Seiskarinkatu 3 C
20900, Hirvensalo, Kaistarniemi, Turku
4h+k+s+kph/wc+wc+vh+et+terassi+var.
298 000 € (3 136,84 € / m²)
95 m²
Tätä asuntoa myy Miia Elo, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MyAT, kaupanvahvistaja, talotarkastaja
Sp-Koti Uusikaupunki | Eloisa Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kauniisti remontoitu päätyasunto Turun Kaistarniemessä tarjoaa ihanteellisen kodin heille jotka arvostavat tilaa, kauneutta ja mukavuutta. Yksikerroksinen rivitaloasunto on rakennettu vuonna 1998, ja sen tilat on päivitetty nykyaikaisiksi ja toimiviksi. Asunnon keittiö on uusittu 2017 jolloin myös väliseinä on poistettu, ja se hurmaa avaruudellaan sekä modernilla ilmeellään, johon kuuluu muun muassa rosteriset kodinkoneet, upea Smegin jääkaappipakastin ja kaasuliesi. Modernia ilmettä täydentää kaunis antiikkitiiliseinä.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat perheenjäsenille, ja olohuoneen ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Kylpyhuone sekä sauna on remontoitu 2014, ja ne tarjoavat arjen luksusta lattialämmityksen ja laadukkaiden materiaalien sekä kauniin ilmeen ansiosta.
Asunnon oma terassi on uusittu vuonna 2023, ja se on varustettu porealtaalla sekä pergolalla, mikä tekee siitä täydellisen paikan rentoutua tai viettää aikaa ystävien kanssa. Lämmin ulkovarasto ja sähköpistokkeellinen autopaikka lisäävät arjen sujuvuutta.
Kaistarniemi on rauhallinen ja luonnonläheinen alue Hirvensalossa, josta löytyy hyvät liikenneyhteydet ja palvelut. Läheltä löytyvät niin kauppa, koulu kuin päiväkoti, ja alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, kuten Sorttamäen uimaranta ja Hirvensalon hiihtokeskus. Taloyhtiössä lämmitysjärjestelmänä taloudellinen maalämpö.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kauniista rivitaloasunnosta uusi kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Seiskarinkatu 3 C, 20900, Hirvensalo, Kaistarniemi, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Muu pinta-ala
- 4,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muu ala n. 4,5 m² lämmin varastokoppi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 289 556,52 €
- Velkaosuus
- 8 443,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 385,56 € / kk (0,17 € / os.), Rahoitusvastike 147,42 € / kk (velalliset yksiköt), Yhtiövastike yhteensä 532,98 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 136,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 %. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2017 (väliseinän poisto, antiikkitiiliseinä, kodinkoneet, rosteri/tammikalusteet, kaasuliesi + upotettu liesituuletin Savo, LED-valaistus).
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Antiikkitiiliseinä ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni, liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuone
- Uusittu 2014, (Tulikiven laattalattia ja saunan kiukaan tausta, seinälaatat, Kvik- kalusteet, lasitiiliseinä, led-valaistus + valoautomatiikka).
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, ja pyyhekuivain
- Erillinen WC
- Uusittu 2014.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kahdessa makuuhuoneessa parkettia/tapettia ja yhdessä laminaattia/tapettia ja antiikkitiiliseinä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja antiikkitiiliseinä
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä liukuovikaapisto.
- Kohteen säilytystilat
- Seinäkaapit, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Uusittu 2014 (lattia, seinät, jalopuukatot + lauteet).
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassit uusittu 2023 (Oregonwood, aitaus, poreallas Auraspa (5 henkilöä), Istutukset).
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Poreallas (5 hlö) ja pergola.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Päätyasunto ja yksikerroksinen kauniisti remontoitu koti. Lattialämmitys koko kodissa. Verisure-hälytysjärjestelmä (uusi omistaja halutessaan jatkaa kk-maksua). Taloyhtiössä lämmitysjärjestelmänä maalämpö. Lämmin ulkovarasto ja sähköpistokkeellinen autopaikka. Poreallas ja pergola takapihan terassilla. Uimaranta ja puistoja lähellä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Turun Seiskarinkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Urho Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Petri Hellsten
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 029 170 0664
- Tontin pinta-ala
- 4 827 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito ulkoistettu.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, ja kiinteistön varasto ja irtaimistovarastot 9 kpl
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.4.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 130.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- K-Market Moikoinen n. 1,1 km, K-Supermarket Hirvensalo n.1,9 km. Hirvesalon hiihtokeskus n. 1,8 km. Sorttamäen uimaranta n. 850 m.
- Koulut
- Syvälahden koulu n. 2 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Vieraspaikat 5 kpl.
- Sähköpistokepaikkoja
- 9 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Kosteusmittaus tehty
- 29.04.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 187 739,85 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Käyttövesiputken korjaus maan alta 2025.
Palovaroittimet asennettu 2025.
Märkätilojen kosteuskartoitus 29.4.2025.
Maalämpöjärjestelmän loppukatselmus 2022.
Terassiovet uusittu 2021.
Salaojan uppopumppu uusittu 2021.
Maalämpöjärjestelmän asennus 12/2019.
Katon mekaaninen puhdistus ja Nowoclean plus ruiskutus 2019.
Ulkoverhoilun puuosia maalattu 2019.
Väliaidat uusittu 2018.
Asfaltoinnin uusiminen 2018.
Räystäiden puhdistus 2017.
Kuntoarvion tekeminen yhtiölle 2017.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö 2017.
Lämmitysjärjestelmän kalvopaisunta-astia, ilmakello uusittu 2016.
Asuntojen lattialämmityksen huonetermostaatit uusittu 2015.
Käyttöveden latauspumppu uusittu 2015.
Jätekatoksen ajoluiska uusittu 2015.
Huoneistokohtaiset sadevesikaivon korjaus (tonttiliittymässä) 2014.
Olopihan ovien tiiviys/käynnin korjaus 2013.
Rakennusten vesipostit uusittu 2013.
Padotusventtiili asennettu sadevesikaivoon (B-talon pääty) 2013.
Pihakäytävien kunnostus 2013.
Jätekatoksen maalaus 2011.
Julkisivujen puuosien kunnostus 2011.
Ilmastoinnin nuohous ja säätötyö 2010.
Asennettu harjatiivisteet vesikatolle läpivientien kohdalle 2008.
Tehty jätekatoksen ajoliuskat 2008.
Öljypumppu uusittu 2008.
Öljysäiliön puhdistus ja ilmaputken tyhjennys 2008.
Lämmitysjärjestelmän paisunta-astia ja öljymittari uusittu 2008.
VSS-suojan oven edustan betonilattia korjattu 2008.
Uusittu lattialämmityksen vialliset ventiilit ja sähkömoottorit 2007.
Tehty katos VSS-suojan portaiden päälle ja korjattu kaide 2007.
Uusittu käyttöveden lämmönsiirrin 2006.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
Sisäänkäyntien betonisen tasanteen korjaus, katosten terästukien kunnostusmaalaus tarvittaessa.
Ikkunoiden ja ulko-ovien tiivistäminen, ulko-ovien uusimistarpeen selvittäminen ja uusiminen tarvittaessa.
Ulkovalaisinpylväiden uusiminen tarvittaessa.
Lämmitysjärjestelmän säätö/ilmaus.
Viemäriputkien kunnon arviointi, A- ja B-talojen putkien kuvaus tarvittaessa.
Ilmanvaihtopuhaltimien uusiminen tarvittaessa, suodattimet vuosittain.