Seilimäki 20 D

02180, Mankkaa, Espoo
4h,k,s
435 000 € (4 702,70 € / m²)
92,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
416,25 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Riikka Pfitzner-Saarnia, Myyntipäällikkö, Vastaava hoitaja LKV, LVV,IAT
Prima Kiinteistöt Oy Lkv
Asuntoesittely
Koti yhtiöstä jossa on oma tenniskenttä ja viljelypalstat
Tämä viihtyisä ja tilava yksitasoinen rivitalokoti Espoon Mankkaalla tarjoaa rauhallisen ja vehreän ympäristön perheellesi. Vuonna 1990 valmistunut ja hyväkuntoinen asunto käsittää 92,5 m², ja siinä on kolme makuuhuonetta, avara olohuone, keittiö ruokailutiloineen sekä modernit pesu-ja saunatilat. Olohuoneesta pääsee suoraan länteen avautuvalle takapihalle, jossa voit nauttia omena- ja kirsikkapuiden tuomasta vehreydestä ja omasta rauhasta. Tässä koti viherpeukalolle. Keittiössä on Iskun valkoiset kalusteet, integroidut kodinkoneet sekä puutasot. Kylpyhuone on remontoitu 2010. Asunnossa on myös erillinen wc, joka on päivitetty vuonna 2022. Taloyhtiön pihalla on lasten leikkipaikka, trampoliini sekä tenniskenttä, ja jokaiselle asukkaalle on varattu oma viherpalsta. Autopaikalla on sähköauton latausmahdollisuus, ja jokaisella huoneistolla on oma autokatospaikka. Mankkaan alueella on erinomaiset palvelut, kuten Mankkaan ostoskeskus, Lidl, Alepa ja K-Supermarket. Läheltä löytyvät myös useat koulut ja päiväkodit, mikä tekee alueesta erityisen sopivan lapsiperheille. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja Mankkaantieltä on hyvät yhteydet metrolle Urheilupuistoon ja Tapiolaan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Perustiedot
Sijainti
Seilimäki 20 D, 02180, Mankkaa, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1990
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
435 000 €
Myyntihinta
435 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 416,25 € / kk (2,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 416,25 € / kk
Autopaikkamaksu
5 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 702,70 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Iskun valkoiset kalusteet ( 2011). Puutasot, välitila harmaata laattaa, integroidut kodinkoneet,liesituuletin,induktioliesi ja uuni (Siemens 2011), 2x Samsung jääkaappi/pakastin (2021), astianpesukone (Miele).
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Kylpyhuone
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, rättipatteri, spottivalaistus, ikkuna, wc-istuin,sähköinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Erillinen WC
Kalustuksen päivitys 2022 Temalin kalusteilla: allaskaappi kahdella vetolaatikolla ja lavuaarilla, seinäkaapit hyllyillä, pyykkikaappi neljällä vektorilla, Oraksen hana ja käsisuihku, valaistu peili,wc-istuin, pesukoneliitäntä.Sähköinen lattialämmitys.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Kolme tilavaa makuuhuonetta joista yhdessä vaatehuone ja kaikissa liukuovelliset kaapistot.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Avara olohuone, josta käynti takapihalle.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Yhtiössä on lämmin kellari, jossa häkkivarastot ja lämmin iso pyöräkellari.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
2011 uusittu sauna: sähkökiuas, ikkuna, lasiovi, lauteet haapaa. Sähköinen lattialämmitys.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Itä-länsisuuntaan. Vehreät ja yksityiset näkymät omalle takapihalle ja viereiselle metsälle. Piha avautuu länteen.
Parveke
Ei parveketta
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassilaajennus ja markiisiasennus 2010. Osa terassista myös katettu.
Piha
Viherpeukalon unelma, omalla pihalla on omena-ja kirsikkapuut. Piha-aidan toisella puolella olevalta puutarhapalstalta tulee mm. pensasmustikkaa, karviaisia,raparperia. Taloyhtiön pihalla tramboliini, lasten leikkipaikka, lisäksi taloyhtiön tenniskenttä ja viherpalstat jokaiselle asukkaalle.
Muut tilat
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sector Alarm hälytysjärjestelmä ( 2021), autopaikalla on sähköauton latausmahdollisuus / hidas lataus 3,7 kWh. Ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seiliranta
Isännöitsijätoimisto
Ada Housing Oy
Isännöitsijän nimi
Kirsi Peltola
Isännöitsijän puhelin
0207008020
Tontin pinta-ala
15 538 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Upea iso tontti joka sijaitsee Seilimäessä päättyvän tien varrella ja rajautuu lännestä metsään.
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harja
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy (Viheralueet ja lumenauraus)
Taloyhtiössä on
Ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto,lämpimät häkkivarastot, tenniskenttä, autokatos, viherpalstat
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
Uusi energiatodistus on tilauksessa.
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hyvät yhteydet Mankkaantieltä metrolle Urheilupuistoon ja Tapiolaan.
Palvelut
Mankkaan ostoskeskus, Lidl, Alepa, K-Supermarket Mankkaa, Brediksen kauppakeskus, Tapiola golf, koirapuisto, Tapiola Golf, Pohjois-Tapiolan ja Tapiolan palvelut
Koulut
Mankkaan, Mankkaanpuron, Taavinkylän ja Pohjois-Tapiolan sekä Tapiolan koulut, useita pv-koteja lähellä (myös ruots.)
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikalla sähköauton latausmahdollisuus (hidas lataus 3,7 kWh)
Taloyhtiön autopaikat
18 pihapaikkaa (jonotuksella).Osassa paikoista erilliset sähköautolatauspistokkeet. Jokaisella huoneistolla yksi autokatospaikka.
