Seisojantie 5
90540, Ritaharju, Oulu
4h, k, kkh, s
328 000 €
106 m²
Tätä asuntoa myy Miina Moilanen
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja toimiva omakotitalo suositulla Ritaharjun alueella
Tervetuloa tutustumaan laadukkaaseen ja huolella suunniteltuun omakotitaloon arvostetulla Ritaharjun asuinalueella. Tämä koti tarjoaa toimivaa arkea, ajattomia materiaalivalintoja sekä energiatehokasta asumista ja joustavuutta myös tulevaisuuden tarpeisiin.
Asuintilaa on 106 m², ja yläkerran laajennusvaraus (n.21m2) antaa erinomaisen mahdollisuuden lisätilojen toteuttamiseen elämäntilanteen muuttuessa. Olohuoneessa ja keittiössä korotettu viisto sisäkatto, jossa tyylikäs ja akustinen rimakatto. Korotettu viisto sisäkatto luo avaran ja valoisan kokonaisuuden. Varaava takka on kodin sydän, joka osaltaan pitää lämmityskustannukset maltillisina.
Materiaalivalinnat on tehty harkiten, ja ne sointuvat harmonisesti yhteen luoden ajattoman ja tyylikkään ilmeen koko kotiin. Kodin hyvä energiatehokkuus näkyy myös alhaisena sähkönkulutuksena. Arjen toimivuutta lisäävät kodinhoitohuone, sauna sekä erillinen wc.
Kahden auton katos sekä 9 m² lämmin varasto, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja käytännöllisyyttä asumiseen. Ajo- ja kulkuväylät asfaltoitu/kivetetty.
Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta, energiatehokasta asumista rauhallisella mutta suositulla alueella, lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Seisojantie 5, 90540, Ritaharju, Oulu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 106 m²
- Kokonaispinta-ala
- 106 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs ja toimiva saarekkeellinen Topi-keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa arjen sujuvuuteen. Kattava varustelu, kuten induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone sekä erillinen jääkaappi ja pakastin, vastaa vaativammankin käyttäjän tarpeisiin. Keittiön yhteydessä oleva ruokailutila tekee kokonaisuudesta avaran.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on tyylikäs ja moderni kokonaisuus, jossa huolella valitut materiaalit ja laadukkaat kalusteet luovat rauhallisen ja viimeistellyn ilmeen. Kodin toinen wc on sijoitettu käytännöllisesti ja toteutettu yhtenäisellä, vaalealla ja nykyaikaisella tyylillä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, ja peili
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kodin erillinen wc on käytännöllinen ja siisti tila, jonka vaaleat ja ajattomat pinnat tekevät kokonaisuudesta miellyttävän. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva toinen wc on viimeistelty nykyaikaisilla materiaaleilla.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kodin kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset ja käytännölliset puitteet niin lepoon kuin arkeen. Kolmessa makuuhuoneessa vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Makuuhuoneet ovat avaria ja helposti kalustettavia, joten ne sopivat monipuolisesti perheen eri tarpeisiin.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone, jossa korotettu rimakatto luo avaruutta ja viihtyisän tunnelman. Monipuolisesti kalustettavissa oleva tila saa kodin sydämen tuntua varaavasta takasta.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Talon kodinhoitohuone tarjoaa erinomaiset puitteet arjen askareisiin. Säilytystilat ja toimivat työpinnat tekevät pyykkihuollosta vaivatonta, ja suora yhteys sivupihan terassille lisää asumisen helppoutta. Tilassa yhdistyvät moderni ilme ja huolella valitut materiaalit.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tyylikäs sauna tarjoaa rauhallisen paikan palautumiseen, ja harkitut materiaalivalinnat tekevät tilasta erinomaiset puitteet rentoutumiselle.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Ajo-ja kulkuväylät on asfaltoitu ja kivetetty. Nurmi piha. Etu- ja takapihalle on istutettu pensasaita.
- Muut tilat
- Avara eteinen, jossa hyvin väljät tilat arjen tarpeisiin. Eteisessä porrasvaraus yläkertaan.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 888 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 264,30 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2083
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Omakotitalon rakennusoikeus 250m2 ja talousrakennuksen rakennusoikeus 50m2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.2.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Nykyisen omistajan sähkönkulutus ollut 6395,24 kWh/v
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kahden auton katos, jossa 9,7 m2 lämmin varasto.