Seilikaari 6 A
02180, Mankkaa, Espoo
3h, k, kph, s, erill. wc, ulkovarasto, piha
289 000 € (3 931,97 € / m²)
73,5 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
1-tasoinen koti arvostetulla pientaloalueella Mankkaan Seilimäessä.
Sisääntulon vieressä on vaaleansävyinen keittiö kokkailuun ja ruokailuun. Käytävän varrelle sijoittuvat erillinen wc, kylpyhuone ja sauna.
Valoisasta olohuoneesta on käynti omalle aidatulle pihalle, jossa voi nautiskella kesäisistä päivistä ja illoista vaikkapa grillaillen.
Kaksi makuuhuonetta ovat reilun kokoisia ja molemmissa on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa.
Asunnon yhteydessä on kylmä ulkovarasto ja parkkipaikalla autokatospaikka. Yhtiön yhteisellä piha-alueella on hyvät leikkipaikat perheen pienimmille.
Mankkaalla on hyvät peruspalvelut, mutta kattavammat ostospaikat ja palvelutarjonta löytyvät uudistetusta Tapiolasta. Liikenneyhteydet sujuvat niin omalla autolla kuin julkisillakin, metrolle pääsee joustavasti bussilla n. 5 minuutin välein.
Ota yhteyttä ja sovi esittely tai tule yleiseen esittelyyn!
Lisätiedot ja esittelyt:
Oili Rosti-Räty
0400 550508 / [email protected]
REMAX loiste
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Seilikaari 6 A, 02180, Mankkaa, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 274 909,87 €
- Velkaosuus
- 14 090,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 330,75 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 253,58 € / kk (3,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 584,33 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5,00 € / kk
- Vesimaksu
- 22,00 Henkilöluvun mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 931,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen vastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea keittiö, jossa jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin astianpesukone. Tasot laminaattia. Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Peili, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Seinät ja lattia laatoitettu. Peili, allaskaappi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Yhteisissä tiloissa jokaisella asunnolla oma varastohylly.
- Kohteen säilytystilat
- Yhteisissä tiloissa jokaisella asunnolla oma varastohylly. ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Pilarikiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Omalle takapihalle n. lounaaseen ja etupihalla n. koilliseen.
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Aidattu takapiha, jossa terassi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhotangot, naulakot, kiinteät valaisimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Seilikaari
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitsto Kehäykkönen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anssi Timonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]@kolumbus.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 09 455 899709 455 8997
- Tontin pinta-ala
- 4 899 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiint.hoitotapa: Osakkaat/talvityösop. Kiint.hoitoyhtiö: Tapiolan Lämpö Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- voimassa 8.2.2025 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- D-talossa pyörävarasto ja samassa tilassa hyllytilaa jokaiselle asunnolle, lasten leikkipaikka pihalla.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki n. 300 m (mm. linjat 114, 548, 549), Urheilupuiston metroasema n. 1,5 km, Tapiolan metroasema n. 2,5 km. Linja-autolla metroasemalle noin. 5 minuutin välein.
- Palvelut
- Alepa n. 450 m ja Lidl n. 600 m, K-Supermarket Mankkaa n. 2 km, Tapiolan kattavat palvelut n. 3 km.
- Koulut
- Mankkaan koulu ja Mankkaanpuron koulu n. 400 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston käytössä on katospaikka.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat: 21 kpl Rakennusluvan mukainen autopaikkavelvoite: 13 kpl
- Autokatokset
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.espoo.fi/kaavoitus
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2020
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 460 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 17.05.2024
Tehdyt remontit
Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset:
1992 Ikkuna- ja ovikorj., 1993 puuosien maalaus/kunnostusta, 1998 julkisivumaalausta, 2004-06 julkisivun puuosien huoltomaalaus, 2007 kuntoarvio. 2008-09 kph-peruskorjaus (kaikki huoneistot paitsi C8,C10 ja D13, jotka tehneet ne aiemmin osakasremonttina), 2010 lämmitys- ja käyttövesiverkostojen peruskorjaus (lämpökeskus, venttilit, perussäädöt). 2011 salaojien huolto ja -kaivojen korotus maanpintaan. Asuinrakennusten ulkopuuverhouspintojen (ei ikkunat eikä ovet) huoltomaalaus 2012. Ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2013. Jätekatosten rakenteiden kunnostaminen 2013.
