Saukonkatu 4 D
20760, Piispanristi, Kaarina
4h+k+ph+vh+khh+2wc+s
248 000 € (2 407,77 € / m²)
103 m²
Tätä asuntoa myy Andreas Nyström, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Nystan Oy Ab
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava ja hyväkuntoinen rivitaloasunto Kaarinan Piispanristillä tarjoaa todella hyvät tilat perheelle.
Yläkerta on asunnon sisääntulokerros ja kun astut eteisestä olohuoneeseen, avautuu ikkunoista kivat ja rauhalliset näkymät etelän suuntaan. Yläkerrasta löytyy olohuoneen lisäksi keittiö, yksi makuuhuone, sekä kylpyhuone. Olohuoneen yhteydessä myös parveke, missä kelpaa nauttia esimerkiksi aamiaisesta.
Taloyhtiössä on päätetty antaa luvan parvekkeiden lasittamiselle, mikä pidentää niiden käyttöaikaa eri vuodenaikoina.
Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on kulku takapihan suojaisalle terassille. Lisäksi löytyy kylpyhuone, sauna, erillinen wc, sekä hyvänkokoinen kodinhoitohuone minkä yhteydessä myös vaatehuone.
Asunto on remontoitu miltei kauttaaltaan vuonna 2019: molemmat kylpyhuoneet sekä kodinhoitohuone ja erillinen wc on remontoitu, lisäksi lattiat on vaihdettu ja seinät maalattu.
Sijainti on varsin mainio – rauhallinen alue ja kouluja löytyy läheltä. Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet mukavaan ja helppoon asumiseen. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Andreas Nyström
[email protected]
040 7636 929
Perustiedot
- Sijainti
- Saukonkatu 4 D, 20760, Piispanristi, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 241 109,27 €
- Velkaosuus
- 6 890,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 394,80 € / kk (0,24 € / os.), Rahoitusvastike 98,70 € / kk (0,06 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 493,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 407,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2kpl), astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (Yläkerran kylpyhuoneessa), suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (Alakerran kylpyhuoneessa), pesuallas, allaskaappi, ja rättipatteri
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja lounas
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Katariinanlehto
- Isännöitsijätoimisto
- Urho Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Petri Hellsten
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +354291700664
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous päätti 19.3.2025, että taloyhtiön huoneistoihin voidaan asentaa osakasmuutostyönä sisäänpäin avautuvat parvekelasijärjestelmät, joiden turvalasiien sävy on kirkas. Hallitus ja isännöitsijä valmistelevat muutostyöluvan ehdot mm. parvekelasitusten kunnossapito- ja korvausvastuiden osalta sekä tarvittaessa rakennesuunnitelijalta varmistetaan parvekkeiden rakenteiden kantavuus. Taloyhtiö hakee tarvittaessa kaupungilta rakennusluvan parvekelasistusten asennuksella ja maksaa luvan.
- Tontin pinta-ala
- 5 881 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kirvestyö Kujala, Talvihuolto
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.3.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut, uusi tilattu
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohteessa ei havaittu sisäpintamateriaaleja, jotka saattaisivat kiinteistön rakennusajankohdan huomioiden sisältää asbestia. Kaikkiin kohteen pintamateriaaleihin kohdistuvat purku- ja huoltotyöt voidaan asbestipitoisuuden osalta suorittaa normaalisti.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2025: Ikkunapokien ja varastojen ovien huoltomaalaus
2024: Sadevesikaivojen vierustojen painumakorjaus. Patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu. Leikkipaikan kunnostus, uusi keinu ja hiekkalaatikko. Vesikatteen puhdistus ja sammalmyrkytys.
2022: Ulkovalojen päivitys led-valoiksi.
2021: Korvausilmaventtiilit uusittu
2020: Salaojat kuvattu ja pesty. Sadevesikaivot puhdistettu (asuntojen edustat).
2019: Sokkeliremontti. Ilmanvaihdon puhdistus säätö ja korvausilmaventtiilit.
2018: A- ja B-talon rännien uusiminen.
2017: Talojen välissä olevien portaiden korjaus, sokkelin korjausta.
2016: Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu painepesulla. Patteriventtiilien ja -termostaattien ja hanojen korjaus, paineenalennusventtiili. Katon pesu ja korjausta.
2015: Väliaitojen kunnostus ja varaston ovien maalaus.
2014-16: Parkkipaikan muutin oikaisu.
2012-13: Pihavalaistuksen korjaus
2011: Terassi- ja parvekeovet sekä talojen A, B ja C saunojen pesuhuoneiden ovet.
2009-10: Lämmitysjärjestelmän tarkastus
2008: Pysäköintipaikan laajennus. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2006: Puuosien maalaus
- Yhtiökokous 14.6.2023 on myöntänyt hallitukselle valtuudet aloittaa kattoremontin valmistelut. Hallitus päättää jatkotoimenpiteistä ja kutsuu koolle tarvittaessa ylimääräisen yhtiökokouksen päättämään mahdollisesta kattoremontin toteuttamisesta ja urakoitsijan valinnasta sen jälkeen kun urakkatarjoukset on saatu. Sammalla päätetään hankkeen rahoittamisesta. Hankkeen valmisteluissa ei ole vielä edetty.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha: Etupihan rinteen kunnostus
Julkisivut: Rakennusten julkisivujen puuosien huoltomaalaus, sokkelin kosteusrasituksen seuranta
Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden ja varastojen ovien puuosien huoltomaalaus
Katto: Vesikaton uusiminen
Huoneistojen märkätilat: Asukkaiden tarkistettava vuosittain kylpyhuoneen ja saunan laatoitusten silikonisaumat
Lämmitysjärjestelmä: Kylpyhuoneiden alkuperäisten pattereiden uusiminen osakkaiden toteuttamien remonttien yhteydessä
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Sadevesikaivojen hiekkojen puhdistus
Ilmanvaihto: Korvausilmasuoddattimien vaihtovuosittain. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (2028)
Huoneistokohtaisten palovaroittimien hankkiminen (2025)
Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen.