Seilimäki 20 I
02180, Mankkaa, Espoo
4h,k,s
400 000 € (4 040,40 € / m²)
99 m²
Tätä asuntoa myy Riikka Pfitzner-Saarnia, Myyntipäällikkö, Vastaava hoitaja LKV, LVV,IAT
Prima Kiinteistöt Oy Lkv
Sijainti
Asuntoesittely
Koti yhtiöstä jossa on oma tenniskenttä ja viljelypalstat
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyvin pidettyyn rivitalokotiin Espoon Mankkaalla! Asuminen täällä on monipuolista - rauhallinen sijainti päättyvän tien varrella, viihtyisä pihapiiri ja erinomaiset palvelut tuovat arkeen sujuvuutta. Luontoa rakastavalla viereisten metsien monet kulkureitit, yhtiön oma tenniskenttä ja jokaiselle huoneistolle kuuluvat viherpalstat yhtiön tontilla tuovat oman lisänsä asumiseen.Tätä kodikasta ja tilavaa neljän huoneen rivitaloasuntoa on hiljattain uudistettu laadukkaasti, joten voit muuttaa sisään ja alkaa nauttia omasta asumisesta heti.
Kodin pohja on erittäin toimiva, ja tilan tuntu korostuu avarassa olohuoneessa. Keittiö on upeasti remontoitu vuonna 2012 Puustellin kalusteilla yhdistettynä laadukkaisiin AEG:n rosterisiin kodinkoneisiin, mustaan kivitasoon ja runsaaseen säilytystilaan. Baarisaareke erottaa tilan olohuoneesta. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi tilavaa makuuhuonetta, molemmissa tyylikkäät liukuovelliset kaapistot. Alakerrassa on vielä yksi makuuhuone, joka sopii mainiosti omaa rauhaa haluavalle. Yksi kodin ehdottomista kohokohdista on tietenkin upea saunaosasto, joka on remontoitu vastikään vuonna 2023 - siellä on helppo rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Vieressä omalla sisäänkäynnillä oleva myös vastikään uudistettu kodinhoitohuone on näppärästi eteisen vierellä.
Ulkoilmaa pääsee nauttimaan omalla lännen suuntaisella parvekkeella tai viihtyisässä pihassa. Alueelta löytyy monipuoliset palvelut, kuten Mankkaan ostoskeskus, Lidl, Alepa, K-Supermarket Mankkaa ja Brediksen kauppakeskus. Myös aktiivisille ulkoilijoille riittää tekemistä, sillä lähettyvillä on Tapiola Golf, koirapuisto sekä hyvät lenkkeily- ja ulkoilumahdollisuudet. Koulut ja päiväkodit löytyvät myös kävelyetäisyydeltä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja Mankkaantieltä pääsee helposti metrolle Urheilupuistoon ja Tapiolaan.
Tämä koti sopii hyvin erilaisiin elämäntilanteisiin - niin perheille kuin pariskunnille. Tutustu tähän upeaan rivitalokotiin ja ihastu sen lämminhenkisyyteen, viihtyisään ympäristöön ja hyvään sijaintiin Mankkaan alueella. Täällä viihdyt takuulla pitkään!Perustiedot
- Sijainti
- Seilimäki 20 I, 02180, Mankkaa, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 400 000 €
- Myyntihinta
- 398 228,74 €
- Velkaosuus
- 1 771,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 445,50 € / kk (2,25 € / os.), Rahoitusvastike 102,96 € / kk (0,52 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 548,46 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 4 040,40 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli TV-maksu 4 eur/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Moderni Puustellin keittiö, jossa AEG:n rosteriset kodinkoneet: jääkaappi ja pakastinkaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liestituuletin, mikroaaltouuni. Työtasot mustaa kiveä tai puuta. Paljon säilytys-ja työskentelytilaa, ruskeat/valk. kaapistot, välitila valkoista mosaiikkia, baarisaareke, jossa myös kaappitilaa, kiinteät spottivalaisimet sekä katossa led-kisko.
- Keittiön lattiat
- Kivi
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Saunan pesuhuone remontoitu 2023: 2 x sadesuihkusettia,lattialämmitys. Yläkerran kph/wc 2010: suihku, suihkukaappi, wc-istuin, peili, pesuallas. Lattiasaumat uusittu 2023. Lämpöpatterit vaihdettu 2013.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Erillinen WC
- Erillinen wc alakerrassa: wc-istuin, pesuallas/kaapisto, peili.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta idän suuntaan, huoneissa Kirenan peiliukuovelliset kaapisto. Alakerran makuuhuoneessa myös Kirenan peililiukuovellinen kaapisto. Yläkerran mh:eiden lattiat parkettia, alakerrassa laminaatti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuone
- Avara olohuone, jonka vierellä iso ikkunallinen ruokailutila. Avarat ja yksityiset näkymät länteen. Katossa led-kiskovalaistus.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Upea Ikkunallinen kodinhoitotila, joka remontoitu 2023: allaskaapisto, hana, pesukoneliitäntä/paikka pesutornille, oma sisäänkäynti eteisestä.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- 2023 remontoitu sauna, jossa Harvian pylvässähkökiuas, lauteet haapaa, lasiseinä ja lasiovi. Sähköinen lattialämmitys.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä
- Näkymät
- Parveke ja piha avautuvat länteen, avoimet näkymät parvekkeelta. Makuuhuoneet itään.
- Parveke
- On parveke
- Piha
- Etupihalla on nurmikkoaluetta, pensasaitaa, kivetetyllä alueella tilaa oleskeluun ja grillailuun. Taloyhtiön pihalla tramboliini, lasten leikkipaikka, lisäksi taloyhtiön tenniskenttä ja viherpalstat.
- Muut tilat
- Eteisessä tuulikaappi ja iso aula jossa liukuovellinen kaapisto. Katettu sisäänkäynti. Pensailla aidattu aurinkoinen piha, joka on kivetystä ja nurmikkoa. Joka asunnolla on lisäksi oma viherpalsta yhtiön pihalla n.10 m2. Ikkunoiden suunta: Läpitalon n. itä-länsisuunnassa, näkymät pihalle ja kadulle.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Ruokailutilan seinässä on harmaa kuviotapetti, muuten seinät maalattuja.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu (2023), kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Seiliranta
- Isännöitsijätoimisto
- Isto Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arto Hietala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 15 538 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Upea iso tontti joka sijaitsee Seilimäessä päättyvän tien varrella ja rajautuu lännestä metsään.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harja / tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy (Viheralueet ja lumenauraus)
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, tenniskenttä, autokatos viherpalstat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.2.2023
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Uusi energiatodistus on tilauksessa.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät yhteydet Mankkaantieltä metrolle Urheilupuistoon ja Tapiolaan.
- Palvelut
- Mankkaan ostoskeskus, Lidl, Alepa, K-Supermarket Mankkaa, Brediksen kauppakeskus, Tapiola golf, koirapuisto, Tapiola Golf, Pohjois-Tapiolan ja Tapiolan palvelut
- Koulut
- Mankkaan, Mankkaanpuron, Taavinkylän ja Pohjois-Tapiolan sekä Tapiolan koulut, useita pv-koteja lähellä (myös ruots.)
- Taloyhtiön autopaikat
- 18 pihapaikkaa (jonotuksella).Osassa paikoista erilliset sähköautolatauspistokkeet. Jokaisella huoneistolla yksi autokatospaikka.
