Savonkatu 21 C
70110, Keskusta, Kuopio
1h+alk+kt+s
179 900 € (3 747,92 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Antti Osmonen, Myyntipäällikkö LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa yksiö sijaitsee Kuopion keskustassa, Savonkadulla, vain muutaman askeleen päässä kaupungin palveluista ja erinomaisista liikenneyhteyksistä. Vuonna 2015 valmistuneessa talossa on kaikki, mitä modernilta asumiselta voi odottaa: hissi, kaukolämpö ja koneellinen ilmanvaihto takaavat mukavuuden arjessa.
Asunnon avara pohjaratkaisu ja ranskalainen parveke luovat tilan tuntua ja mahdollistavat luonnonvalon tulvimisen sisään. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt päivän päätteeksi. Kylpyhuoneen lattialämmitys lisää arjen luksusta.
Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivaushuone. Autopaikkoja on runsaasti tarjolla, ja sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen on suunnitteilla ensi vuodelle.
Kauppakujalle avautuvat näkymät tuovat kaupunkielämän sykkeeseen oman rauhallisen sävynsä. Tämä asunto on loistava valinta niin sijoittajalle kuin kaupunkiasumista arvostavalle, joka haluaa nauttia keskustan elävästä ympäristöstä ja kätevistä palveluista.
Tässä hyvä asunto joko sijoitukseen taikka omaksi kodiksi.
Perustiedot
- Sijainti
- Savonkatu 21 C, 70110, Keskusta, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 900 €
- Myyntihinta
- 127 830,77 €
- Velkaosuus
- 52 069,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 206,40 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 673,20 € / kk (14,03 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 879,60 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 3 747,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmin vesi 13€/m³ ja kylmä vesi 5,60€/m³. Tasauslasku kerran vuodessa Pääomalainan 12kk euribor + 0,6%. Laina päättyy 31.7.2037. G-lainan lainaosuussuorituksia vain tammikuussa ja heinäkuussa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Alkovi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kauppakujalle
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Kauppakatu 49
- Isännöitsijätoimisto
- Retta isännöinti Oy, Kuopio
- Isännöitsijän nimi
- Mantila Esko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 8210
- Tuotot
- 2740
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti 30.10.2013 on osakkeenomistajilla mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu huoneiston parvekkeellesillä ehdolla, että: 1. Hallitus hyväksyy pumpun asentamisen, käytettävät laitteet ja asennustavan. 2. Osakkeenomistaja vastaa laitteenhuollosta ja kunnossapidosta sekä laitteen aiheuttamasta vahingosta yhtiön vastuunalaisille rakenteille ja muille osille laitteen ollessa asennettuna.
- Tontin pinta-ala
- 2 344 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kuopion Huoltotrio Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.9.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=94
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan autopaikkoja on 80kpl, joista 3kpl yhtiön hallinassa. 77kpl on autotalli/-halli/-katospaikkoja omina osakkeina. Autopaikkojen lisäksi yhtiöllä on myös kaksi osakkeellista moottoripyöräpaikkaa. Yhtiöllä ja osakkailla lunastusoikeus autopaikkoihin yhtiöjärjestyksen mukaan 14§. Sisäpihan kaksi autopaikkaa on hallituksen päätöksellä annettu vuokrattavaksi, ne palautetaan inva-paikoiksi, mikäli tarvetta ilmenee.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvityksen tarkoitus • Kunnossapitotarveselvityksen tarkoituksena on kiinnittää asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajien sekä hallituksen jäsenten ja isännöitsijän huomiota pitkäjänteisen kiinteistönhoidon tarpeeseen ja tulevien toimenpiteiden rahoituksen järjestämiseen. • Kunnossapitotarvetta on selvitettävä hyvän kiinteistönhoitotavan mukaisesti, ja tarvittaessa selvitykseen liittyen voidaan hankkia asiantuntijalausunto tai tehdä kuntotarkastus. • Kunnossapitotarveselvitys on kiinteässä yhteydessä asunto-osakeyhtiölain 7 luvun 2 §:n säännökseen, jonka mukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen velvollisuutena on huolehtia yhtiön omistamien kiinteistön ja rakennusten kunnossapidon järjestämisestä ennakoivana toimintana. • Lisäksi suunnitelmallisuuden ylläpitämiseksi olisi suositeltavaa, että kiinteistössä olisi huoltokirja. • Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 232 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
10-v takuutarkastus/-arvio B-talo (uudisrakennus) 2024
-Kauppakadun puoleisen lasikatteen korjaus- ja huoltotyö 2024
-Autohallinlattian uusinta takuutyönä 2024
-IV-kanavien puhdistus, tarkistus ja säätö 2023.
-A-talon vesikaton uusiminen takuukorjauksena, samalla lisätty palokatkot 2023.
-B-talo rakennettu uudisrakennuksena ja valmistui vuonna 2015.
Tarkemman listan saa välittäjältä pyydettäessä.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
- Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen autopaikoille 2025, päätös tehty.
-Lämmitysjärjestelmä, älykäs lämmönsäätöratkaisu ja taloyhtiön lämmönjakokeskuksen päivitys 2025.
-Sisäpihan kehittäminen erillisen suunnitelman mukaisesti 2025.
-Palovaroittimien kunnossapidon ja huollon siirto talonyhtiön vastuulle 2025.
-Lämmitysjärjestelmä, vedenkäsittelylaitteen hankinta lämmitysverkkoon 2026.
-A-talon julkisivun maalaus 2026.