Savusaunantie 2 C
90630, Kiulukangas, Oulu
Oh, 3mh, k, khh/wc, kph, s, wc, aula, parveke, autokatos
248 000 € (2 755,56 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti
Kotigalleria LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis 90 m² kaksitasoinen rivitalokoti Kiulukangas, Oulu
Tämä tyylikäs ja hyvin pidetty rivitalokoti sijaitsee Kiulukankaan suositulla ja rauhallisella asuinalueella Oulussa, tarjoten laadukasta ja vaivatonta asumista erinomaisessa ympäristössä. Vuonna 2019 valmistunut kaksikerroksinen koti on lähes uuden veroinen. Toimiva pohjaratkaisu sekä ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa luoden kodikkaan ja avaran tunnelman.
Alakerran avara olohuone muodostaa kodin viihtyisän oleskelutilan, josta on suora käynti lasitetulle terassille. Terassi toimii mainiona lisätilana niin arkeen kuin vapaa-aikaan pitkälle syksyyn. Keittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen ja hyvän kokoinen saareke lisää käytännöllistä lasku- ja työskentelytilaa.
Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja omaan aikaan. Yläkerrassa ovat myös tyylikäs kylpyhuone sekä sauna. Alakerran erillinen wc ja yläkerran yhdistetty kodinhoitohuone/wc parantavat arjen sujuvuutta ja toimivuutta.
Asunnon käytössä on autokatospaikka, jossa on sähköauton latausvalmius. Alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet: lähellä sijaitseva bussipysäkki sekä sujuvat ulkoilureitit mahdollistavat helpon liikkumisen niin työ- kuin vapaa-ajalla.
Tässä kodissa yhdistyvät hyvä pohjaratkaisu, ajanmukaiset ratkaisut ja pidetty asuinalue – kokonaisuus, joka palvelee monenlaisia asumistarpeita.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Savusaunantie 2 C, 90630, Kiulukangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 248 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 306 € / kk (3,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 306 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 1.3.2026 alkaen 324 € / kk.
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 755,56 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Petran kalusteet
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kalusteiden välitilassa levy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni (Siemens), liesi, liesituuletin (Integroituna liesitasoon), keittiösaareke, astianpesukone (Siemens), ja mikroaaltouuni (integroitu, Siemens)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa erillinen wc, suihkutila ja sauna
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja iv-kone, hyvin kaappitilaa, tilavaraus kuivausrummulle
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa tilava wc Yläkerrassa yhdistetty khh/wc
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Komeroita kaikissa kolmessa makuuhuoneessa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti tilavalle, lasitetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Saarni parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja avattava ikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu tilava terassi, Nikander lasitus
- Piha
- Osakkeiden haltijat vastaavat pihojensa kunnossapidosta. Kiinteiden rakenteiden, isojen puiden ja muiden korkeiden kasvien istuttamiseen tarvitaan yhtiön lupa.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Saunatonttu
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jami Saarenpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447147515
- Tontin pinta-ala
- 3 760 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra-aika päättyy vuonna 2078
- Tontin vuosivuokra
- 19 728,72 €
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiön kiinteistöhuoltosopimus on suppea ja sisältää pääasiassa vain talvikunnossapidon ja ljh-tarkistukset sekä tarvittaessa päivystyksen. Taloyhtiön yhteisten nurmikoiden leikkaus suoritetaan talkootyönä.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.3.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka kuuluu huoneistolle, hoitokustannuksista vastaa huoneiston osakas.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä 2 vieraspaikkaa. Kaikkiin huoneistoihin kuuluu 1 autokatospaikka joiden hoitokustannuksista vastaa huoneiston osakas. Autokatospaikoilla on sähköautojen latausvalmius. Osakas voi asentaa latausaseman omakustanteisesti hyväksytyn muutosilmoituksen jälkeen. Latausaseman kunnossapitovastuu osakkaalla. Neljä autokatospaikkaa erillisinä osakkeina.
- Autokatokset
- 20
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2019 Rakennukset valmistuneet
2023 palovahingon korjaukset C-talossa.
2023 sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla:
Jätekatoksen oven uusiminen 2026-27
Salaojien huuhtelu 2028
Palovaroittimien uusiminen 2028
10v tarkastus 2028
IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2028
VSS tiiveyskoe 2028
(Silikonisaumojen uusiminen) 2029