Seilitie 5 A
90510, Toppilansaari, Oulu
4h, k, s
319 000 € (3 174,13 € / m²)
100,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuomo Karhumaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Toppilansaaressa, merenrannan läheisyydessä, on vapautumassa valoisa ja avara rivitalon päätyhuoneisto hyvin hoidetussa yhtiössä. Kaukolämmössä oleva taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, ja tämä huoneisto on sijoittunut yhtiön parhaalle paikalle. Sijainti on poikkeuksellinen, sillä ympäristössä ei ole läpikulkuliikennettä.
Koti on erittäin siistissä kunnossa, ja materiaalivalinnat on tehty hyvällä maulla, korostaen ajattomuutta ja viihtyisyyttä. Huoneiston tilat ovat valoisat, ja pohjaratkaisu on käytännöllinen. Vaaleat pinnat ja keittiön sekä olohuoneen avoin yhteys luovat tilaan avaruutta ja miellyttävän kokonaisuuden. Nykyaikainen ja hyvin varusteltu keittiö palvelee sujuvasti arjen tarpeita ja avautuu luontevasti olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle lasitetulle terassille, josta avautuu suojaisa ja viihtyisä oleskelupiha.
Alakerrassa sijaitsee yksi makuuhuone ja yläkerrassa kaksi lisää, joista suuremman yhteydessä on vaatehuone. Kylpyhuone on tilava, ja sen yhteydessä on oma sauna, jossa lattialämmitys tuo arkeen lisämukavuutta. Asumisen laatua täydentää takapihan puolelle sijoittuva poikkeuksellisen suuri lasitettu parveke. Huoneistossa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, ja etupihan puolella sijaitseva pihavarasto tuo kaivattua säilytystilaa. Huoneiston yhteydessä myydään erillinen autokatososake 7 900 euroa, jossa on sähköauton lataus.
Tässä kodissa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupunkimainen asuminen. Merenranta, ulkoilureitit ja liikuntamahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä, ja samalla alueen palvelut löytyvät vaivattomasti läheltä. Tämä kokonaisuus tarjoaa viihtyisää ja helppoa asumista erinomaisella sijainnilla.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Seilitie 5 A, 90510, Toppilansaari, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- U-mallinen Topi-keittiö on ajattoman tyylikäs ja käytännöllinen kokonaisuus. Valkoiset sileäpintaiset kaapistot tuovat tilaan valoisuutta, ja hyvin suunnitellussa keittiössä on riittävästi taso- ja kaapistotilaa. Varusteluun kuuluvat liesituuletin, keraaminen liesi ja kiertoilmauuni, astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Keittiön yhteydessä on luonteva ruokailutila. Astianpesukone ja liesituuletin on uusittu.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kodin kylpyhuone ja sauna sijaitsevat yläkerrassa, ja kylpyhuone on laatoitettu sekä varustettu saniteettikalustein ja pyykkikoneiden liitäntöineen. Lattialämmitys lisää käyttömukavuutta. Alakerrassa on tilava erillinen wc, jossa on myös suihkutila, mikä tekee arjen sujuvaksi ja kodin tiloista toimivat koko perheelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa erilinen wc ja yläkerran kylpyhuoneeessa toinen wc-tila.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa yksi makuuhuone ja kodin yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Makuuhuoneisssa hyvät vaatekaapistotilat ja isoimman makuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone. Vaatehuone sopeutuu tilavuutensa ja ikkunansa ansiosta moneen, vaikkapa etätyöpisteeksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, jossa isot ikkunat. Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso huoneiston levyinen lasitettu terassi ja lisäksi yläkerrassa huoneiston levyinen lasitettu parveke.
- Piha
- Piha on suojaisa ja aurinkoinen, ja takapihalle on rakennettu liuskekivilaatalla lisää oleskelutilaa, joka jatkaa lasitettua terassia tarjoten runsaasti tilaa oleskeluun, grillaamiseen ja rentoutumiseen.
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2023, joka lisää asumismukavuutta asumiseen.. Lasitettu terassi ja lasitettu parveke. Päätyhuoneisto. Sähköauton lataus autokatos-osakkeessa AKP 8, Mh. 7,900 euroa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Regatta
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Juhani Ojala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 20 748 0290
- Tontin pinta-ala
- 4 288 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 17 319 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2068
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
- Taloyhtiössä on
- urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka AP8, osakkeet 244401-244500 myydään erillisenä osakkeena 7.900 euroa.
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2011 Väliaidat takapihoille.
Kivituhka-alueet pyöräteille. 2019:
IV-kanavien puhdistus ja nuohous. 2020-2021: Huoltomaalaukset.