokatoksen betonirakenteiden kunnostus, maantasokerrosten betoniosien kunnostus ja maalaus, sisäänkäyntikatosten pilareiden kunnostus, ilmanvaihdon perussäätö, ikkunoiden uusiminen Sateenkaari 3 talojen pohjoispäädyt.
2018: Sateenkaari 1 talon vesikaton maalaus, Sateenkaari 1 talon itäpäädyn salaojitus ja alapohjan tuuletuksen korjauus.
2016: Linjasaneeraus saatettu loppuun, lukitukset uusittu Abloy Sento-järjestelmään.
2014: Aloitettu linjasaneeraus.
2002: Uusimattomien hissikorien sisustuksen uusinta.
1992: Parvekekorjaukset
Tulevat remontit
Katso hallituksen esitys 5-vuotiskorjausohjelmaksi 2025-2029:
Hallituksen esitys 5-vuotiskorjausohjelmaksi
2025-2027: Asfalttialueiden kunnostus tarvittavassa laajuudessa. (ei akuutteja tarpeita)
2025: Viemäriverkoston sukitus
2028-2029: Porrashuoneiden seinä- ja kattopintojen kunnostus.
2028-2029: Portaiden hionta ja pinnoitus.
2027-2030: Energiatalouden parantamistoimet kuten uusiutuvan energian käyttöönotto.
2027-2030: Autojen latausvalmiuksien parannustoimet energiahankkeiden yhteydessä
2029-2030: Sateenkaari 3 bitumihuopakattojen peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus
Yhtiössä suoritetaan vuosittain huolto- ja ylläpitokorjauksia kulloinkin tarvittavassa laajuudessa.
As. Oy Kiisan ylimääräinen yhtiökokous 10.2.2025 päätti yksimielisesti hyväksyä hallituksen esityksen yhtiön viemäreiden sisäpuolisen korjaushankkeen (sukituksen) käynnistämisestä.
As Oy Kiisa toteuttaa hankkeen yhdessä viemärit aikoinaan korjanneen Firan kanssa ja hankkeen sukitus urakoitsijana tulee toimimaan Suomen Sukittajat Oy.
Hankkeen on tarkoitus käynnistää 10.4.2025 Sateenkaari 3 A-D talosta ja etenee oheisen alustavan aikataulun mukaisesti.
Hankkeen kokonaiskesto on arviolta 16 työviikkoa. Heinäkuun ajan työmaa on tauolla.
Linja/ huoneistokohtainen aikataulu tullaan tiedottamaan erikseen mahdollisimman pian.
Yhden linjan saneeraus kestää yhden työviikon ja samanaikaisesti on työn alla kaksi linjaa.
Mikäli huoneistossanne on kaksi Wc:tä, saattaa jompikumpi pysyä koko korjaustyön ajan käytössä. Työn alla oleva viemärilinja on työviikon ajan käyttökiellossa, mutta vesilinjat säilyvät koko ajan käytössä eli juomavettä on saatavilla. Töiden ajaksi työn alla olevat huoneistot varustetaan kuivakäymälöillä ja lisäksi asukkailla on vapaa pääsy taloyhtiön saunatiloihin
peseytymistä varten. Asukkaille jaetaan tarkemmat valmistautumisohjeet myöhemmin
urakoitsijan toimesta, mutta hanke ei aiheuta toimenpiteitä muissa tiloissa kuin keittiöissä ja märkätiloissa.
Rappu L elokuu 2