Sepänkatu 31b A
80100, Keskusta, Joensuu
2h+kt+s
167 000 € (3 553,19 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Asunto- ja Kiinteistöpalvelu Varis LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Joensuun ruutukaavalla, Sepänkadulla, Asunto Oy Joensuun Kotisepän ylimmässä kerroksessa. Vuonna 2012 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja tarjoaa modernia asumismukavuutta.
Keittiössä kaapistoja ja tasoja kahdella seinustalla, varustukseen kuuluu erillisuuni, liesitaso, jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat ovat parkettia, ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys.
Lasitettu parveke avautuu luoteeseen, tarjoten mukavan paikan rentoutumiseen. Taloyhtiössä on myös hyvät säilytystilat ja mahdollisuus valokuituyhteyteen, joka takaa nopeat nettiyhteydet. Hoitovastikkeeseen sisältyy internetyhteys 25M nopeudella.
Sijainti on erinomainen: lähellä on kouluja ja oppilaitoksia, ja kaupungin palvelut ovat lähietäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja kävely/pyöräilyreitit ovat erinomaiset. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi tai seuraava sijoituksesi! Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sepänkatu 31b A, 80100, Keskusta, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Huoneisto on vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 167 000 €
- Myyntihinta
- 167 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 180,95 € / kk (3,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 180,95 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 553,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus huoneistokohtaisella mittauksella. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Kotiseppä
- Isännöitsijätoimisto
- Karjalan Tilipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Holopainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 528 0217
- Tontin pinta-ala
- 1 594 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Joensuun Lähiöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.9.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 970 272 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Huippuimurin puhallinmoottori vaihdettu 2023, sähköautolatauskartoitus 2022, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2021, muovikeräysastian hankinta 2019, lasi-, metalli- ja pahvi/keräyskartonkiastioiden hankinta 2017, rakennuksen etupuolen reunakivilinjan jatkaminen istutusalueen viereen sekä lisäistutuksia 2014.
Tulevat remontit
Hallituksen viisivuotissuunnitelman mukaisesti erillisillä yhtiökokousten päätöksillä 2025-2029:
- ei merkittäviä korjaustarpeita