Sauniementie 8 B
21195, Velkua, Naantali
2h + k + s
96 000 € (1 586,78 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Ilari Saarivirta, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa asunto luonnon helmassa meren äärellä!
Tämä kompakti rivitalokaksio on luontoa ja rauhaa rakastavalle yksineläjälle tai pariskunnalle loistava koti. Kesällä voit kävellä omalta kotiovelta alle parin sadan metrin päähän Teersalon uimarannalle tai ottaa pyörän alle ja lähteä kiertämään saariston rengastietä. Lounaaseen päin avautuvalla tilavalla etupihalla voit ihailla merelle laskevaa ilta-aurinkoa ja kylminä talvi-iltoina tai syksyn viileiden venereissujen jälkeen lämmitellä oman saunan löylyissä ja takan äärellä.
Asunto on elämää nähnyt ja jonkin verran remonttitarvetta löytyy, tietenkin ostajan vaatimustasosta riippuen. Sijainti ja ympäristö on kuitenkin mitä parhain ja nykyinen omistaja onkin viihtynyt tässä kodissa useita vuosikymmeniä. Tule tutustumaan paikan päälle!
Kysy lisää ja varaa yksityisesittely:
Ilari Saarivirta
050 5322393
[email protected]
Oma asunto myymättä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!
Perustiedot
- Sijainti
- Sauniementie 8 B, 21195, Velkua, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 96 000 €
- Myyntihinta
- 89 039,07 €
- Velkaosuus
- 6 960,93 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 5000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 150 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 191,63 € / kk (0,12 € / os.), Rahoitusvastike 82,60 € / kk (0,05 € / os.), Korjausvastike 23,13 € / kk (0,01 € / os.), Muu vastike 15,45 € / kk (vesiennakko), Yhtiövastike yhteensä 312,81 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 3 € / kk
- Vesimaksu
- 15,45 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 586,78 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, wc-istuin ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja Ulkovarastossa oleva säilytyskomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sauniemenrivi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti 100 Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaana Lehtonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 165 4075
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hoitovastikelainan osuus taloyhtiön lainoista 6 310,04€. Hoitovastikelainaa ei jaettu lainaosuuksiksi osakkaille.
- Tontin pinta-ala
- 3 550 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili, puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit Kustannukset: 5000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talkoilla, parkkipaikan talvikunnossapidon hoitaa Erkki Pietilä
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- DVB-T
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Varastorakennus, tekninen tila ja ulkoautopaikat
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat: Huoneisto C5 ja C6 omistavat autokatospaikat, jotka eivät näin ole yhtiön omistuksessa. Yhtiökokouksen 3.12.2001 mukaisesti autokatospaikkoja ei saa myydä yhtiön ulkopuolisille henkilöille tai yhteisöille. Mikäli autokatospaikka ei siirry C5:n tai C6:n asuntokauppojen yhteydessä asuntojen uusille omistajille, vaan autokatospaikka myydään muille osakkeenomistajille, on muilla osakkeenomistajilla ns. pyörtämisoikeus 14 vrk siitä hetkestä kun on saanut tiedon toteutuneesta kaupasta ja kauppaehdoista. Mahdollisesti väliin tulevan osakkeenomistajan on maksettava välittömästi sama kauppahinta kuin toteutunut kauppakin on ollut.
- Autokatokset
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naantalin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 120 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 As 1 talotuulettimen uusiminen
2023 IV-kanavien nuohous, laitteiden tarkastus
2022 Huoltomaalaukset: varasto, autokatos, B ja C-talon puuosat
2022 Piha-aitojen uusiminen tarvittavin osin
2022 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän saneeraus
2020 Sähköpattereiden uusiminen
2018 Piha-aitojen kunnostus
2017 Ikkunoiden kunnostus
2017 Sokkelin kunnostus
2016 Puiden säilytystilan järjestäminen (osakkaiden aloitteesta)
2016 Ulko-ovien vaihto (tarvittavin osin)
2015 Varasto-/autokatosrakennuksen maalaus
2013 B-talon taustan salaojitus (asunnon 4 kohta, rinteen alla)
2013 Tiiliseinien ja -kattojen puhdistus ja kasvustokäsittely
2012 Rakennettu jäteastia-aitaus
2012 Korvausilmaventtiilit huoneistojen tuuletusikkunoihin
2012 Lukkojen sarjoitus Sento
2011 Kattotiilien puhdistus
2009 Huoneistokohtaiset ilmanvaihtolaitteistot puhdistettu, ilmamäärät mitattu ja säädetty
2008 Viemärin jakokaivo uusittu huoneiston B 4 pihalla
2007 Autopaikan rinteen tienreuna salaojitettu
2001-2002 B ja C talojen ympäristö muotoiltu ja salaojitus uusittu/korjattu
2000 Eteläsivua/ikkunoita ja ovia maalattu
2000 Eteläsivulle tehty raput
Katon tiivistys savupiippujen ympäriltä, savupiippuihin hatut
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2024 Huoltomaalauksia A-talo
2024-2028 Pihavalaistuksen uusiminen kun lamput on käytetty