Savenvalajankatu 5 C
20810, Martti, Turku
3h+k+kph/wc/khh+parv.
178 000 € (2 311,69 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Arto Ahtola, kiinteistönvälittäjä
Haus LKV | Artohomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja hyväkuntoinen kolmio Martin sydämessä – keittiö ja kylpyhuone remontoitu, jättiolohuone hurmaa.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kolmioon Turun suositulla Martin alueella, aivan Martin kirkon rauhaisassa miljöössä. Asunto tarjoaa 77 m² fiksusti käytettyä tilaa, jossa yhdistyvät modernit ratkaisut ja käytännöllisyys.
Kodin sydämenä toimii jättikokoinen olohuone, johon mahtuu helposti sekä olohuoneen kalustus että suurempi ruokailuryhmä. Uusittu keittiö tarjoaa laadukkaat puitteet ruoanlaittoon, ja kylpyhuoneen yhteydessä oleva kodinhoitotila tekee arjesta huomattavasti helpompaa. Lisäksi asunnossa on parveke, jossa voi nauttia rauhallisesta pihapiiristä – tänne eivät liikenteen äänet kantaudu.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoja remontteja on jo takana. Seuraavaksi toteutetaan käyttövesiputkien uusiminen, jonka ei arvioida aiheuttavan merkittävää asumishaittaa.
Sijainti on erinomainen – Aurajokirannalle kävelet 200 metrissä, lähikaupat, kahvilat ja ravintolat löytyvät läheltä ja keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.
Asunto on myös poikkeuksellinen tilaisuus hintaluokassaan: tällä hetkellä koko Turun keskustan alueella on markkinoilla vain neljä alle 200 000 € yli 70 m² kolmiota, ja tänä vuonna vastaavia asuntoja on myyty jo noin 100 kappaletta. Nyt on siis oikea hetki tarttua tilaisuuteen!
Tämä koti tarjoaa tilaa, toimivuutta ja sijainnin, joita on harvoin tarjolla!
Lisätiedot ja esittelyt:
Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
0405721314
[email protected]
https://hauslkv.fi/arto-ahtola/
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Savenvalajankatu 5 C, 20810, Martti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1953
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 178 000 €
- Myyntihinta
- 162 569,20 €
- Velkaosuus
- 15 430,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 323,40 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 180,10 € / kk (2,34 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 503,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 311,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli/varastovastike 2,10 e/m2/kk Hallitukselle on myönnetty valtuus kerätä lisähoitovastiketta enintään 2 kuukauden vastikemäärän verran, mikäli kustannustason nousu tai äkilliset korjaukset sitä vaativat. Ylimääräinen hoitovastike kerätään 5.11.2025. Välille 1.1.2026-31.12.2026 hoitovastike 4,40 e/m2/kk ja autotalli/varastovastike 2,20 e/m2/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, ja pyyhekuivain / seinäpatteri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle, Martin kirkko
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Savenvalajankatu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Innokiinteistöt Oy LKV
- Isännöitsijän nimi
- Larri Öberg
- Isännöitsijän sähköposti
- larri@innokiinteistöt.com
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 948 444
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneisto A 9 on otettu taloyhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi.
- Tontin pinta-ala
- 1 698 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto ja painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- kunnallisvesi
- Viemäröinti
- kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Haka Kiinteistöhuolto Oy ja Eksaar Oy. Porraskäytävien ja yleistentilojen siivoukset Tmi Valpperin Siivouspalvelu
- Taloyhtiössä on
- kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Teetetään loppuvuoden 2025 aikana
- Taloyhtiöön kuuluu
- 1953 valmistunut rakennus (A- ja B-porras) 1960 valmistunut (C-porras)
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallipaikat omina osakkeinaan. Autopaikat jonotusperiaatteella.
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, https://turku.asiointi.fi/IMS/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 430 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Peruskorjausta 1986.
Ikkunat uusittu 1994.
Rakennuksen 1 kattoa uusittu 1998.
Julkisivukorjausta ja rakennuksen 2 katto maalattu 2002-2003.
Perustusten painumisesta aiheutuvien tutkimusten / korjaussuunnitelmien loppuunsaattaminen 2006. Perustukset korjattu ja vahvistettu suihkupaalutus menetelmällä 2007.
Pohjaviemärit ja sadevesiviemärit uusittu 2007.
Osa rakennuksen 1 (A,B) kellarikerroksen viemäreistä uusittu 2007.
Piha-alueen uusinta / kunnostus 2007.
Jäteaseman uusinta 2007.
Lämmönvaihdin uusittu 2007-2008.
Lukitukset uusittu 2010.
Piha-alueen asfaltointia 2011.
C-portaan piharappusten korjaus 2012.
Rakennusten 1 ja 2 välisen seinän korjaus, julkisivujen maalausta ja rappausta, ylimpien kerrosten parvekkeiden kattaminen (sis.siivousparv.) Parvekkeiden rappauskorjauksia 2012-2013.
C-portaan pääoven ja pihaoven uusinta. Autotalliovien uusinta, C- porraskäytävän ikkunoiden uusinta, rakennuksen 1 (A,B) katon uusinta, rakennuksen 2 katon huolto-maalaus / -korjaus 2012. Tukimuurien vuoraus 2013.
A-portaan 1. keittiön pystyviemäri uusittu, patteritermostaattien tarkastus / uusinta 2014
Ouman lämmönvahti 2014-2015.
Kirkonpuoleisen päädyn salaojat ja sadevesiviemärit uusittu 2022
2025 Viemärijärjestelmien saneeraus sukitusmenetelmällä
Tulevat remontit
2025-2026 Käyttövesijärjestelmien korjaustarpeen suunnittelu ja uusinta. Hankesuunnitelman toteutus 2026-2027
2025 Energiatodistuksen uusiminen
Muuta:
Kirkon puoleisen päädyn maalaus. Ulkoportaiden korjaus (A-B)
Parvekkeiden huoltokorjaus ja A-B talon tuuletusparvekkeiden korjaus
Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokorjausta
Katon huoltokorjausta
Huoneistojen märkätilat: osakkeen omistajat/joissain tapauksissa yhtiö
Porrashuoneiden maalaus / saneeraus
Lämmöntasapainotus. Termostaattien vaihtoja
Hormien nuohous
Autosähkölataus infran suunnittelu.
Hissin peruskorjaus