Schaumanin Puistotie 24 A
40100, Lutakko, Jyväskylä
2h,kt,kph,s,lasit.p. (YJ: 2h+kt+s)
162 000 € (3 857,14 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Peter Virkalahti, Myyntipäällikkö, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Jyväskylä
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan Lutakossa sijaitsevaan viihtyisään kaksioon! Tämä vuonna 2021 valmistuneen taloyhtiön kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa modernia asumismukavuutta ja huolettomuutta vielä pitkään, sillä isoja remontteja ei ole tiedossa. Taloyhtiössä on hissi, joka tuo mukavuutta erityisesti arjen kulkemiseen. Myös huoneiston sisäpinnat ovat uudehkossa kunnossa, joten asuminen on helppoa ja vaivatonta. Asunnon lasitettu parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle, jossa voit nauttia omasta tilastasi vuoden ympäri. Huoneiston sijainti on ihanteellinen: kaikki Jyväskylän keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähin kauppa on vain 450 metrin päässä ja keskustan monipuolinen tarjonta sijaitsee noin 1,2 kilometrin etäisyydellä. Tämä asunto sopii mainiosti sijoittajalle. Huoneisto on valmiiksi vuokrattu ja vuokratuotto on noin 4,50 %. Tässä on erinomainen tilaisuus yhdistää vakaa tuotto ja haluttu sijainti! Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän moderniin kaksioon!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Schaumanin Puistotie 24 A, 40100, Lutakko, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 162 000 €
- Myyntihinta
- 162 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 199,50 € / kk, Muu vastike 156,91 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 356,41 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 857,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakko. Huoneistokohtaiset vesimittarit, kulutuksen mukaan. - Kylmä vesi: 7,50 €/m²/kk - Lämmin vesi: 17,00 €/m²/kk - Varasto: 2,10 €/m²/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet, liesitaso
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, suihkuseinä, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtainvarastokomeroa yhtiön osoittamassa irtainvarastossa.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtainvarastokomeroa yhtiön osoittamassa irtainvarastossa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät olohuoneesta, makuuhuoneesta ja parvekkeelta luoteen suuntaan sisäpihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen jäähdytyskone, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- - Kiinteistössä on ovipuhelinjärjestelmä sekä koodilukko pihakannen/sisäpihan puolella olevassa ulko-ovessa. - Jätehuone nro 2 on yhteiskäyttöinen tonttien nrot 1-8 kanssa ja sijaitsee viereisellä tontilla nro 18. - 30m2 yksiöissä on ranskalainen parveke, muissa huoneistoissa on lasitetut parvekkeet. - Leikki- ja oleskelualueet sijaitsevat osin pihakannella, osin kiinteistöjen yhteisjärjestelyihin perustuen osana korttelipihaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Marleena
- Isännöitsijätoimisto
- Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Koivistoinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 740 1767
- Tuotot
- 57.02
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rakennusaikaisen lainan luontipäivä on 16.10.2020 ja päättymispäivä on 30.9.2045. Tietoja sopimuksista: Yhtiötä sitoo 1.9.2022 päivätty yhteisjärjestelysopimus, sopimus koskee mm. leikki- ja oleskelualueita. Yhtiöjärjestyksen 4 §.
- Tontin pinta-ala
- 3 301 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken Lunastustontti I Ky
- Tontin vuosivuokra
- 68 916 €
- Tontin lunastushinta
- 35 411 €
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja sandwichelementti muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumikermikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.6.2030
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 80
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät 1. kerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarasto, vss/irtainvarasto, talo- ja lastenvaunuvarasto, pesula, kuivaushuone, tekniset tilat sekä 2. kerroksessa sijaitsevat irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastot ja Postin automaatti (Yhtiöllä on voimassa Postin pakettiautomaatti palvelusopimus määräaikaisena 4.10.2023 asti. Määräajan jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana, irtisanomisaika 9 kk).
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 100 metriä. Jyväskylän liikenteen linja 5 ja 26 kulkevat säännöllisesti ympäri Jyväskylää.
- Palvelut
- Lähimpään kauppaan on matkaa noin 400 metriä. Jyväskylän Keskustan palvelut sijaitsevat noin 1,2 kilometrin päässä. Jyväskylän Paviljonki on noin 150 metrin päässä. Jyväskylän Satama sijaitsee noin 240 metrin päässä. Matkakeskukselle on matkaa noin 800 metriä.
- Koulut
- Jyväskylän yliopisto sijaitsee noin 2 kilometrin päässä. Jyväskylän ammattikorkeakoulu on noin 2,2 kilometrin päässä. Gradia ammattiopistoon on matkaa noin 2,7 kilometriä. Puistokadun päiväkotikoulu sijaitsee noin 1,5 kilometrin päässä, jossa voi opiskella koko ala-asteen luokat 1-6. Kuokkalan yhtenäiskouluun on matkaa noin 1,9 kilometriä, jossa voi opiskella koko peruskoulun luokat 1-9.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autohallipaikat yhteensä 21 kappaletta, jotka ovat kaikki omina osakkeinaan 21 kappaletta. Kaavan määräämät yhtiölle osoitetut autopaikat sijaitsevat Jyväskylän Faneerin Parkki Oy:n autohallissa. Autohalli sijaitsee korttelin kiinteistöjen yhteisjärjestelyihin perustuen osin korttelin asuintalojen tonteilla, osin korttelin yhteiskäyttöisillä tonteilla 17 ja 18.
- Autohallipaikat
- 21 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2021
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 347 340 €
Tehdyt remontit
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito ja muutostöistä:
- Yhtiön rakennuksessa ja kiinteistössä on tehty vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027:
- Yhtiön rakennuksessa ja kiinteistössä tehdään vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto - ja kunnostustöitä.
- Kunnossapitoselvitys perustuu talolle laaditun huoltokirjan ja Rakennustietosäätiön Tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot -ohjetiedostoon RT 18-10922, 2008.