Sepänniementie 9 A
18100, Sepänniemi, Heinola
3h, avok, kph/s, vh, lasit.p, piha (YJ:ssä 3h+k+s)
149 000 € (2 274,81 € / m²)
65,5 m²
Tätä asuntoa myy Mika Bono, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Kerrassaan ihastuttava päätykolmio tarjolla luonnonkauniissa Sepänniemessä. NCC:n laadukkaasti rakentama pienkerrostalo valmistui 2007. Asunto vapautuu sen alkuperäiseltä asukkaalta ja siitä on pidetty hyvää huolta. Avokeittiön ja olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, josta on käynti aidatulle piha-alueelle.
Taloyhtiöllä on velaton ja sillä on oma tontti. Tähän viihtyisään asuntoon ja ympäristöön on helppo ihastua! Kohteen sijainti on mainio, sillä keskustan palvelut ovat lähellä. Lisäksi Heinolan Prisma valmistuu keväällä 2027 kävelymatkan päähän. Lähin uimapaikka on 100m päässä.
Heinolan moottoritielle on runsas kilometri - pääkaupunkiseudulle ajat 1,5h tunnissa ja Lahden matkakeskukseen alle 30 minuutissa. Vierumäen 2 golfkenttää ja monipuoliset liikuntapalvelut ovat vartin päässä. Heinolan satama on myös kävelyetäisyydellä. Asunto vapautuu nopeasti.
Perustiedot
- Sijainti
- Sepänniementie 9 A, 18100, Sepänniemi, Heinola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 275,10 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 275,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 274,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on asuntokohtainen ennakko, kylmävesi 6,10€/m3 ja lämmin vesi 12,20€/m3. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapinovet uusittu n 5 v. sitten
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja asennettuja erikoisvarusteita, kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin häkkivarasto samassa tasossa asunnon kanssa.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- kadulle, aamuaurinko tulee parvekkeelle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Piha
- Asunnon parvekkeen yhteydessä on aidattu piha-alue, joka asukkaan käytössä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Heinolan Sepänniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Heinolan Tili ja Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaana Aaltonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 715 5717
- Tontin pinta-ala
- 4 565 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Kukkonen [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- voimassa 20.12.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kellarikomero, kuivaushuone
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lahti 35km Helsinki 140km Helsinki-Vantaa lentoasema 125km
- Palvelut
- Keskustan palvelut n 1,5 km Uusi Prisma avautuu keväällä 2027 Tähtiniementien kauppa-alueelle (n 1 km) Lidl Heinola 1,6km S-Market Heinoska 2 km Sinilähteen Citymarket 1,8km Heinolan Sote-keskus 1,9 km Citymarket n. 1,5km
- Koulut
- Jyrängön koulu (Ala-aste) 1,2km Lyseonmäen koulu (Ylä-aste) 2,2km Heinolan Lukio 1,8km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Vapaa pistokepaikka pihalla, autokatospaikat osakkeina
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat erillisinä osakkeina
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- yhtiön hallinnassa 14 kpl pihapaikkoja, joissa jonotuslista
- Autokatokset
- 14
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- asemakaava Heinolan kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 083 800 €
Tehdyt remontit
2015 ilmanvaihdon puhdistus, Elenia vaihtanut kaukolämmön mittausyksikön. 2016 katon kuntokartoitus. 2017 piha-aitojen pesu talkoovoimin, oleskelualueen pintamaan uusiminen, pensaiden poisto autokatoksen päädystä. 2017 hybridilatauspistoke (paikanhaltijan kustannuksella), joka on palautettu entiselleen 2018 (paikanhaltijan kustannuksella). Autokatoksen katon pesu ja sammalpoistokäsittely 2021, Asuinrakennusten vesikattojen kasvustontorjuntakäsittely ja läpivientien tiivistysten uusiminen 2022, Hissien kannatushihnojen uusiminen 2022,
Tulevat remontit
Suunnitteilla:
Ulko-ovien lippojen sammalpoistot 2025
Ilmanvaihdon puhdistus 2025
Palovaroittimien asennus 2025
Rakennusten kuntoarvio 2026
Hissien taajuusmuuntajat ja oviohjausyksiköt
Jätekatoksen ja autokatoksen huoltomaalaukset
LTO-laitteiden uusiminen
Lämmönvaihtimen uusiminen
Autopistokepaikkojen sähkösaneerauksen suunnitelma