Sisäänkäynti
Satukuja 1 C
02230, Matinkylä, Espoo
4h+k+kph/wc/s+kph+lasit.parv.
310 000 € (3 147,21 € / m²)
98,5 m²
Tätä asuntoa myy Cissi Lindberg, KiAT
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja huolella remontoituun, kolmannen kerroksen perheasuntoon, joka yhdistää tilan, toiminnallisuuden ja loistavan sijainnin!
Tämä isommankin perheen tarpeisiin suunniteltu koti hurmaa valoisuudellaan ja avaruudellaan. Avarat, puistomaiset näkymät avautuvat kauniille ja vehreälle taloyhtiön pihalle, jota voi ihailla myös tilavalta parvekkeelta.
Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa oma sauna – arjen luksusta parhaimmillaan. Ilmalämpöpumppu pitää sisäilman miellyttävänä myös kesän kuumimpina päivinä.
Kodissa on runsaasti säilytystilaa: kaapistoja on reilusti, ja lisäksi käytössäsi on sekä lämmin kellarikomero että entinen kylmäkellarikomero. Suuri ja moderni keittiö tarjoaa loistavat puitteet niin arjen kokkailuun kuin isompiin illanistujaisiin.
Taloyhtiössä ei ole hissiä, kolmas kerros.
Sijainti ei voisi olla parempi – vain parin minuutin kävelymatka Isoon Omenaan, metrolle ja Matinkylän uimahalliin. Myös Espoon kaunis rantaraitti, Länsiväylä ja Kehä II ovat vain kivenheiton päässä.
Tämä koti tarjoaa viihtyisyyttä, laatua ja helppoa arkea palvelujen äärellä – tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja tiedustelut:
Cissi Lindberg
KiAT, Osakas
0400399608
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Satukuja 1 C, 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 310 000 €
- Myyntihinta
- 306 705,28 €
- Velkaosuus
- 3 294,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 492,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 78,80 € / kk (0,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 571,30 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Saunamaksu 8/12e/kk.
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Neliöhinta
- 3 147,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiössä on alkamassa LVIS-remontti syksyllä 2025. Hinta-arvio tämän asunnon osalta on noin 507/m2 eli 49.900 €. Ostaja ottaa vastattavakseen tulevan lainaosuuden, kun se jyvitetään. Arvioitu valmistumisajankohta kevät 2026. Välitysliikkeeltä saatavissa kattava hankesuunnitelma, johon syytä tutustua. Hallituksella valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Työtasot laminaatti, lattia laminaatti, seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, lattia laatta, seinät kaakeli.
- Makuuhuoneet
- Lattia laminaatti, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia laminaatti, seinät maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Huoneistoon on luvanvaraisesti rakennettu jälkikäteen sauna ja suihkutila, joiden kunnossapitovastuu sekä mahdollisesti aiheuttamat kosteus- ja vesivahingot ovat osakkaan vastuulla. Sähkökiuas, lattia laatta, seinät puuta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kauniit puistomaiset näkymät taloyhtiön pihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Piha
- Taloyhtiöllä kaunis ja suojaisa piha.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satukuja 1
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olavi Rapo
- Isännöitsijän puhelin
- 0103390533
- Tontin pinta-ala
- 4 794 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, kerhohuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.8.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 220m, metro 950m, lyhyt matka Länsiväylä ja Kehä II.
- Palvelut
- Alepa 650m, Ison Omenan kattavat palvelut 700m, Lähin kuntosali Forever 450m, Espoon rantaraitti 1km,
- Koulut
- Useampi koulu alueella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat 39kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 816 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991 huoneistojen sekoittajien uusiminen, 1991 ikkunapuitteiden maalaus, 1991 parvekkeiden rakennuslupa, 1993 ikkunan ulkopuitteiden turbolistan asentaminen, 1994 patteriventtiilien uusiminen, käyttöveden sulkuventtiilien uusiminen sekä taloventtiilien uusiminen, 1994 linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, 1996 ilmanvaihtokanavien nuohous, 1997 julkisivuelementtien uudelleen saumaus, 1997 porrasaulojen lattiapinnoitteen uusiminen, 1998 lukituksen uusiminen yleisiin tiloihin, 1998 autopaikkojen uudelleen sähköistäminen sekä pihavalaistuksen uusiminen,2000 vesikatteiden uusiminen, 2000 ikkunoiden uusiminen, 2001 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2001 yhtiö liittynyt syksyllä kaapeli-TV verkkoon, 2003 Maapaineseinien kunnostus, 2004 leikkipaikkojen saneeraus, 2005 3-talon salaojakorjaus, 2005 – 2006 julkisivujen ja parvekelinjojen saneeraus, 2006 parvekkeiden lasitus, 2006 parvekkeiden sähköpistorasioiden asennus, 2006 keskitetyn palovaroitinjärjestelmän asennus, 2008 nuohous, 2008 putkistojen kuntotutkimus, 2009 piha- ja tonttiviemärien pinnoituskorjaus, 2009 piha-alueen viheraluekorjaukset, osa 1, 2010 piha-alueen viheraluekorjaukset, osa 2, 2011 Lämmitysjärjestelmän saneeraus ja lämmönvaihdin, 2011 piha-alueen viheraluekorjaukset osa 3, 2012 porrashuoneiden saneerauksen suunnittelu, 2013 Putkiston kuntotutkimus, seurantatutkimus, 2013 Porraskäytävien saneeraus ja valaistuksen uusiminen, 2013 talojen ulkovalaistuksen uusiminen, 2014 jäteaseman huoltomaalaukset, 2015 kellarikäytävien huoltomaalaukset, 2015 3-talon katto- ja sadevesiviemärin korjaus, uusi kermi E portaan puolelle, 2015 pihan aitaaminen 1 – 2 ja 2 – 3 talojen välit, 2015 automaattilamput talon 4 kellariin, 2015 puuston hoitoleikkaukset, 2016 ABCDFGH kattokaivojen vaihto, 2016 automaattilamput talojen 1-2 kellareihin, 2016 viemärijärjestelmän painehuuhtelut, 2016 asfaltoinnin osakorjaukset, 2016 parvekkeiden vedenpoistojen keskitetty puhdistus, 2018 iv-kanavien nuohous, 2018 lukituksen uusiminen Sento järjestelmään, 2018 EF – talon kylmiön koneiston uusiminen, 2018 parvekkeiden vedenpoistojen puhdistus, 2019 AB -, CD – ja HG – talojen kylmiöiden koneistojen uusiminen, 2019 saunojen saneerauksen suunnittelu, 2020 neljän saunaosaston saneeraus, 2021sähköpääkeskusten korjaukset, 2021 parvekelasien käyttöturvahuolto, 2021 parvekkeiden vedenohjausten korjaukset, 2022 väestösuojan tiiveyskoe, viestintävälineiden uusiminen ja varusteiden uusiminen, 2023 kattokaivojen korjaus, 2023 VSS-tilojen padotusventtiilien uusiminen.
Tulevat remontit
Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2025: LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelun kilpailuttaminen, LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu ja projektinjohto, LVIS-saneerauksen urakoitsijan kilpailuttaminen. 2025-2028: LVIS-saneerauksen toteutus,