Savutie 13
02770, Kaupunginkallio, Espoo
4h+k+sauna+takkah+khh+3erill.wc+varastotilat+autotalli
549 000 €
120 m²
Tätä asuntoa myy Risto Karjalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-INSINÖÖRI / Grand yhtiöt Oy
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ryhdikäs kuntotarkastettu omakotitalo luonnon rauhassa – silti lähellä kaikkea
Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät arjen mukavuus, perheystävällisyys ja harrastamisen mahdollisuudet – kaiken kruunaa rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä, suoraan metsäluonnon äärellä.
Kodikas ja huoliteltu – muuttovalmis kokonaisuus
Vuonna 1999 valmistunut ja kuntotarkastettu omakotitalo tarjoaa turvallisen ja energiatehokkaan asumisympäristön. Kodin sydän on varaava takka leivinuunilla ja moderni keittiö, jossa keittiötasot on uusittu 2025. Vinyylilattiat tuovat kestävyyttä ja tyyliä koko huoneistoon. Kolme makuuhuonetta ja helposti neljänneksi muunnettava takkahuone mahdollistavat joustavat tilaratkaisut esimerkiksi etätyöhön tai perhetilanteen muutoksiin.
Hyötyjä, jotka tuntuvat arjessa:
Maalämpö + Varaava takka – säästät lämmityskuluissa ja nautit takkatulen rauhoittavasta lämmöstä
Ilmalämpöpumppu takaa hyvät yöunet kesähelteillä
Valokuitu - Viihde ja työ sujuvat koko perheessä
Kolme erillistä WC:tä – arki sujuu ilman ruuhkaa
Autotalli (n. 45 m²) paineilmaputkistolla – tee-se-itse-harrastajan unelma
Runsaasti harrastetilaa kuntoiluun, yritystoimintaan ja vaikka viihdetilaksi
Kodinhoitohuone & runsaasti säilytystilaa – siisti ja toimiva arki
Kasvihuone – nauti omavaraisuudesta omalla pihalla
Grillikota tarjoaa ikimuistoisia hetkiä niin arjessa kuin juhlassakin – perheelle ja ystäville
Rauhaa
Sijainti Espoon Kaupunginkalliossa takaa loistavat palvelut vain kivenheiton päässä:
Kauppakeskukset Entresse ja Espoontori (1 km)
Koulut ja päiväkodit turvallisen matkan päässä
Julkinen liikenne toimii – Helsingin keskustaan alle tunnissa
Metsä rajanaapurina – luonnonrauha alkaa omalta tontilta
Tämä ei ole vain talo – tämä on elämäntapa
Savutie 13 tarjoaa enemmän kuin tilaa – se tarjoaa mahdollisuuden kasvaa, levätä, harrastaa ja elää täysillä. Täällä arki tuntuu helpolta ja
viikonloppu alkaa jo kotiovelta!
Varaa perheellesi oma esittelyaikasi [email protected] 0451338888
Perustiedot
- Sijainti
- Savutie 13, 02770, Kaupunginkallio, Espoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Muu pinta-ala
- 115 m²
- Kokonaispinta-ala
- 235 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Noin 120 m2 asuintilaa ja alakerrassa noin 45 m2 autotalli + muuta tilaa 70 m2 Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-3 kk kaupsta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 549 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 900 €
- Neliöhinta
- 4 575 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Sähkön kulutus per vuosi 15.000-17.000 kWh Keskimääräinen noin 210 euroa/kk sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta noin 15 senttiä / kilowattitunnilta ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron ja arvonlisäveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, energian hinnasta, perheen ja asunnon koosta, perheen kulutustottumuksista - Vesi ja jätevesi 15-25 € / hlö / kk - Puhtaanapito 10-20 € / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiötasot uusittu 2025 ja vinyylilattiat uusittu 2020-21
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (2 kpl), liesi (induktio), erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, ja liesihormi (huippuimuri)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (vesikiertoinen)
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Yläkerrassa on kaksi ja kellarikerroksessa on yksi kpl erillistä wc
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- - Alemmassa kerroksessa on noin 45 m2 autotallin lisäksi runsaasti varastotilaa. - Käyttöullakko
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Vehreä piha, jossa mm. grillikota, kasvihuone, istutuksia ja tuija-aitausta
- Muut tilat
- Alemman kerroksen tiloja käytetään mm. kuntosalina, viihdekeskuksena, autotallina ja varastotiloina. Lisäksi käytössä on myös käyttöullakkotilaa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- - Sälekaihtimet - Keskuspölynimuri - Varaava takka - Hälytys-/valvontajärjestelmä. Jatkosopimuksesta on kysyttävä hälytysjärjestelmän toimittajalta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 922 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Yläkerta: Puurunko ja -verhoilu Alakerta: Harkkorunkoinen (lämpöharkko)
- Rakennusmateriaali
- Puu ja lämpöharkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys Takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto lämmon talteenotolla
- Vesijohto
- kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 138.3
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.15
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.12.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Suomen Talokatsastus Oy
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkinen liikenne mm. Linja-autopysäkit 118, 213, 224, 530, 531, 542 (11-15 min kävely) Helsingin rautatieasemalle noin 52 min lähijunalla, sisältäen kävelymatkat Espoon keskuksen juna-asemalle noin 14 min linja-autolla tai 19 min kävellen. Lähde: HSL, Reittiopas
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- - Kauppakeskus Entresse (1,1 km päässä) esim. kirjasto, päivittäistavarakaupat, ravintolat - Kauppakeskus Espoontori (1 km päässä) esim. ravintolat, apteekki, kuntosali - Keski-Espoon uimahalli (1,6 km päässä) - Lukusia ulkoilureittejä ja viheralueita - Omakotitalo sijaitsee rauhaisan kadun päässä ja kiinteistö sivuaa laajaa metsäaluetta
- Palvelut
- - Lidl Entresse - K-Supermarket Kulinaari (Espoontori) - S-market Espoon keskus (Entresse) - Samarian terveysasema (700 m päässä)
- Koulut
- - Jalavapuiston koulu (luokat 1-6) - Saarnilaakson koulu (luokat 7-9) - Lagstads skola (ruotsinkielinen peruskoulu) - Omina Espoon keskus (mm. elintarvike-, matkailu-, laboratoriaalat)
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Erillispientalojen korttelialue 41017 | AO-2 II | e=0.15 | α=10-20° Huom! Katso osayleiskaava kartat ja kaavamerkinnät erityisesti kiinteistön länsipuolella ! Pyydä välittäjältä tiedot !
- Kuntotarkastus tehty
- 16.12.2024
- Lisätietoa muista rakennuksista
- - Grillikota - Kasvihuone
Tehdyt remontit
- Lattialämmityksen huonetermostaatit uusittu
- WC:n rakentaminen kellarikerrokseen
2008 Grillikota rakennettu
2017 Tiilikaton huolto, pesu ja maalaus
2019 Maalämpö (öljylämmityksen korvaaminen)
2020 Salaojien osittainen uusiminen (takapihan seinä)
2020 Saunan lattian ja pesuhuoneen pintarakenteiden ja vedeneristyksien uusiminen
2020 Yhden erillisen wc:n uusiminen
2020–21 Vinyylilattiat uusittu
2021 Julkisivun seinäpintojen maalaus
2022 Ilmanvaihtoputkien puhdistus
2023–25 Sokkelin kunnostusta: osittainen pinnoitus + verkko
2024 Savuhormit nuohottu
2024 Ilmanvaihtokone huollettu
2024 Lisätty puhallusvillaa IV-putkien päälle
2025 Keittiötasot uusittu