Saunakalliontie 2a
04440, Saunakallio, Järvenpää
3-4h+k+kph+s+2wc+vh+ et+kellari+terassi
294 000 €
103,5 m²
Tätä asuntoa myy Katja Sarkama, Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, PVS, KiAT
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon Järvenpään Saunakalliossa.
Vuonna 1950 valmistunut talo on kattavasti saneerattu kauttaaltaan vuonna 2015, ja remontti on toteutettu vanhan talon henkeä kunnioittaen nykyaikaisilla materiaaleilla ja ratkaisuilla. Lopputuloksena on lämminhenkinen ja toimiva koti, jossa perinteinen puutalotunnelma yhdistyy moderniin asumismukavuuteen.
Keittiö on tyylikäs ja käytännöllinen, ja se avautuu ruokailutilaan, jossa on hyvin tilaa myös isommalle porukalle. Alakerrassa sijaitsee saunaosaston yhteydessä oleva kylpyhuone, ja yläkerrassa makuuhuoneiden läheisyydessä on erillinen wc.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat viihtyisät puitteet, ja niissä huomio kiinnittyy erityisesti kauniisiin lautalattioihin ja huolella viimeisteltyihin pintamateriaaleihin. Varaava takka tuo tunnelmaa ja lämpöä viileisiin iltoihin, ja kesäaikaan ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta.
Kellarikerros tarjoaa runsaasti säilytystilaa tai mahdollisuuden harrastekäyttöön.
Sijainti on erinomainen: koulu ja päiväkoti ovat lähellä, ja Saunakallion juna-asemalle on lyhyt kävelymatka, mikä takaa sujuvat yhteydet pääkaupunkiseudulle. Alueelta löytyy myös lähikauppa, puistoalueita sekä hyvät ulkoilumaastot – kaikki arjen peruspalvelut ovat käden ulottuvilla.
Tämän kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös viereinen, rakentamaton kirvesvarsitontti, joka toimii tällä hetkellä myytävän kiinteistön piha-alueena. Tontin myyntihinta on 40 000 €.
Tämä koti tarjoaa valmiin ja huolella remontoidun kokonaisuuden rauhallisella ja viihtyisällä alueella – tervetuloa tutustumaan!
Katja Sarkama, Yrittäjä, YKV, LKV, PVS
Puh: 045 133 0708
[email protected]
Jukka Sarkama, Yrittäjä, LKV, LVV
p. 0504777222
[email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä?
Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoiden tilanteesta!
Perustiedot
- Sijainti
- Saunakalliontie 2a, 04440, Saunakallio, Järvenpää
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103,5 m²
- Muu pinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 151,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kohteen ilmoitettu asuinpinta-ala on saatu laskemalla pohjapiirustuksesta. Muiden tilojen pinta-ala käsittää kellarikerroksen sekä sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsevan terassin.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1950
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 294 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 430 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 840,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Öljyn kulutus on nykyisillä asukkailla ollut keskimäärin 1300 litraa vuodessa. Eli 1300l x 1,4€ = noin 1800€/vuosi ja noin 150 €/kuukaudessa. Sähkön kulutus on ollut keskimäärin noin 8000 kWh/vuodessa. Kesällä lämmin käyttövesi on kuumennettu sähköllä. Ilmoitetulla sähkön kokonaiskulutuksella 8000 kWh/v Carunan verkkopalveluhinnaston mukaan laskettuna on perusmaksu 14,81 €/kk, siirtomaksu ilmoitetulla kulutuksella on 5,26snt/kWh on noin 35 €/kk ja sähkön hinta laskettuna hinnalla 7,18 cnt/kWh on noin 48 €/kk, mikä tekee yhteensä noin 83 €/kk. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs ja avara keittiö liittyy luontevasti ruokailutilaan, joka tarjoaa runsaasti tilaa myös isommalle porukalle.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone sijaitsee alakerran saunaosaston yhteydessä, ja yläkerrassa makuuhuoneiden läheisyydessä on erillinen wc, toinen erillinen wc sijaitsee alakerrassa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmat WC:t on remontoitu vuonna 2015.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteistöllä sijaitsee noin 10 m2:n suuruinen ulkovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on valmistunut vuonna 2015.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- Talon alakerrasta löytyy käytännöllinen koko talon kokoinen lämmin kellari, joka toimii lisäsäilytystilana tai harrastustilana.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 581 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tämän kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös viereinen, rakentamaton kirvesvarsitontti, joka toimii tällä hetkellä myytävän kiinteistön piha-alueena. Tontin myyntihinta on 40 000 €.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Ilmalämpöpumppu varaava takka
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen sekä koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kiinteistön kaikki vesiputket on uusittu 2015.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Kiinteistön kaikki viemärit on uusittu 2015.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 145.25
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Saunakallion juna-asema on kävelyetäisyydellä, ja sieltä on sujuvat junayhteydet Helsingin suuntaan. Alueella on myös hyvät bussiyhteydet sekä nopeat yhteydet omalla autolla.
- Paikallistiedot
- Alue on vehreää ja rauhaisaa, ympäröivää luontoa ja puistoja hyödynnetään vilkkaasti lenkkeilyyn ja ulkoiluun. Saunakallio on tunnettu puistomaisesta ympäristöstään ja hyvien ulkoilureittien läheisyydestä
- Palvelut
- Alueen lähin ruokakauppa on K‑Market Saunakallio, on noin 400 metrin päässä. Noin 2 km etäisyydellä on suurempia kauppoja, kuten K‑Supermarket Peltola ja Prisma Järvenpää, jotka tarjoavat laajemmat valikoimat.
- Koulut
- Harjulan kampus, jonne suuri osa alueen alakoululaisista menee opiskelemaan sijaitsee noin 2 kilometrin etäisyydellä ja Saunakallion koulu sijaitsee noin kilometrin matkan päässä ja on myös keskeinen lähikoulu alueella. Molemmat koulut palvelevat luokkia 1–6 ja tarjoavat esikouluryhmiä sekä iltapäiväkerhoja ja harrastuskerhoja.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 12.04.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Talo on perusteellisesti saneerattu lattiasta kattoon. Remontin yhteydessä on uusittu mm. salaojat, sokkelien eristys (Isodrän-salaojalevyt, kuistin osalta patolevyt), katto sekä yläpohjan eristys (Ekovilla). Samassa yhteydessä on uusittu myös ikkunat, ovet, tuulensuojalevytys ja julkisivulaudoitus, sähköt, käyttövesiputket ja viemärit. Myös keittiö, wc-tilat ja kaikki talon sisätilat on remontoitu. Kuisti on saneerattu, ja siellä sijaitsevat eteinen, kylpyhuone/kodinhoitohuone sekä sauna. Lisäksi on asennettu varaava takka sekä uusittu öljykattila ja poltin. Ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2021, valokuituyhteys vuonna 2023.
Kuntotarkastuksen jälkeen on tehty seuraavat korjaukset / huollot: Salaojien tarkastuskaivojen kannet on kiinnitetty, salaojien toiminta on tarkastettu, julkisivut on osittain pesty, vesikaton harja on puhdistettu, yläkerran hätäpoistumistienä toimivaan ikkunaan on asennettu kiinteät aukaisukahvat, vesipeltien ylösnostojen ja smyygilautojen rajapinta tiivistetty massalla, kylmälaitteiden alle on asennettu vuotokaukalot, terassin kaiteet on huoltomaalattu, saunan kuivakaivo on puhdistettu.