Satumaanpolku 7 A
00820, Roihuvuori, Helsinki
2h, k, kph
199 000 € (3 980 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Minna Silvo, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kaksio Roihuvuoresta – hissitalosta!
Täällä Satumaanpolulla, Roihuvuoren rauhallisella kadulla, seisoo kaunis ja arvonsa tunteva talo vuodelta 1955. Se ei huutele tai koreile, vaan kantaa historian tuomaa charmia juuri sopivalla tavalla – varmana, vakaana ja vähän romanttisena.
Talon on suunnitellut Lindroosin arkkitehtitoimisto, jonka kädenjälki näkyy ajattomassa selkeydessä, kauniissa mittasuhteissa ja harkituissa yksityiskohdissa. Tämä talo on rakennettu ajalle, jolloin tehtiin asioita kunnolla – betonirunko, tiiliverhous ja perinteinen harjakatto kertovat siitä.
Ja kyllä – hissikin löytyy! Se tekee arjesta vähän kevyempää, erityisesti tässä 3. kerroksen asunnossa, jossa iso erkkeri-ikkuna avautuu suoraan metsään päin. Valoa riittää ja maisema tuo mielenrauhan. Asunnossa on lisäksi erillinen, kunnollinen keittiö, ja huoneet ovat sitä vanhan ajan kokoa – tilavat, ilmavat ja oikeasti kodikkaat.
Tontti on kaupungin vuokratontti, yhtiö pieni ja hyvin hoidettu. Tässä kodissa on kaikki kohdallaan sinulle, joka arvostat rauhaa, klassista tyyliä ja sitä, että koti tuntuu hyvältä heti kun ovesta astuu sisään.
Tervetuloa Satumaanpolulle – täällä viihdytään pitkään. 💛Perustiedot
- Sijainti
- Satumaanpolku 7 A, 00820, Roihuvuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 375 € / kk (1,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 375 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 980 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila lasia
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (Aktiivihiili), ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto oy Satumaanpolku 7
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema
- Isännöitsijän nimi
- Henrik Ylikoski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 3386558
- Tontin pinta-ala
- 2 577 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Elinkustannusindeksi 1.1.2017
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Consti Oy
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, kaapeli-tv, vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti
- Autotallit
- 2
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty keittiöremontin yhteydessä 2017
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Viemärin kunnostus, märkätilan A 3 vahingon korjaus
2021 Hissien kuntoarvio, viemärien kuntotutkimus/tarkastus ( 10v takuutarkastus)
2019 Hulevesi- ja salaojajärjestelmän kunnostuksia
2018 Vesikaton huoltoja
2016 Julkisivujen ja ikkunoiden kunnostuksia
2015 Kiinteistölaajakaistan hankinta, lukituksen ja sarjoituksen hankinta
2014 LVISA- Talotekniikka saneeraus (putkiremontti)
2012 Julkisivujen kuntokartoitus, rännien ja syksytorvien kunnostukset
2011 Viemäreiden sisäpuolinen pinnoitus
2010 Kevennetty kuntoarvio
2009 Lämmönvaihtimien uusinta
2006 Parvekkeiden kunnostukset
1994 Hissin asennus
1992 Vesikatteen uusinta, saunan ja pesutuvan rakentaminen
Tulevat remontit
Yhtiössä valmistellaan vedenkanavointiin liittyviä parannuksia/salaojien huoltoja sekä tonttirakenteiden tarkastus (sora, asfaltti, nurmi ym.) eli pihan yleisilmeen parannustoimenpiteitä. Lisäksi yhtiössä harkitaan sähköisen huoltokirjan hankintaa. Muista osin yhtiössä tehdään normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä ja valmistaudutaan peruskorjausvaiheen jälkeiseen tilaan.