Autokatokset
35
Sähköpistokepaikkoja
35 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Espoon kaupunki puh. 09-81621
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
252 281,90 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Autopaikkojen ruutumerkinnät uusittu 2023 Parvekkeiden betoniosien maalaus 2022 Ikkunapielien, terassinovien ja parvekepylväiden huoltomaalaus 2022 Jukisivuelementtisaumojen ja ikkunasaumojen paikkakunnostamista 2021 Tiilikaton pesu ja pinnoitus, aluskatteen korjaustöitä, läpivientien uusiminen, saattopeltien uusiminen, yläpohjan puhallusvillojen tasoitus ( Uudenmaan Peltityö Oy) 2021 Kattoturvalaitteiden uusiminen ( Sadex Oy) 2021 Sadevesi- ja salaojajärjestelmien korjaustöitä (vaihe 1), uudet pumppaamot, K-talon salaojat huoneiston 34 puolelle (APL Teenused Oy)2020 Laajan kuntoarvion (LVISA ja rakenteet) teettäminen (Conditio insinööritoimisto) 2019 Lämpöjohto- ja patteriventtiilien uusiminen (Räsänen) 2019 Pihavalaistuksen parantaminen (Ecotale Oy) 2018 Ikkunoiden huoltomaalaus (Sorcolor Oy) 2018 Huoltomaalausta: autokatoksen, pihavajan, väliaitojen, sisäänkäyntien, parvekkeen kaiteiden ja puuosien, räystälautojen ym. ulkona olevien puurakenteiden osalta (Sorcolor Oy)2018 Kadunvarren puiden hoitoleikkuu ja karsinta (Viherviisikko Oy) 2018 Pihakäytävien ja yleisilmeen kunnostus 2016 Salaojaviemärin korjaus A-K-talot 2015 Kattojen puhdistus 2015 Sadevesikaivon syötön ja kaapeleiden uusinta 2014 Alapohjien betoniset tarkastusluukut yksikerroksisiin rakennuksiin 2014 Autopaikoitusalueen asfaltointi 2014 Lasten kiipeilytelineen kunnostus ja verkkojen uusiminen 2013 Asuntojen A5, B8, C11 ja D12 sisäänkäyntien laudoituksen uusiminen 2013 Kylpyhuone vesieristys A4 ja C11 2013 Viemärisaneerausurakka 2013 Kylpyhuone vesieristys G21 2012 Kuntoarvio Inspecta Oy 2011 Kph vesieristys huoneisto G20 2011 Parkkialueen sadevesiviemärikorjaus ja asfaltointi 2011 F-K talojen eteläikkunoiden maalaus 2010 KPH vesieristyskorjauksia I28 iso kph, I29 iso kph ja I30 pieni kph 2010 Hälytysjärjestelmä , pintaveden noususta kaivoihin 2010 K34 ja K35 vesivahinko 2010 D ja E kattojen puhdistus sammaleesta 2009 Jätepumppaamon pumput uusittiin viemäristön epäpuhtauksien takia 2009 Huippuimurien uusiminen 2009 Muut runkoputket uusittiin 2009 G ja H vuoto runkoputkessa 2009 B 8 alapohjan tiivistys 2009 Kph vesieristyskorjauksia G23, J32 ja sekä D 12 pikkusuihkutila 2009 Kph vesieristyskorjauksia A2, B8, C9, C10 ,E16, G21, G22, H27, I31, J33 ja K35 2008 Terassien korjaus A1, A2, D 12, D14; E15 ja E 17 2008 Lämmönsiirrin 2007 Liittyminen Elisa kaapeli TV 2007 Yhtiön pohjoispuolen ikkunat ja osa eteläikkunoista maalattu 2007
Tulevat remontit
Pihateiden hulevesien hallinnan suunnittelu 2025-2027 Tontin kuivatus: seurataan jatkuvasti pumppujen ja salojien toimintaa ( uudistettu 2014-2015) Julkisivuelementtisaumojen ja ikkunasaumojen kunnostustarpeen arviointi 2026-2027 Autokatoksen teräosien kunnostus 2025-2026 Talon betoniosien huoltomaalaus 2025-2026 Lukoston mahdollinen uusiminen 2025-2027 Ikkunoiden ja ovien vaihdon selvitys 2024-2026 Yläpohjan eristyspaksuuden lisäämisen suunnittelu ja vaikuttavuusarvio 2024-2025. Maalämpöön siirtymisen selvitys 2024 (päivitetään 2022 selvitys) Lämpökeskuksen uusiminen 2025-2028 Sadevesi- ja salaojajärjestelmien korjaustöitä (vaihe 2, mahdollisten alapohjien kosteusongelmien johdosta) 2023-2024 Lämpökanaalin ja liitoskaivon uusiminen talo E edustalla 2023 Talojen alapohjien tuuletuksen riittävyyden selvittäminen 2023-2024 Viemärikaatojen tarkastus ja tarvittaessa korjaus 2024 Käyttövesi- ja lämmitysputkistojen tarkastaminen 2025-2028 Ilmanvaihto LTO-järjestelmän selvittäminen 2023-2024 Sähköautojen latausmahdollisuuden rakentaminen 2024-2027 Talonyhtiön Internet-yhteyden kapasiteetin tarkastelu 2024-28. Nykyinen järjestelmä: Elisa Kaapeli TV kautta laajakaistapalvelut. Lämpö:Kuntoarvioissa tehty arvio että alhaisempi energiakulutus kuin vertailurakennukset.