Savonkatu 2 A
70100, Keskusta, Kuopio
3h+k+s
195 000 € (2 785,71 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Timonen, Myyntineuvottelija, KiAT
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Keskustan sydämessä, Savonkatu 2:ssa, odottaa valoisa ja tilava 70 m²:n asunto uutta omistajaansa. Tämä hissitalon ylimmän kerroksen koti tarjoaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa ikkunoiden ollessa kolmeen eri ilmansuuntaan. Asunto koostuu kahdesta makuuhuoneesta, tyylikkääksi remontoidusta keittiöstä ja tilavasta olohuoneesta.
Vuonna 1985 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia, kuten vesikaton uusintaa ja porraskäytävän maalausta. Lähi vuosina suunnitellaan piha-alueen kunnostusta, mikä lisää entisestään asumismukavuutta.
Asunnon keittiö on varusteltu nykyaikaisin laittein, ja kylpyhuoneessa on kauniit kaakelipinnat. Oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä, ja lasitettu parveke kruunaa koko komeuden.
Sijainti on erinomainen, sillä kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Läheltä löytyvät myös Kuopionlahden ja Väinölänniemen kauniit ulkoilualueet, sekä Kallavesi ympärivuotuiseen käyttöön. Olisiko tämä ihanuus seuraava KOTISI?
Perustiedot
- Sijainti
- Savonkatu 2 A, 70100, Keskusta, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, ja peilikaappi
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan paneelien vaihto, saunan lauteet ja uusi kiuas ja uusi ovi (2020 kts. is.tod).
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Musiikkikeskus, Väinölänniemi, Kuopionlahti aivan vieressä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myhkyrinhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Retta
- Isännöitsijän nimi
- Jere Nivajärvi
- Tontin pinta-ala
- 1 246 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat yhtiön hallinnassa.
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
2022 Huon. A 5 Kylpyhuoneen/saunan korjaus, yhtiön osuus, 2022 Pihan valaistuksen uusinta, 2021 Porraskäytävän maalaus, 2017 Sokkelin kunnostus, 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2016 Huon. A 4 kylpyhuoneen korjaus, yhtiön osuus, 2015 Asfalttikorjaukset (paikkauskorjauksia), 2014 Vesikaton uusinta, 2012 Vesikaton korjaukset, 2011 Saunaosastojen lämmityksen käyttövesiventtiilien uusinta, 2010 Vesikaton tarkastuksessa todetut välttämättömät korjaukset, 2010 Huon. A 18 kylpyhuoneen korjaus (yhtiö rakenteiden osalta), 2009 Huon. A 14 kylpyhuoneen korjaus (yhtiö rakenteiden ja lattiakaivon osalta), 2009 Autopaikkarivistön viereinen kivimuuri ja aidan teko, 2009 Julkisivukorjaukset, 2007 Lämmönjakolaitteiston uusinta, 2006 Sadevesikourujen ja syöksytorvien sulatusjärjestelmä, 2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2005 kaapeli-tv-verkkoon liittyminen, 2004 Kattopellin pinnoitus, lumiesteiden ja kulkusiltojen uusinta, 2003 Pohjoissivun panssariaidan uusinta, 2002 Ikkunoiden muovisten kittilistojen vaihto puulistoiksi ja ikkunoiden sekä parvekeovien kyllästäminen, 2000 Nurmikoiden kunnostus, 1999 Sokkelin maalaus, 1998 Jätekatoksen rakentaminen, 1998 Katon korjaus (yhden parvekkeen katon vedenohjaus)
Tulevat remontit
Piha-alueen toiminnallinen kunnostus, Luonnoshahmotelma 2024, Suunnittelu 2024, Toteutus 2025-2026, Osiot 1-2 tullaan toteuttamaan kesällä 2025.
Kylpyhuonekorjaukset - Varautuminen 1-2 saunaosaston vesieristysten korjaukseen vuosittain (suositeltu 2025). Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (suositeltu 2026). Julkisivukorjausten tarpeen arviointi - Koskee julkisivun betoni- ja puuosien korjaustarpeen
arviointia. - Sokkelin viereisen sorakaistaleen/laatan tekeminen sekä patolevyjen lisääminen
tarvittaessa. - Sokkelin kunnostus on tehty v.2018. Lukituksen uusinta 2027-2028. Lämmönjakolaitteiston uusinta (suositeltu 2027).