Savolanmutka 7 B 3
70820, Savolanniemi, Kuopio
2H+KT+S
169 000 € (3 380 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Jari LKV Heikkinen, Myyntijohtaja, kaupanvahvistaja, insinööri
Huoneistokeskus Oy | Kuopio
Sijainti
Asuntoesittely
Huoletonta ja luonnonläheistä asumista Savolanniemessä – Kuopion Kvartetti
Hyödynnä uuden kodin varaajan etu!
Varaa kotisi Asunto Oy Kuopion Kvartetista 30.11. mennessä ja saat 2 000 € arvoiset lisä- ja muutostyöt veloituksetta – tai vaihtoehtoisesti viilentävän ilmalämpöpumpun kaupan päälle, jos varauksesi johtaa asuntokauppaan.
Tervetuloa Savolanniemen sydämeen!
Kuopion Kvartetti tarjoaa huoletonta ja nykyaikaista asumista yhdessä Saaristokaupungin suosituimmista asuinalueista. Kolmesta yksitasoisesta rivitalosta koostuva taloyhtiö käsittää yhteensä 16 hyvin suunniteltua kotia – kooltaan 2–5 huonetta, jokaisessa oma sauna ja suojaisa piha-alue.
Viihtyisä koti luonnon keskellä
Kvartetin kodit on suunniteltu arjen sujuvuutta ja mukavuutta ajatellen. Selkeät pohjaratkaisut, laadukkaat materiaalit ja energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä tekevät asumisesta helppoa ja miellyttävää.
Katettu terassi tuo ympäröivän luonnon osaksi arkea – nauti aamukahvista auringonpaisteessa tai rentoudu illalla oman saunan jälkeen.
Kaikki lähellä – luonto, palvelut ja yhteydet
Savolanniemi on tunnettu vehreydestään, järvimaisemistaan ja rauhallisesta tunnelmastaan. Alue tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun, veneilyyn ja harrastuksiin. Lähikaupat, koulut, päiväkodit ja leikkipuistot löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja keskustaan kuljet helposti Vilkun bussilla.
Kvartetissa on myös 20 osakkeina myytävää autopaikkaa, joista 10 katoksessa – kaikissa lämmitys ja sähköauton latausvalmius.
Yhteisöllisyyttä ja helppoutta
Pihapiiristä löytyy yhteinen leikki- ja oleskelualue sekä ulkoiluvälinevarasto. Täällä viihdytään – yksin, perheen kesken tai naapureiden kanssa.
Mitä aikaisemmin varaat uuden kotisi, sitä enemmän voit vaikuttaa sisustusmateriaaleihin ja viimeistellä kodin omaan tyyliisi sopivaksi.
Yhteydenotot Jari Heikkinen, 044 3567 999 tai [email protected], tai Huoneistokeskuksen toimisto 0207802100. Kysy lisätietoja asunnosta sekä ehdota ja sovi juuri sinulle sopiva esittelyaika.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Savolanmutka 7 B 3, 70820, Savolanniemi, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2027
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- arvioitu valmistuminen alkuvuonna 2027
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 67 640 €
- Velkaosuus
- 101 360 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 190 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 622,64 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 812,64 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike (arvio e/kk): 190 e/kk Pääomavastike A:n peruste, lkm: 1448 Pääomavastike A sis. korot ja lyh. (arvio e/kk)* : 622,64 e/kk Hoitovastike ja pääomavastike A sis. korot ja lyh. yht (arvio e/kk): 812,64 e/kk Pääomavastike A sis. vain korot (arvio e/kk)* : 275,12 e/kk Hoitovastike ja pääomavastike A sis. vain korot yht. (arvio e/kk): 465,12 e/kk
- Neliöhinta
- 3 380 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikat 22,80 e/autokatospaikka/kk Autopihapaikat 15,20 e/autopihapaikka/kk Vesimaksuennakko 25 e/hlö/kk, tasauslaskutus toteutuneen kulutuksen mukaan. Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Mikäli autopaikalla on asennettu sähköauton latauslaite, vastaa ko. autopaikan osakkeenomistaja kaikista sähkön lataamisesta aiheutuvista kustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kiinteät kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita, joiden ovet ovat mdf-, melamiini- tai liukuovia. Keittiöiden altaat ovat 1-altaisia RST-altaita. 60 cm kalusteuuni, keittotaso sekä liesikupu. Valkoinen jääpakastinkaappi-yhdistelmä (2–3 h alle 60 m2) tai kaksi erillistä valkoista kylmäkonetta (3–5 h yli 60 m2). Valkoinen astianpesukone, leveys 60 cm.
- Kylpyhuone
- Asuntojen märkätiloissa tai kodinhoitotilassa on liitos- ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassit ovat terassilaudoitettuja ja niissä on katos sekä varaus terassilasitukselle.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- ET, OH, KT, MH, VH, WC ja KHH: maalattu. PE laatoitettu. Sauna paneeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- ET, OH, KT, MH ja VH: vinyyli. PE, sauna, WC ja KHH: laatoitettu.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- ET, VH, WC ja KHH: maalattu. OH ja MH: valk.pin. levy, KT valk.pin. levy/maalattu. PE ja sauna: paneeli.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Kvartetti
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Rakennusmateriaali
- Alapohja on lämpöeristetty maanvarainen teräsbetonilaatta. Yläpohjat tehdään puurakenteisina. Yläpohjan lämmöneristemateriaalina on puhallusvilla.. Ulkoseinät paneeliverhottuja puuelementtejä.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys Pesuhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys asunnon sähköstä.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kohde on suunniteltu energialuokkaan B2018.
- Paikallistiedot
- Kaupat, leikkipuistot, päiväkodit ja koulut löytyvät aivan kulman takana. Lähistöllä sijaitsevat myös Petosen, Kolmisopen ja Matkuksen kauppakeskukset. Toimivat liikenneyhteydet ja paikallisliikenteen Vilkku-bussi auttavat kulkemaan sujuvasti niin keskustaan kuin muiden palveluiden äärelle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä 20 osakkeena myytävää autopaikkaa ja yksi vieraspaikka. 10 kpl osakepaikoista sijaitsee autokatoksessa. Kaikissa osakkeena myytävissä paikoissa on lämmitys mahdollisuus sekä niissä on varaus hitaalle sähköauton lataukselle.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki, www.kuopio.fi