Saunalahdenkatu 16 A
02330, Saunalahti, Espoo
3h, k, s, kph, wc, lasitettu parveke
329 000 € (4 272,73 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Sari Tuomola, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Paracasa Oy
RE/MAX Elegance | Paracasa Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tilavaan ja viihtyisään, HETI vapaaseen kolmioon merellisessä Saunalahdessa. Asunto Oy Espoon Saunahovissa, vuonna 2009 valmistuneessa talossa, on kaikki mukavuudet, joita tarvitset sujuvaan arkeen. Talo on omalla tontilla.
Asunnon voi ostaa myös täysin remontoituna, sisustussuunnittelutoimiston Silvanan laatiman harmonisen kokonaisuuden mukaisesti. Tyylikkäistä kolmesta erilaisesta sävy- ja materiaalivaihtoehdosta – Maanläheinen, Lämmin tai Raikas – voit valita itsellesi sopivan, ja pääset muuttamaan sinulle tehtyyn uuteen kotiin. Kokonaisuudet on suunniteltu valmiiksi niin, että ne muodostavat tyylikkään ja ajattoman pohjan kodille, ja niitä voi myös yhdistellä oman maun mukaan. Talossa on nähtävillä valmiiksi toteutettu malliasunto, kysy lisää välittäjältä.
Linkki sisustuskonseptin esitteeseen:
https://indd.adobe.com/view/6327ca66-bdd3-4d3d-a935-69ce00f6b8d6
Tällä hetkellä huoneisto on siistissä kunnossa. Valoisa olohuone, kaksi makuuhuonetta, joista toinen on erittäin tilava ja siihen saa vaikka työpisteen. Keittiössä on erinomaiset säilytystilat. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille, ja erillinen wc lisää asumismukavuutta.
Tilava lasitettu parveke avautuu luoteen suuntaan, tarjoten mukavan paikan nauttia aamukahvista tai rentoutua pitkän päivän päätteeksi säällä kuin säällä.
Taloyhtiön porraskäytävä ja piha-alueet ovat kunnostettu v. 2025.
Mahdollisuus ostaa myös joko autokatospaikka tai pihapaikka.
Kävelyetäisyydellä sijaitsevat niin koulu, useita päiväkoteja sekä S-market, nämä tekevät arjesta sujuvaa ja helppoa. Lippulaivan ja Iso Omenan kattavat palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Luonnonläheinen sijainti meren ja metsän läheisyydessä tuo mukanaan rauhallisen ympäristön, jossa on mukava viettää aikaa ulkoillen.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähimmät bussipysäkit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, Kivenlahden ja Espoonlahden metroasemilta pääset nopeasti Helsingin keskustaan, Kauklahden juna-asema on noin 5 km:n päässä. Myös pyöräilyreitit ovat hyvät, joten liikkuminen on vaivatonta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Saunalahdenkatu 16 A, 02330, Saunalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 329 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 346,50 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 346,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autopaikkavastike on 2 €/ m2/ kk.
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 272,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila laatoitettu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Luoteeseen pihan ja kadun suuntaan, koilliseen pihan suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Saunahovi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy / Vallila
- Isännöitsijän nimi
- Iisakki Huotari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 424 13142
- Taloyhtiön lisätiedot
- Seikat, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti yhtiön taloudelliseen tilaan tai sen toimintaan taikka osakehuoneiston käyttämiseen tai käyttökustannuksiin: Yhtiötä sitoo kiinteistön 49-42-221-3 omistajana 14.6.2007 päivätty sopimus rasitteista ja oikeudesta rakentaa kiinni rajaan. Sopimuksella on sovittu tontin 49-42-221-3 oikeudesta rakentaa asuinrakennus kiinni tontin 49-42-221-4 rajaan, palomuurien rakentamatta jättämisestä sekä anturan ja salaojan sijoittamisesta tonttien yhteiselle rajalle. Yhtiötä sitoo kiinteistön 49-42-221-3 omistajana 7.11.2007 päivätty rasitesopimus. Rasitesopimuksella on sovittu mm. pelastus- ja huoltoajonevojen ajoon, jalankulkuun sekä ajoneuvojen ajoon tarkoitetusta alueesta sekä niiden hoidosta, huollosta, käyttö- ja kunnossapidosta. Yhtiöjärjestys päätetty muuttaa 2.6.2025. Muutoksen käsittely vireillä Patentti- ja rekisterihallituksessa.
- Tontin pinta-ala
- 2 640 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Rakennusoikeus
- 3043
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy Ruukinmestarintie 7 02330 Espoo
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.6.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- VSS/varasto, irtaimistovarasto- ja ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv ja jätekatos.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähimmät bussipysäkit 1-2 minuutin kävelymatkan päässä. Busseilla numerot 162, 163 ja 165 pääsee Kivenlahden metroasemalle, josta Helsingin rautatieasemalle on noin 35 minuutin matka. Kauklahden juna-asemalle noin 5 km.
- Palvelut
- Alueella mm. neuvola, kirjasto sekä S-market, kaikki kävelyetäisyydellä. Lippulaivaan noin 4 km ja Iso Omenaan noin 8 km.
- Koulut
- Saunalahden koulu
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa pihapaikka 5000 € ja katospaikka 9000 €.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöön kuuluu yhteensä 34 autopaikkaa, joista 17 kpl tolppapaikkoja, 2 kpl invapaikkoja ja 15 kpl katospaikkoja. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
- Autokatokset
- 15
- Sähköpistokepaikkoja
- 17 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve 2025-2029: Kuivaushuoneen ilmankuivaimen uusinta VSS tiiveyskoe ja varusteiden tarkastus. LJH:n VAK:in uusiminen 2027 Patteritermostaattien toiminnan kartoitus/ uusiminen, viemärilinjojen salaojien huuhtelu, ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainottaminen 2029
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
Tehdyt remontit
2025 Porrashuoneen kunnostus, pihan osittainen kunnostus
2022 Leanheat lämmönsäätö ja anturit
2021 Palovaroittimien uusinta
2019 IV-järjestelmä; puhdistaminen ja tasapainottaminen, VSS laitteiden kunnossapito, viemärit ja salaojat; tarkastaminen ja huuhtelu
2016 Parvekelasien asennus
2017 Porrashuoneiden huoltomaalaus