Saunalahdenkatu 16 A
02330, Saunalahti, Espoo
3h, k, kph, s, lasitettu parveke
385 000 € (5 273,97 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Sari Tuomola, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Paracasa Oy
RE/MAX Elegance | Paracasa Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Pieteetillä, sisustussuunnittelutoimisto Silvanan suunnittelema, täysin remontoitu kolmio. Lopputuloksena on kaunis, harmoninen kokonaisuus, jossa jokainen sävy ja tilan tunnelma on tarkkaan harkittu.
Tähän huoneistoon valittiin maanläheinen, luonnollinen ja tasapainoinen värimaailma, missä ruskean eri sävyt kohtaavat pehmeän vaalean puun, muodostaen kodikkaan ja levollisen kokonaisuuden. Keittiö ja kiinteät kalusteet ovat valittu laadukkaasta HTH:n mallistosta. Lisäksi keittiössä on Boschin integroidut kodinkoneet, jotka ilahduttavat vaativampaakin kokkia.
Seinät on maalattu kauttaaltaan kiintokalusteiden kanssa samaan sävymaailmaan. Kylpyhuoneen ja saunan laatat ovat Laattapisteen mallistosta. Saunan lauteet ja seinäpaneelit ovat lämminsävyistä, lämpökäsiteltyä haapaa. Huoneiston lattiat ovat kaunista ja kestävää kovapuulattiaa.
Huoneiston tilava, lasitettu parveke avautuu suoraan monimuotoiseen metsämaisemaan. Olohuoneen ikkunasta voit metsänäkymän lisäksi ihailla syksyisin kaunista pihlajaa.
Jos etsit alueelta jotain poikkeuksellisen kaunista, jokaista yksityiskohtaa harkiten remontoitua asuntoa niin tähän Sinun on ehdottomasti tultava tutustumaan! Tähän HETI vapaaseen kolmioon pääset muuttamaan todellakin vailla remonttihuolia.
Taloyhtiön porraskäytävä ja piha-alueet ovat kunnostettu v. 2025.
Mahdollisuus ostaa myös joko autokatospaikka tai pihapaikka.
Kävelyetäisyydellä sijaitsevat niin koulu, useita päiväkoteja sekä S-market, nämä tekevät arjesta sujuvaa ja helppoa. Lippulaivan ja Iso Omenan kattavat palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Luonnonläheinen sijainti meren ja metsän läheisyydessä tuo mukanaan rauhallisen ympäristön, jossa on mukava viettää aikaa ulkoillen.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähimmät bussipysäkit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, Kivenlahden ja Espoonlahden metroasemilta pääset nopeasti Helsingin keskustaan, Kauklahden juna-asema on noin 5 km:n päässä. Myös pyöräilyreitit ovat hyvät, joten liikkuminen on vaivatonta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Saunalahdenkatu 16 A, 02330, Saunalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 385 000 €
- Myyntihinta
- 385 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 328,50 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 328,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autopaikan hoitovastike 2 €/ m2/ kk.
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 273,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- HTH-keittiöt, Reflection mallisto (väri plain beige), laminaattitaso (väri sandstone), välitila laminaatti (väri sandstone), induktioliesitaso Bosch, erillisuuni Bosch, liesituuletin, yläkaappiin integroitu mikroaaltouuni Bosch, integroitu jääkaappipakastin Bosch, integroitu astianpesukone Bosch, seinät maalattu, kovapuulattia Parky Master (sävy Ivory Oak Premium).
- Kylpyhuone
- Peilikaappi Tammiholma, allaskaappi HTH, allas Marbe Design Bagno marmori täysvalettu, mattavalkoinen, bideesuihku GROHE, pyykkikaappi HTH, suihkuseinä VIHTAN, suihku GROHE, kuivauspatteri Rej Design , kiinteät valaisimet, seinät ja lattia laatoitettu PUKKILA, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Seinät maalattu, kovapuulattia Parky Master (sävy Ivory Oak Premium) ja kaapistot HTH.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneen seinät maalattu, kovapuulattia Parky Master (sävy Ivory Oak Premium).
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia laattaa PUKKILA, seinät ja katto paneloitu Thermory, lauteet Thermory laudelauta lämpökäsitelty haapa, sähkökiuas Harvia Cilindro Steel pilarikiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Metsänäkymä kaakkoon ja pihanäkymä koilliseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet ja verhotangot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Saunahovi
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy / Vallila
- Isännöitsijän nimi
- Iisakki Huotari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 424 13142
- Taloyhtiön lisätiedot
- Seikat, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti yhtiön taloudelliseen tilaan tai sen toimintaan taikka osakehuoneiston käyttämiseen tai käyttökustannuksiin: Yhtiötä sitoo kiinteistön 49-42-221-3 omistajana 14.6.2007 päivätty sopimus rasitteista ja oikeudesta rakentaa kiinni rajaan. Sopimuksella on sovittu tontin 49-42-221-3 oikeudesta rakentaa asuinrakennus kiinni tontin 49-42-221-4 rajaan, palomuurien rakentamatta jättämisestä sekä anturan ja salaojan sijoittamisesta tonttien yhteiselle rajalle. Yhtiötä sitoo kiinteistön 49-42-221-3 omistajana 7.11.2007 päivätty rasitesopimus. Rasitesopimuksella on sovittu mm. pelastus- ja huoltoajonevojen ajoon, jalankulkuun sekä ajoneuvojen ajoon tarkoitetusta alueesta sekä niiden hoidosta, huollosta, käyttö- ja kunnossapidosta. Yhtiöjärjestys päätetty muuttaa 2.6.2025. Muutoksen käsittely vireillä Patentti- ja rekisterihallituksessa.
- Tontin pinta-ala
- 2 640 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumikerni
- Rakennusoikeus
- 3043
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy Ruukinmestarintie 7, 02330 Espoo
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.6.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- VSS/varasto, irtaimistovarasto- ja ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone ja jätekatos.
- Palvelut
- Alueella mm. neuvola, kirjasto sekä S-market, kaikki kävelyetäisyydellä. Lippulaivaan noin 4 km ja Iso Omenaan noin 8 km.
- Koulut
- Saunalahden koulu
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa pihapaikka 5000 € ja katospaikka 9000 €.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöön kuuluu yhteensä 34 autopaikkaa, joista 17 kpl tolppapaikkoja, 2 kpl invapaikkoja ja 15 kpl katospaikkoja. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve 2025-2029: Kuivaushuoneen ilmankuivaimen uusinta VSS tiiveyskoe ja varusteiden tarkastus. LJH:n VAK:in uusiminen 2027 Patteritermostaattien toiminnan kartoitus/ uusiminen, viemärilinjojen salaojien huuhtelu, ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainottaminen 2029
Tehdyt remontit
2025 Porrashuoneen kunnostus, pihan osittainen kunnostus
2022 Leanheat lämmönsäätö ja anturit
2021 Palovaroittimien uusinta
2019 IV-järjestelmä; puhdistaminen ja tasapainottaminen, VSS laitteiden
kunnossapito, viemärit ja salaojat; tarkastaminen ja huuhtelu
2016 Parvekelasien asennus
2017 Porrashuoneiden huoltomaalaus