Saukkolankuja 9 ja Saukkolantie 8
97340, Meltaus, Rovaniemi
3h, k
10 000 €
Tätä asuntoa myy Biritta Lyöri, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Rovaniemi | Kiinteistönvälitys Rovaniemen Tähelliset LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Monien mahdollisuuksien paikka
Onko tarve matkailualalla saada lisää yhteistiloja majoitustiloineen metsän keskeltä, omasta rauhasta ja silti kyläyhteisön läheisyydesta? Remontoimalla tästä kohteesta saat mitä vain.
Tarjolla Meltauksen kylästä kaksi vuokraoikeutta: kaksi rivitaloa ja entinen neuvolarakennus.
Meltaus on Yläounasjoen palvelukylä, joka sijoittuu hienolle paikalle Ounasjoen ja Meltausjoen yhtymäkohtaan. Upeat jokimaisemat, hyvät harrastusmahdollisuudet; moninaiset hiihtoladut, sekä kalastus- ja marjastuspaikat sekä palveleva kyläkauppa.
Kohdetta esitellään 3 kertaa: ke 30.7. klo 18-19, ke 6.8. klo 18-19 ja ke 13.8. klo 18-19. Ei yksityisnäyttöjä.
Kohteen lähtöhinta on 10.000 euroa ja tarjouksia otetaan vastaan perjantai 15.8.2025 klo 12 asti sähköpostilla [email protected]
Lisätiedot ja asiakirjapyynnöt sähköpostilla tai soittamalla Biritta 040 631 9799. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä tarjous.Perustiedot
- Sijainti
- Saukkolankuja 9 ja Saukkolantie 8, 97340, Meltaus, Rovaniemi
- Kokonaispinta-ala
- 838 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rivitalossa toisessa on 6 asuntoa ja toisessa 3, yhteensä 569 k-m²: 3 kpl 1h.k,s 33m² 3 kpl 2h, k, s55,5m² 2 kpl 3h, k, s 74m² yksi 4h, k, s 96m² . Neuvolarakennuksen kerrosala on 269 m², siinä on asuntopuoli ja remontoitava ent. neuvolapuoli. Rakennuspiirustukset saa välittäjältä.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rivitalot rakennettu 1980 ja neuvolarakennus 1979.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Kaupanteosta
- Lisätietoja vapautumisesta
- Omistus- ja hallintaoikeus siirtyy kaupanteosta. Vuokratuotto, osittain vuokrattu, tällä hetkellä 3789,25 e/kk. Erittelyn saa välittäjältä.
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 8 078 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Maanvuokraaja
- Rovaniemen kaupunki
- Tontin tiedot
- Neuvola- ja lämpökeskusrakennus sijaitsee 3478m² vuokratontilla, josta uusi vuokrasopimus on tehty 31.12.2024, voimassa 31.12.2081 asti. Laitostunnus 698-408-363-0-L1. Rivitalot sijaitsevat viereisellä n. 4600 m² tontilla. Vuokrasopimus voimassa 31.12.2046 asti. Laitostunnus 699-409-363-0-L1. Vuokrat tonteista ollut v. 2024: 317,66 e ja 409,94 e.
- Tontin vuosivuokra
- 730 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2081
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunkoisia, tiiliverhoiltuja rakennuksia. Aumakatto / huopakate. Molemmat rakennukset ovat piilosokkelilla.
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Oman lämpökeskuksen kautta Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Molemmilla rakennuksilla on omat vesi- ja viemäriliittymät.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katon kunto
- heikko, tyydyttävä
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rivitalosta on laadittu energiatodistus 25.10.2012 (vanhentunut), neuvolarakennuksesta ei ole.
- Kiinteistöön kuuluu
- Kohteeseen kuuluu kaksi vuokraoikeutta, toisella sijaitsee kaksi rivitaloa ja toisella sijaitsee vanha neuvolarakennus. v. 1980 rakennetut rivitalot, 9 huoneistoa ja grillikatos. Kokonaisala 569m². Kuusi asuntoa on vuokrattu, isoin asunto on ollut omassa käytössä ns. loma-asuntona ja kaksi asuntoa on remontoitavassa kunnossa. v. 1979 rakennettu neuvola ja lämpökeskus -rakennus, jossa on toiminut myös perhepäivähoito. Rakennuksessa on asunto ja ns. neuvolatila sekä kylmä ulkorakennus 1950-luvulta, Kokonaisala 269m². Asuntopuoli on vuokrattu ja vanha neuvolatila on remontoitavassa kunnossa. Rakennukset myydään kaikkine liittymine ja oikeuksineen. Molemmissa on alkuperäiset sähköt. viemärit, käyttövesi- ja lämpöputket, katot ym. Rakennukset vaativat mittavat peruskorjaukset. Kiinteistön myydään osaksi vuokrattuina, rivitalosta 6 huoneistoa vuokrattu ja neuvolarakennuksesta asuntopuoli.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitusta rakennuksista ei ole laadittu, mahdollinen laatiminen jää ostajan vastattavaksi.
Tehdyt remontit
Rivitalojen välillä oleva kylmä äyttövesiputki on uusittu v. 2022 talojen välistä sujuttamalla PEX-putkea (20mm) vanhan putken sisään.
Asunnoissa 5 ja 6 sekä neuvolatilassa on ollut aikoinaan vesivahinko, vaatii perusteellisen remontin.
Rivitalon asunnoilla on kaikilla omat sähkölaitoksen käyttöpaikkamittarit (asukas itse maksaa sähkönkulutuksensa). Neuvolarakennuksella on oma sähkösopimus sähkölaitoksen kanssa (oma liittymä).
Rakennuksissa on pidetty lämmöt päällä ja myyjällä on oikeus jättää irtaimistoa myytävään kohteeseen.