Seittemänmiehenkatu 23 D

05800, Viertola, Hyvinkää
2h, kk, kph, las.parveke
118 000 € (2 878,05 € / m²)
41 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
342,35 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Maarit Puha, Kiinteistönvälittäjä, LKV, BPS
Huoneistokeskus Oy | Hyvinkää
Asuntoesittely
Kauniisti remontoitu kaksio keskustan palveluiden läheisyydessä. Kiva koti yhdelle tai kahdelle, isolla olohuoneella ja kätevällä keittiötilalla. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2018. Muut pinnat tämän jälkeen. Erinomaiset säilytyskaapistot, toimiva pohjaratkaisu, tilava lasitettu parveke avarin ja vehrein kuudennen kerroksen maisemin. Ylin kerros. Lyhyt kävelymatka rautatieasemalle. Koti on tällä hetkellä vuokrattuna, mutta vapautuu sopimuksen mukaan tarvittaessa noin kuukauden kuluttua kaupasta. Soita tai laita viestiä ja sovitaan sopiva esittelyaika
Perustiedot
Sijainti
Seittemänmiehenkatu 23 D, 05800, Viertola, Hyvinkää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
41 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselite 2h + k. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, saattaa tämän ikäisissä poiketa ilmoitetusta nykystandardin mukaisella tavalla laskettaessa.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1964
Käyttöönottovuosi
1964
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
90 191,08 €
Velkaosuus
27 808,92 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 143,50 € / kk, Rahoitusvastike 198,85 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 342,35 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
0 Kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 878,05 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lisätietoja vastikkeista: Vesi laskutetaan kulutuksen mukaisesti, kylmä 4,68 euroa/m3, lämmin 9,50 euroa/m3. Pesutuvan käyttö maksutonta. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, omat vakuutus- ja sähkösopimukset. Pankki ja isännöintitoimisto veloittaa osakasta lainaosuuslaskelman laatimisesta/mahdollisen velkaosuuden pois maksamisesta kulloinkin voimassa olevan erillisveloitushinnaston mukaisesti
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kaunis ja kätevä keittiötila. Ikkunallinen. Hyvin säilytyskaapistoja ja työtasoa kodinkoneille ja kokkaukseen.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Remontoitu v. 2018.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, ja suihku
Makuuhuoneet
Mukavan kokoinen makuuhuone, jossa tyylikäs ja tilava säilytyskaapisto.
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Tilava vaalea olohuone, josta kulku reilun kokoiselle viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Taloyhtiön saunatilat on remontoitu putkisaneerauksen v.2017-2018 yhteydessä.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Avarat kuudennen kerroksen näkyvät, pihapiiri, puita.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteisessä tilavat säilytyskaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Tähtirinteet
Isännöitsijätoimisto
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
Isännöitsijän nimi
Timo Suikki
Isännöitsijän puhelin
019 212 2400
Taloyhtiön lisätiedot
Tietoja lainojen pituuksista: Kokonaiskorko 4,37600% 28.6.2025 asti, 28.6.2025 lähtien korkoarvio 3,2000%. Tietoja sopimuksista: Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöintitoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti. Töitä ei saa aloittaa, ennen kuin remonttilupa on myönnetty. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä vain maalaus- ja tapetointityöt. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta. Tästä johtuen mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmiin remontti-ilmoituksen pohjan löydät nettisivuiltamme www.kiinteistoisannat.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakas.
Tontin pinta-ala
8 557,8 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Peltikate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Piha-Pojat Ky
Taloyhtiössä on
Pesutupa, kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, ja sauna
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Taloyhtiöön kuuluu
Lenkkisauna lämpiää tiistaisin D-talossa, naiset klo 17.30-19.30 ja miehet 19.30-21.00. 126 asuntoa, joista 1 taloyhtiön hallinnassa. Tupakointikielto: Yhtiökokous 9.4.2024 päätti parveketupakointikiellon hakemisen käynnistämisestä osakkaan esityksen perusteella. Osakkaiden ja asukkaiden kirjallinen kuuleminen tästä asiasta suoritetaan ennen seuraavaa yhtiökokousta.
Palvelut
Keskustan kattavat palvelut pienen kävelymatkan päässä, Kauppakeskus Willa 600 m, lähikauppa K-Market Veturi 450 m, paikallisliikenteen bussiasema ja rautatieasema 900 m, linja-autoasema 600 m
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Taloyhtiössä ei ole varattavia autopaikkoja, paikat ovat vapaita kaikkien kiinteistössä asioivien käyttöön.
Autotallit
17
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Hyvinkään kaupunki *019 459 11
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Haitta-ainekartoitus on tehtävä aina ennen remontointiin ryhtymistä.
Taloyhtiön kiinnitykset
5 800 000 €
Tehdyt remontit
2003-2004 Parvekelinjojen saneeraukset 2005 Sokkelien maalaukset 2007 Parvekkeiden lasitukset 2008 Vesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2009 Hissien saneeraukset 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinnat 2013 Kaukolämpökeskuksen ja talokohtaisten alakeskuksien uusinnat 2014 Parvekekaiteiden lasien uusiminen rakennuslevyillä. 2015 Taloyhtiön piirustuksien päivittäminen ja piirtäminen sähköiseen muotoon 2017-2018 Linjasaneeraus 2020 Autotallin ovien vaihto 2021 Kattojen huoltomaalauksien ja pienkorjauksien suunnittelu 2022 Hissien köysien ja taittopyörien vaihto 2022 Yhtiön omistama liikehuoneiston pintaremontti 2022 Lukitus iLoq lukitukseksi 2024 Mattotelineiden maalaus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2030 (5v.: 2027 Jätekatoksen uudistaminen (alustavasti suunnitteilla) 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (päätetty) 2025 Palovaroittimien uusiminen: huoneistot, liiketilat ja yleiset tilat (päätetty) Julkisivujen kunnostaminen/suunnittelu (alustavasti suunnitteilla)