Savilankatu 4 C
00250, Töölö, Helsinki
3h, k, kph
615 000 € (5 857,14 € / m²)
105 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Horsma, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilaa ja avaruutta - tunnelmallinen koti Gripenbergin korttelista!
Tämä vuonna 1926 valmistunut asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa, Asunto Oy Savila Bostads Ab -yhtiössä.
Nykymuodossaan kodissa on suuri keittiö, kivan kokoinen olohuone ja kaksi makuuhuonetta. Keittiössä ja makuuhuoneesta on näkymät kauniille sisäpihalle, toisesta makuuhuoneesta ja olohuoneesta rauhallisen Savilankadun puolelle.
Huoneiston raikas kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2014. Asuntoon kuuluu myös kellari- ja ullakkokomero, ja taloyhtiössä on sauna asukkaiden käytössä.
* Hoitovastike maltillinen 5,50€/m2
* Taloyhtiöllä vuokratuotot 29.071€/2024
Asunnon sijainti Töölössä on ihanteellinen: erinomaiset liikenneyhteydet, kuten raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat liki vieressä. Lähellä sijaitsevat myös kattavat arjen palvelut sekä koulut ja päiväkodit. Vehreät puistot ja kauniit ulkoilureitit sekä kattava kulttuuritarjonta.
Tervetuloa tutustumaan!
REMAX Loiste
Kristiina Horsma
040 725 0555Perustiedot
- Sijainti
- Savilankatu 4 C, 00250, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1926
- Käyttöönottovuosi
- 1926
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 28.2.2026/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 615 000 €
- Myyntihinta
- 584 233,93 €
- Velkaosuus
- 30 766,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 577,50 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 493,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 071 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 857,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa/vuosimaksu 60€. Hallituksella valtuus periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa sekä po-vastikkeiden muuttamiseen viitekorkojen muuttuessa merkittävästi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2024), liesituuletin (2024), astianpesukone (2025), ja pyykinpesukoneliitäntä
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero, ja vaatehuone komerot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto. Keittiöstä ja makuuhuoneesta vehreät näkymät sisäpihan suuntaan, toisesta makuuhuoneesta ja olohuoneesta rauhallisen Savilankadun puolelle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen lattia lautaa, seinät maalattu. Hallin lattia lautaa, seinät maalattu.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Gripenbergin korttelin hurmaava suuri sisäpiha on asukkaiden vapaassa käytössä. Arjen palvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Töölössä on myös useita vehreitä puistoja ja kauniita ulkoilureittejä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Savila Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kainulainen
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556535
- Tuotot
- 29071.26
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksen 2025 päätöksellä on käynnistetty viemäreiden sukitus. Saneeraus on käynnissä ja hankkeen arvioitu valmistuminen on helmikuussa 2026. Remonttia varten yhtiöllä limiitti 300.000€, osakasosuudet jyvitetään remontin valmistuttua. Limiittiä käytetty 6.11.2025 69.242,78€.
- Tontin pinta-ala
- 1 224,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yj §7: Kunnossapitovastuusta. Asunto-osakeyhtiö vastaa huoneistoon tulevista nousujohdoista, huoneiston ryhmäkeskuksesta ja vastaavista päätelaitteista. Kunkin huoneiston sisäpuolisten sähkö-, tele-, tietoliikenne-, antenni- ja porttipuhelinjohtojen kunnossapito, uusiminen sekä niiden puutteellisuuksien ja virheellisyyksien aiheuttamat korjaukset ja kustannukset kuuluvat kokonaisuudessaan osakkeenomistajan vastuulle
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Taka-Töölö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.7.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsinki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 139 045,64 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1968 Ikkunat 1974-1975 Putkistot (pystyviemärit) 1990 Patteriverkoston kellarijohdot 1992
Sähkönousut, sähköpääkeskus 1994 Pohjaviemärit 1995 Antenniverkko, kattosillat 1996
Pihajulkisivun kunnostus 1996 Peltikaton tervaus 1998 Ilmanvaihto- ja savuhormien
puhdistus 1998-1999 Ullakon ilmanvaihtohormien uusiminen vesikatolle 2001 Pihan
perusparannus 2002 Jätekatos ( yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa) 2004 Porrashuoneet,
tuuletusparvekkeet ovet ja ikkunat 2005 Katujulkisivu 2007 Peltikatto 2007 Putkistojen
kuntotutkimus 2008 Kaukolämpölaitteet 2009 Peltikaton maalaus 2012 Lumiesteet
kerrosvesipeltiin 2014 LVIS-saneeraus 2014 Lukkojen sarjoitus 2014 Hormien kunnostus ja
puhdistus 2016 Ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden ja pihanjulkisivun uusimisen suunnittelu
2017 Ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden ja pihanjulkisivun uusiminen 2019 Liiketilojen
ikkunoiden ja ovien uusiminen 2019 Piharemontti 2020 Porrashuoneiden ulko-ovien korjaus
2021 Katon korjaus ja kattoturvalaitteiston asennuksia 2021 Lämmitysverkoston tasapainotus
2022 Hissiremontti
Tulevat remontit
Yleisten tilojen ja huoneisto-ovien kunnon selvitys. Katon kunnon seuranta ja tarvittaessa maalaus. Pystyviemäreiden kunnostus. Ryhmäkeskusten lämpökamerakuvaus 2026-2027, paloilmaisinjärjestelmän uusiminen 2026. Lukituksen uusiminen Senton patentin rauetessa 2026. Viilennysjärjestelmä (alustava selvitys järjestelmästä on tehty).