- Autokatokset
- 35
- Sähköpistokepaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Espoon kaupunki puh. 09-81621
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 252 281,90 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ikkunapielien, terassinovien ja parvekepylväiden huoltomaalaus 2022
Jukisivuelementtisaumojen ja ikkunasaumojen paikkakunnostamista 2021
Tiilikaton pesu ja pinnoitus, aluskatteen korjaustöitä, läpivientien uusiminen, saattopeltien uusiminen, yläpohjan puhallusvillojen tasoitus ( Uudenmaan Peltityö Oy) 2021
Kattoturvalaitteiden uusiminen ( Sadex Oy) 2021
Sadevesi- ja salaojajärjestelmien korjaustöitä (vaihe 1), uudet pumppaamot, K-talon
salaojat huoneiston 34 puolelle (APL Teenused Oy)2020
Laajan kuntoarvion (LVISA ja rakenteet) teettäminen (Conditio insinööritoimisto) 2019
Lämpöjohto- ja patteriventtiilien uusiminen (Räsänen) 2019
Pihavalaistuksen parantaminen (Ecotale Oy) 2018
Ikkunoiden huoltomaalaus (Sorcolor Oy) 2018
Huoltomaalausta: autokatoksen, pihavajan, väliaitojen, sisäänkäyntien, parvekkeen
kaiteiden ja puuosien, räystälautojen ym. ulkona olevien puurakenteiden osalta
(Sorcolor Oy)2018
Kadunvarren puiden hoitoleikkuu ja karsinta (Viherviisikko Oy) 2018
Pihakäytävien ja yleisilmeen kunnostus 2016
Salaojaviemärin korjaus A-K-talot 2015
Kattojen puhdistus 2015
Sadevesikaivon syötön ja kaapeleiden uusinta 2014
Alapohjien betoniset tarkastusluukut yksikerroksisiin rakennuksiin 2014
Autopaikoitusalueen asfaltointi 2014
Lasten kiipeilytelineen kunnostus ja verkkojen uusiminen 2013
Asuntojen A5, B8, C11 ja D12 sisäänkäyntien laudoituksen uusiminen 2013
Kylpyhuone vesieristys A4 ja C11 2013
Viemärisaneerausurakka 2013
Kylpyhuone vesieristys G21 2012
Kuntoarvio Inspecta Oy 2011
Kph vesieristys huoneisto G20 2011
Parkkialueen sadevesiviemärikorjaus ja asfaltointi 2011
F-K talojen eteläikkunoiden maalaus 2010
KPH vesieristyskorjauksia I28 iso kph, I29 iso kph ja I30 pieni kph 2010
Hälytysjärjestelmä , pintaveden noususta kaivoihin 2010
K34 ja K35 vesivahinko 2010
D ja E kattojen puhdistus sammaleesta 2009
Jätepumppaamon pumput uusittiin viemäristön epäpuhtauksien takia 2009
Huippuimurien uusiminen 2009
Muut runkoputket uusittiin 2009
G ja H vuoto runkoputkessa 2009
B 8 alapohjan tiivistys 2009
Kph vesieristyskorjauksia G23, J32 ja sekä D 12 pikkusuihkutila 2009
Kph vesieristyskorjauksia A2, B8, C9, C10 ,E16, G21, G22, H27, I31, J33 ja K35 2008
Terassien korjaus A1, A2, D 12, D14; E15 ja E 17 2008
Lämmönsiirrin 2007
Liittyminen Elisa kaapeli TV 2007
Yhtiön pohjoispuolen ikkunat ja osa eteläikkunoista maalattu 2007
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN
VUODEN AIKANA (V. 2023 – 2027)
Pihateiden hulevesien hallinnan suunnittelu
Alapohjien ontelolaattojen mahdollisten halkeamien selvittäminen ja tarvittaessa korjaus
Julkisivuelementtisaumojen ja ikkunasaumojen kunnostustarpeen arviointi 2026-2027
Lukoston mahdollinen uusiminen 2025-2027
Maalämpöön siirtymisen selvitys 2024 (päivitetään 2022 selvitys)
Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2025-2028
Sadevesi- ja salaojajärjestelmien korjaustöitä (vaihe 2, mahdollisten alapohjien kosteusongelmien johdosta) 2023-2024
Lämpökanaalin ja liitoskaivon uusiminen talo E edustalla 2023
Talojen alapohjien tuuletuksen riittävyyden selvittäminen 2023-2024
Viemärikaatojen tarkastus ja tarvittaessa korjaus 2024
Käyttövesi- ja lämmitysputkistojen tarkastaminen 2025-2028
Ilmanvaihto LTO-järjestelmän selvittäminen 2023-2024
Sähköautojen latausmahdollisuuden rakentaminen 2024-2027