Keittiö
Savelantie 8 D
00720, Savela, Pukinmäki, Helsinki
3h+k
189 000 € (2 536,91 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Teo Schukov
Roof Keski-Uusimaa | ROOF LKV Keski-Uusimaa Oy
Sijainti
Asuntoesittely
YLIMMÄN KERROKSEN 3H+K
Hyväkuntoinen ylimmän kerroksen kolmio vuonna 1978 valmistuneessa kerrostalossa. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, valoisa olohuone, kylpyhuone ja upea, v. 2017 remontoitu keittiö, josta löytyy niin integroidut kodinkoneet kuin tilaa ruokailuryhmälle. Säilytystilaa löytyy kookkaasta vaatehuoneesta. Olohuoneesta pääsee avaralle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat vehreät näkymät Savelan puistoon ja aina Vantaanjoelle saakka.
Lähialueelta löytyvät mainiot ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä hyvät liikenneyhteydet niin autolla kuin julkisilla. Koulut ja päiväkoti sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä.
Linjasaneeraus alkaa D-rapussa alustavan tiedon mukaan maaliskuun 2026 lopulla ja kestää juhannukseen. Putkiremontin yhteydessä asunnon kylpyhuone remontoidaan täysin, lisäksi taloyhtiön yhteiset saunatilat remontoidaan ja uusitaan talotekniikkaa (valokuitu, sähköt jne.). Nykyisen arvion mukaan remontin kulut tulevat olemaan asunnon osalta n. 57 000 euroa. Kylpyhuoneen materiaalipäätöksiä ei ole vielä tehty. Remontin yhteydessä on mahdollista asentaa kylpyhuoneeseen lattialämmitys. Kysy lisää asuntomyyjältä.
Tervetuloa katsomaan!
Myynti, Esittelyt ja Lisätiedot:
Teo Schukov
Asuntomyyjä
0401949191
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Savelantie 8 D, 00720, Savela, Pukinmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 182 516,37 €
- Velkaosuus
- 6 483,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 322,65 € / kk (2,26 € / os.), Rahoitusvastike 82,46 € / kk (0,58 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 405,11 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiökokouksessa esitellyn hanke- ja rahoituslaskelman perusteella tämänhetkinen arvio 791,01 euroa jyvitetyltä neliöltä. Kyseisen huoneiston tapauksessa 71,7 jyvitetyllä neliöllä arvio tällä hetkellä on noin 56 715 euroa. Kustannusarvio perustuu pääosin saatuihin tarjouksiin, mutta osittain myös arvioihin.
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 536,91 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Puroniitynpolku 2
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Eronen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 310 0091
- Tuotot
- 23352
- Tontin pinta-ala
- 11 484 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Palvelut
- K-market Savela 200m Pukinmäen asema 650m
- Koulut
- Pihlajamäen ala-aste 650m Helsingin Uusi yhteiskoulu 650m
- Autotallit
- 26
- Sähköpistokepaikkoja
- 48 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 48 kpl
- Autohallipaikat
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 816 554,23 €
Tehdyt remontit
1987: Julkisivusaneeraus
1987: Pohjaviemärien korjauksia
1993. Saunojen saneeraus ja kiukaiden uusiminen sekä niiden ilmanvaihdon parantaminen
1993: Ikkunoiden kunnostus ja julkisivun paneeliosien maalaus
1998: Pesutupasaneeraus ja yhtiön asuinhuoneistojen kylpyhuonetilojen saneeraus
2000: Porraskäytävien ikkunoiden uusiminen ja vesikaton uusiminen
2001: Lukituksen uusiminen
2005-06: Puu- ja betonijulkisivujen sekä parv. saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien
uusiminen
2007: Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2009: pihan, alapohjien sekä pohjaviemäreiden ja vesijohtojen kunnostus
2010: A-,F-,H- ja I-porrashuoneiden maalaus
2010: 4-talon (H/I porras) saunaremontti ja pesuhuoneiden lattialämmityksien asennus
2010: 1-talon (A/B porras) saunaremontti ja pesuhuoneiden lattialämmityksien asennus
2010-11: IV-Kanavien nuohous ja ilmamäärien säädöt
2011: Putkiston kuntokartoitus ja alapohjan viemärien rasvan poisto
2013: Vesikatteen kuntokartoitus ja huoltokorjaus
2013: Ekonor lämmönsäätimen asennus
2013: LPA-suunnittelu
2014: Vesikaton pellityksien parantaminen
2014: Julkisivu elementtien vaneroinnin korvaus pellillä (palokatko)
2015: LPA urakka, parkkialueen kunnostus
2015: Autotallien rakentaminen 26 kpl
2016: Putkiston kuntokartoitus
2016: Talojen ympäristöjen maavajoamien korjaus
2016: Porrasvalaistuksen uusiminen
2016: Talo 4 (H ja I) pohjaviemärien kuvaus
2017: G-portaan seinien, C-, D- ja E-portaiden ikkunaseinen metalliosien, D-portaan
kuivaushuoneen ja pesutuvan wc:n maalaus
2017: B- ja C-portaan huippuimurien uusiminen
2018: A, I ja H-portan huippuimurien uusiminen
2018: Porrashuoneiden akustolevyjen uusiminen tarpeen mukaan
2018: Salaojien kuvaus
2018: Pohjaviemäriputkien notkahdusten korjaus sekä salaojien kunnostuksia tarpeen mukaan
2018: Katon tarkastus ja korjauksia tarpeen mukaan
2019: Puuston kuntotutkimus
2019: D-, E-, F- ja G-portaiden IV-koneiden uusiminen
2019: Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus (Jäte- ja sadevesiviemäreiden)
2020: Puiden kuntoarvioraportin mukaiset puiden kaadot ja hoitotyöt.
2020: A-B-talon runkoviemärilinjan painaumien korjaus.
2020: Tuuletusviemäreiden kuvaus ja avaus.
2020: A-B-talon kiukaan uusiminen.
2020: Putkiston kuntotutkimus
2020: Alapohjien täytöt A-B sekä H-I taloissa
2020: Nousukiskojen ja tikkaiden uusiminen ja ankurikiinnikkeiden asentaminen
2020: Putkiston kuntotarkastus
2020: Jälkiasennushissien selvitys
2021: IV kanavien nuohous ja ilmamäärien säädöt
2021: Alapohjien täytöt C-E ja F-G taloissa
2021: Katon korjauksia
2021: Väestönsuojan tarkastus ja paineistus
2022: Julkisivun kunnostusmaalaus
2023: Parvekkeiden etulevyjen uusiminen parvekelaseiksi
2023: Katon kuntotutkimus
2023: Kattojen uusimisen suunnittelu
2024: Kattojen uusiminen
2024:LVIS hankesuunnittelun käynnistäminen
Tulevat remontit
2025: Palovaroittimet
2025-2028: LVIS suunnittelu ja toteutus
2027: Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja muiden vaihtoehtojen selvittäminen
2025-2028: Sähköautojen latauslaitteet