Seljapolku 9
45120, Vahtero, Kouvola
mh*3, avok, oh, tkh, khh, kph, s, wc, vh*2, var*2, ak
208 000 €
132 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Huusari, Kiinteistönvälittäjä LKV, myyntijohtaja
Roof Kouvola | ROOF LKV Kymenlaakso Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyyliltään ajaton koti!
Olohuoneen korotettu, vino sisäkatto luo avaruutta. Saarekkeella varustettu avokeittiö on tyylikkäästi porrastettu olohuonetta korkeammalle. Kolme makuuhuonetta on sijoitettu talon eri kulmiin, mikä mahdollistaa omaa rauhaa. Kaikissa makuuhuoneissa on kaapistot, joiden lisäksi on kaksi vaatehuonetta. Takkahuone toimii tarpeen mukaan toisena oleskelutilana tai työ- / vierastilana ja sen takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Toimivassa kodinhoitohuoneessa on myös kuraeteinen ja kuivatustilaa. Kaksi suihkua ja kaksi wc:tä tuo helpotusta arkeen. Asuintilojen lisäksi löytyy kylmä ja lämmin varasto sekä autokatos.
Vuonna 1996 käyttöönotetussa rakennuksessa on vesikiertoinen lämmitys ja ilmalämpöpumppu sekä lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihto, joka pitää sisäilman raikkaana. Valkoinen tiiliverhous ja konesaumattu peltikate ovat tyyliltään ajattomia.
Maakaasulämmitys on mahdollista korvata ilmavesilämpöpumpulla ja myyjä on valmis osallistumaan lämmitysmuodon muutoksen kustannuksiin.
Talo sijaitsee rauhallisella ja halutulla Vahteron alueella, josta löytyy päiväkoti ja koulu sekä uusi K-Market. Lisäksi Mielakka tarjoaa hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Kouvolan rautatieasemalle ja ydinkeskustaan on matkaa alle kaksi kilometriä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!
Tomi Huusari
[email protected]
044 236 6212
Tutustu minuun ja Roofin myyntikonseptiin osoitteessa tomihuusarilkv.fi
Get a RoofPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Seljapolku 9, 45120, Vahtero, Kouvola
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 132 m²
- Muu pinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 174 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Perustuu rakennuslupa-asiakirjoihin. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1996
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Perustuu rakennuslupa-asiakirjoihin.
- Käyttöönottovuosi
- 1996
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, lattialämmitys (vesikierto), peilikaappi, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikierto), lattiakaivo, pesuallas, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 723 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Kouvolan kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontti on mahdollista ostaa omaksi hintaan 10 941,20 euroa (2025).
- Tontin vuosivuokra
- 547,06 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2042
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunko, pääosin tiiliverhous.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maakaasu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 180
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontin kokonaisrakennusoikeus on 180 m2 kerrosalaa. Tontille saa rakentaa yhteen kerrokseen.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025: Keittiön saareke asennettu ja induktioliesi uusittu / wc:n kalusteet uusittu.
2024: Ilmanvaihtokanavat puhdistettu.
2022: Ilmalämpöpumppu asennettu.
2012: Maakaasukattila uusittu.
Maalausta ja tapetointia tehty vuosien varrella.