Satulakatu 31 A
15830, Metsäkangas, Lahti
1h+tupak.+s
110 900 € (2 704,88 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Rami Lehto, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä saunallinen kompakti koti sijaitsee vuonna 2014 valmistuneessa omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä.
Hissitalon 3. kerroksen yhden makuuhuoneen, tupakeittiöllinen kaksio. Metsäkankaan palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä.
Metsäkangas on asuinalueena rauhallinen ja lasitetulta parvekkeelta näkymät kirkolle päin.
Tämä koti on heti vapaa.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Huoneistokeskus Lahti
Rami Lehto
Puh. 044 730 4768 / [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Satulakatu 31 A, 15830, Metsäkangas, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 110 900 €
- Myyntihinta
- 57 447,23 €
- Velkaosuus
- 53 452,77 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 168,10 € / kk, Rahoitusvastike 463,30 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 631,40 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 704,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 15e/hlö/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit, kylmävesimaksu 5,20e/m3 ja lämminvesimaksu 10,00e/m3 (2024). Autopistokepaikka 14e/kk, pihapaikka 7e/kk. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä tai laskea tarvittaessa 0,40 €/m2/kk rahoitusvastiketta tarvittaessa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa/salliessa. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, vakuutukset, sähkö kulutuksen mukaan. Pankki ja isännöintitoimisto veloittaa osakasta lainaosuuslaskelman laatimisesta ja ylim. lyhennyksestä kulloinkin voimassa olevan erillisveloitushinnaston mukaisesti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- eteinen
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Hilma
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Arjoranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Laina 1, asunnot, rahoituslaina 1434021,90 €, päättymispäivä 31.12.2035, korko: 12kk Euribor+0,75%, vastikeyksikkö11,6000/m2 Laina 2 Liikehuoneisto, rahoituslaina 60698,09 €, päättymispäivä 31.12.2030, korko: 12kk Euribor+1,50%, vastikeyksikkö 2,5400/lh.m2. Tietoja sopimuksista: Ylimääräinen yhtiökokous on 24.5.2023 pidetyssä kokouksessaan hyväksynyt osakasmuutostyönä suoritettavan viilentävän ilmalämpöpumpun asennuksen.
- Tontin pinta-ala
- 2 070 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Osakkaiden lunastusoikeus autokatospaikkoihin yhtiöjärjestyksen 9§ mukaan.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TotoPro Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- 13.11.2028 voimassa.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihtona koneellinen poisto.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Katospaikat 12kpl, autopaikat lämmityspistokkeella 18 kpl ja autopaikat ei pistoketta 5 kpl (liiketilan käytössä). Autokatospaikat myydään omina osakkeinaan. Kysy lisää autokatospaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autokatospaikoissa lunastuslauseke (yhtiöjärjestys 9 §). Viisi liikehuoneistoille osoitettua autopaikkaa sijaitsevat viereisellä LPA -tontilla 7 jota yhtiö hallitsee vuokra- ja hallinnanjakosopimuksen perusteella.
- Autokatokset
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 23 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoitusviranomainen: Lahden kaupunki 81 411
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 646 500 €
Tehdyt remontit
2024 Etupihan sulatusjärjestelmän keskusyksikön uusiminen.
2024 VSS-tiiveyskoe ja tarvikkeiden tarkastus ja uusiminen tarvittavilta osin.
2024 IV-kanaviston puhdistus ja säätö.
2022 julkisivun takuukorjaus Bonava / NCC.
2021 Huoneiston 27 kattovuodon takuukorjaus Bonava / NCC.
2020 Pihan oleskelualueen lisälaatoitus.
2020 Piha-alueen kulkuväylän sähköisen sulanapitokaapelin asennus.
2018 Esteetön sisäänkäynti / ulko-ovien automatisointi.
2018 Ulko-ovien, lukituksen sekä ulkoiluväline- ja irtaimistovaraston ulko-ovien lukituksen muuttaminen sähköiseksi lukitusjärjestelmäksi.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitoselvitys (YK 29.4.2025):
Palovaroittimet siirtymäajan puitteissa (toteutettu).