Saukonpaadenranta 22 B
00180, Jätkäsaari, Helsinki
5h, avokeittiö, 2 x kph, sauna, 2 x vh, khh
1 590 000 € (10 127,39 € / m²)
157 m²
Tätä asuntoa myy Susanna Siitonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni merenrantakoti urbaanissa Jätkäsaaressa
Tervetuloa ihastumaan tähän avarapohjaiseen kotiin vuonna 2016 valmistuneessa, uudenveroisessa taloyhtiössä.
Kurkkaa huoneiston sisään 3D-esittelylinkistä.
Tässä modernissa kulmahuoneistossa avara olohuone-keittiö yhdistelmä avautuu kahdelta sivulta suurin ikkunoin isolle, lasitetulle terassille. Näkymät terasseilta yli Saukonpaadenpuiston etelään ja merelle länteen, Lauttasaaren suuntaan. Huoneiston päämakuuhuone on kätevästi erillään muista makuuhuoneista. Sen yhteydessä on oma walk-in vaatehuone sekä länsiparveke. Ikkunoita myös sisäpihalle päin. Kaksi kylpyhuonetta toimii arjessa erittäin hyvin, samoin kuin kodinhoitohuone. Lisäsäilytystilaa on eteisessä sekä toisessa vaatehuoneessa, makuuhuoneiden kaapistoissa sekä lämpimässä verkkokellarissa. Tarvittaessa olohuoneesta voi rajata vielä yhden makuu- tai työhuoneen. Tämä huoneisto ja taloyhtiö täyttää kaikki nykyajan asumiseen vaaditut laatustandardit. Vesikiertoinen lattilämmitys ja -viilennys mahdollistaa suuret ikkunapinnat ja helpottaa sisustamista.
Laadukkaat materiaalivalinnat ja vaaleat sisustussävyt muodostavat kauniin pohjan, josta jalostaa helposti omaan makuun sopivan.
Laadukas taloyhtiö seisoo jykevästi omalla tontillaan meren rannalla. Osakkaiden käytössä ovat viihtyisät yhteiset tilat, kuten 2 kerhohuonetta, hyvin varusteltu KUNTOSALI ja laadukas saunaosasto vilvoittelutiloineen. Mahdollisuus ostaa myös KAKSI AUTOHALLIPAIKKAA. Toinen saman talon hallissa, jossa on asennettuna sähköautonlatauslaite, ja toinen naapuriyhtiössä. Sijainti Saukonpaadenrannassa on mitä mainioin, sillä lähettyviltä löytyvät merelliset ulkoilureitit, monipuoliset palvelut ja ravintolat sekä loistavat liikenneyhteydet.
Tämä on koti on sinulle, joka arvostat asumisen laatua ja helppoutta sekä merellistä mutta urbaania sijaintia.
Huoneisto on VAPAA. Asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Kysy lisätietoja välittäjältä.
---------------------------------------------------------------------
Your are welcome to see this spacious home in a modern housing company built on its own plot in 2016.
Get a look into the apartment from the link to 3D-video.
Open concept kitchen-livingroom is perfect for entertaining or just relaxing with a family. The space opens to both south and west via sliding doors to a big, glazed balcony. The views are far-reaching over a park and to the sea.
The main bedroom is located apart from the smaller bedrooms and has its own walk-in closet and door to the balcony. Windows to two directions. Two bathrooms and a sauna are very convenient. Dedicated space for laundry is also handy. The apartment has plenty of storage. One can separate one more bedroom/working space from the living room corner, if needed. Floor heating and cooling.
The housing company has two common rooms that can be used for meetings, birthdays etc. Well equipped GYM and a sauna are also available for residents.
International School of Helsinki is located within a walking distance.
Two PARKINGIN SPACES are sold separately: one from the warm garage downstairs with an electric car charging station and other from the building next door.
Please ask for further information and book your own viewing slot.
Susanna Siitonen
[email protected] | 0415387604Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Saukonpaadenranta 22 B, 00180, Jätkäsaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 157 m²
- Kokonaispinta-ala
- 157 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 1 590 000 €
- Myyntihinta
- 1 038 152,68 €
- Velkaosuus
- 551 847,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 753,60 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 6 358,50 € / kk (40,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 7 112,10 € / kk
- Saunamaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 10 127,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset, sileäoviset kaapistot. Siemensin integroidut kodinkoneet: täysikokoiset jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, 2 kpl uuneja, mikro, induktioliesi, liesituuletin. Kivitasot ja taustat. Saareke sähköpistokkeella.
- Kylpyhuone
- Kaksi kylpyhuonetta/wc-tilaa. Kauttaaltaan laatoitettu. Peilikaapit, allaskaapit, bidee-suihkut. Lasiset, kääntyvät suihkuseinät. Lattialämmitys, pyyhekuivaimet.
- Makuuhuoneet
- Neljä makuuhuonetta, maalatut seinät ja parkettilattiat.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Kodinhoitohuone
- Säilytystilaa ja työskentelytasoa, pesuallas, pesutorni.
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisen kaapistot peililiukuovilla, 2 kpl vaatehuonetta, kahdessa makuuhuoneessa kaapistot, lämmin verkkokellari.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Parketissa hieman asumisen jälkiä.
- Näkymät
- Mereiset näkymät kolmeen ilmansuuntaan
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tammiparketti
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pesutorni, sälekaihtimet, pimennysverhot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Saukonpaaden Loisto, Helsinki
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijäntoimisto Westerstråhle & Co Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Väistö
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 809 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yj 16§ lunastus koskee yhtiön autohallipaikkoja.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti taloyhtiöllä käyttöoikeus Asunto Oy Helsingin Kompassin tiloihin, joihin kuuluu mm. kaksi kerhohuonetta, joissa toisessa hyvin varusteltu keittiö astioineen ja kokouspöytineen, toisessa rennompaa oleskelua varten mm. sohvia ja pingispöytä. Käytössä myös hyvin varustelu ja iso kuntoiluhuone sekä saunatilat, joiden yhteydessä vilvoitteluhuone.
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Koulut
- Helsingin kansainvälinen koulu / International School of Helsinki, 10 min kävely/walk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat omilla osakkeillaan. Kaikissa autopaikoissa on sähköauton latausmahdollisuus.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Talon edessä maksullista pysäköintitilaa.
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Autohallipaikat
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 21 299 580 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2016 - 2022 – Rakennuttajan tekemiä takuukorjauksia
Tulevat remontit
Hallituksen selvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana tulee suorittaa seuraavat korjaukset:
Yhtiössä tehdään huoltokirjan mukaisia toimia sekä vuositakuutarkastuksessa, että sen jälkeen havaittuja, rakennuttajan toimesta tehtäviä, virhe- ja puutekorjauksia.
Yhtiö valmistautuu kymmenvuotistarkastukseen rakennuttajan kanssa.
Huoltoyhtiö pitää yllä huoltokirjaa ja päivittää sitä sopimuksen mukaan.