Sepänkatu 2 A
15150, Paavola, Lahti
4-5h,k,wc/khh,ph,s,wc,2xp,var,at
309 000 € (2 575 € / m²)
120 m²
Tätä asuntoa myy Minna Ruppa, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Lahti | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Laadukasta rivitaloasumista aivan keskustan tuntumassa ! Rauhallisella ja viihtyisällä Puu-Paavolan alueella Töyrynpuiston naapurissa, kävelyetäisyydellä keskustasta ja matkakeskuksesta lämminhenkinen tilava kaupunkikoti 2001 valmistuneessa rivitaloyhtiössä.
Asumisen tilat kahdessa kerroksessa, kolme makuuhuonetta, neljännen saa tarvittaessa yläkerran aulatilaan.
Pinnoiltaan alkuperäiskuntoinen, mutta huollettuna ja hoidettuna, ensimmäisiltä omistajilta vapautuvana todella siisti.
Mukavuuden viimeistelee asunnon yhteydessä kellarikerroksen lämmin autotalli 31,5 m2 ja varasto/monitoimitila 18,5 m2.
Heti vapaa uudelle omistajalle, tervetuloa omaksi ostamaan !
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sepänkatu 2 A, 15150, Paavola, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Muu pinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 170 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- asuinpinta-ala 120 m2 + autotalli 31,5 m2 + varasto 18,5 m2
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 309 000 €
- Myyntihinta
- 309 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 567 € / kk (4,73 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 567 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 575 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu ennakkona 15,-/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % myyntihinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- tilava keittiö piha- ja puistonäkymin. Reilusti kaappi- ja laskutilaa, kodinkoneet uusittu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, jääkaappi, liesi, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, lattialämmitys, suihku, wc-istuin, suihkuseinä, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- alakerrassa wc/kodinhoitotila, yläkerrassa erillinen wc
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Säilytystilojen kuvaus
- huoneiston yhteydessä lämmin varasto 18,5 m2
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- alkuperäiskuntoinen, ylläpidetty ja huollettu
- Näkymät
- läpitalon itä-länsi puisto- ja pihanäkymät
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- vaahteraparketti
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, ilmalämpöpumppu, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Lahden Seetri
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Talo-Pro Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ville Härkönen
- Isännöitsijän puhelin
- 045 662 9929
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: autotallien ovet, lainan päättymispäivä 7.2.2027
- Tontin pinta-ala
- 3 014 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 19 073 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2055
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- huoneistokohtaisesta ilmanvaihdosta: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Kattotyyppi
- pulpettikatto
- Katemateriaali
- huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussit Karjalankatua, Matkakeskus n. 1,5km
- Palvelut
- K-Market Möysä n. 350m, R-Kioski, kukkakauppa, apteekki n.400m. Möysän uimaranta n.900m, kauppakeskus Trio n. 1km, kaupunginkirjasto n. 700m, Lahden kaupunginteatteri n. 950 m
- Koulut
- Möysän koulu n.800 m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- huoneiston yhteydessä 31,5m2 lämmin autotalli ja pihapaikat
- Taloyhtiön autopaikat
- jokaisella huoneistolla oma autotalli ja pihapaikat
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2024 uusittu huoneistojen märkätilojen silikonisaumat, kuntoarvio ja märkätilojen kuntotutkimus 4/2024, 2023 autotallin ovien uusiminen, julkisivujen valkoisten puuosien maalaus, 2022 julkisivujen pesu ja homeenestokäsittely, väestösuojien tarkastukset ja tarviketäydennykset, 2021 iv-koneiden täyshuollot ja kattorakenteiden sammaleenpoistot, 2019 ilmastointihormien puhdistus, 2018 A-talon radonimurit uusittu, palovaroittimet uusittu, 11 autotallin huippuimurit uusittu, 2017 kattojen kuntokartoitus, 2016-2015 puuaitojen osittainen uusiminen, 2012 ilmastointihormit nuohottu, 2011 autotallien ovien, räystäiden, otsalautojen ja parvekkeiden kannattimien huoltomaalaus, 2010-2011 yläpihan aitojen huoltomaalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle; iv-kanavien puhdistus, salaojien toiminnan tarkastus