Toteutettiin loppuvuonna 2015:
- asuntojen eteläpuolisten ja pienten päätyikkunoiden uusiminen
- asuntojen pääsisäänkäynti- ja varasto-ovien uusiminen lukituksineen
- asuntojen terassi- ja parvekeikkunaovien uusiminen
- lukitusten uusiminen mukaan lukien yhteiset ja tekniset tilat, postilaatikot jäävät vanhoille avaimille
- asuntoihin korvausilmaventtiilit (2 kpl/huoneisto, 1. krs)
Piha-aitojen ja autokatosrakenteiden huoltokunnostuksia v. 2016. Viemärikorjaus A-talon päädyssä sekä muun pihaviemäristön huollot v. 2017.
Vesikattojen uusimisurakka (muutos varttikatteesta profiilipeltikattoihin, myös autokatoksissa) v. 2018. Urakassa uusittiin kattosadevesijärjestelmät, kattoturvatuotteet ja tukittiin kattoräystäät pieneläinten pääsyiltä yläpohjiin, joihin puhallettiin lisää lämmöneristevillaa.
Asuinrakennusten puujulkisivujen huoltomaalaus v. 2019.
Ulkopuolisen pihaputkiston uusiminen Ij-huoneen ja BC-talojen liitoskaivon välillä v. 2020.
Taloyhtiön pihaputkistojen uusimisurakka v. 2021, jossa:
- uusittiin kaikki huoneistoihin johtavat vesi- ja lämpöputkistot niiden kytkentätöineen sekä em. urakan yhteydessä ns. synergiakorjauksina:
- uusittiin B- ja C-talojen pohjoissivun ja B-talon itäpäädyn salaojat sekä salaojien purkuputki B-talon kulmalta tontin rajalle
- uusittiin A-talon eteläpuolella sijaitsevan viemärikaivon ja tontin rajalla sijaitsevan kaupungin
jätevesiviemärin liityntäkaivon välinen jätevesiviemäri
- lisättiin maanrakennustöiden yhteydessä kaapeliputkitukset mahdollistamaan myöhemmin toteutettavat sähkö- ja datajohdotukset huoneistoihin
- uusittiin huoneistojen sisäänkäyntien sisäänkäyntiportaat
- lisättiin asuntojen terassioviin talon sarjassa olevat lukitukset
Urakan päätteeksi teetettiin autopaikkojen ja sisäänajoväylien asfaltoinnit.
2022 Sähköpääkeskuksen tarkastushuolto
Tulevat remontit
PTS:n mukaisia korjausuunnitelmia:
2023 D-talon kellarin salaojan saattolämmityskaapelin uusinta (tehty), sähköpääkeskuksen viallisen pääkytkimen uusinta, piha-alueen ja autokatosten valaisimien uusinnat/kunnostukset, IV-kanavien nuohous, salaojien tarkastus ja huuhtelu (ABC-talojen eteläsivut/päädyt sekä D-talo), muu vuosikunnossapito
2024 Kellaritilan lattian kunnostus, sähköautojen lataus - tarvekartoitus ja hankesuunnitelma, muu vuosikunnossapito
2025 Ulko-ovien ja lukituksen säätö, ovitiivisteiden uusiminen, yms. huolto, muu vuosikunnossapito
2026 salaojien tarkastus ja huuhtelu (ABC-talojen eteläsivut/päädyt sekä D-talo), BCD-talojen sisäänkäyntilippojen ja vesikatottojen räystäskourujen puhdistus, sähköautojen layausvalmius autokatospaikoille, muu vuosikunnossapito
2027 Muu vuosikunnossapito
Vuosille 2027 -2031
Asuinrakennusten julkisivujen ja parvekkeiden puuosien uusiminen, pohjoisjulkisivujen ikkunoiden uusiminen, autokatosten ja jäteaitausten huoltomaalaus ja tarvittavat korjaukset, salaojien uusiminen (ABC-talojen eteläsivut/päädyt sekä D-talo ja purkuputket), piha-aitojen uusiminen, muu vuosikunnossapito