Sepäntie 15 B
04300, Vaunukangas, Tuusula
3h+k+s
204 000 € (2 487,80 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Teo Schukov
Roof Järvenpää | ROOF LKV Keski-Uusimaa Oy
Sijainti
Asuntoesittely
3H+K+S
Tämä muuttovalmis rivitalokoti sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella Vaunukankaalla, Tuusulassa. Kolmen huoneen, keittiön ja saunan kokonaisuus tarjoaa viihtyisät puitteet perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä.
Oma aidattu piha avautuu kauniiseen metsämaisemaan, joka tuo luonnon aivan kotiovelle. Asunnon sisätilat ovat hyvässä kunnossa, ja keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt kiireisen päivän päätteeksi.
Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut: Hyrylän keskusta on vain lyhyen matkan päässä, ja alueella on erinomaiset koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja bussipysäkki on kävelyetäisyydellä. Lisäksi hyvät pyörätiet ja autolla liikkuminen sujuvat vaivattomasti.
Asunto Oy Harmaarinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella. Tulevat korjaukset on suunniteltu huolella, ja ne parantavat entisestään asumisviihtyvyyttä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista luonnon äärellä, mutta silti lähellä kaikkea tarpeellista.
Myynti, Esittelyt ja Lisätiedot:
Teo Schukov
Asuntomyyjä
0401949191
[email protected]
Hoidan myös nykyisen asuntosi myynnin, mikäli vanha pitää myydä pois uuden alta! Mikäli haluat saada rahoitustarjouksen, saat kontaktieni kautta kilpailukykyisen lainatarjouksen nopeallakin aikataululla!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sepäntie 15 B, 04300, Vaunukangas, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 204 000 €
- Myyntihinta
- 204 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 385,40 € / kk (4,70 € / m²), Muu vastike 8,90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 394,30 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- 8,9€/kk valokuitu
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 487,80 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- vanhasta kylmiötilasta, joka on muutettu wc/märkätilaksi löytyy pesukoneliitäntä ja laatta lattia.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja sormipaneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Muuttovalmis
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Aidattu oma piha, josta näkymät metsään.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Harmaarinne
- Isännöitsijätoimisto
- Mio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lilli Puustinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505505600
- Tuotot
- 1440
- Tontin pinta-ala
- 4 944 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön huolto talonmies viikkovuorolistalla, lumen auraus Lemmelän Koneet Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, ulkovarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.10.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Hyrylän keskusta 2,4km, jossa kaikki tarvittavat palvelut mm. K-Supermarket Hyrrä, Lidl ja rakennusvaiheessa oleva Prisma.
- Koulut
- Vaunukankaan koulu, 700m
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- - B-talon viemärin painuman korjaaminen - paikoitusalueen peruskunnostus - viemärien kuntokartoitus - tuuletusluukkujen peltien uusiminen - patteri- ja linjaventtiilinen säätö, verkoston huuhtominen - numerovalojen uusiminen - ikkunoiden kunnostaminen - sähköpääkeskuksen uusiminen - märkätilojen tutkimus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 533 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
tasakatto harjakatoksi 1983
salaojien osittainen asennus B- taloon 2002
ulkovuorilaudat sokkeli ja ikkunapellit maalattu 2008
rt-välinen putkikanaali uusittu 2009
pannuhuoneen asbestieristeen poisto 2009
käyttövesiputkisto uusittu sekä asennettu huon.kohtaiset vesimittarit 2010
kph:n valaistuksen parantaminen ja sisäkattojen alentaminen 2010
välikaton tiivistystyöt 2011
peltikaton ruuvien vaihto ja tiivistys 2012
takaovien ja yleisten tilojen ovien uusiminen 2013
salaojien tarkistus A-talo 2013
lämmityksen uusiminen kaukolämpöön 2014
antennimastot ja keskus uusittiin 2014
viemäreiden kuvaus ja pesu 2015
etuovien kunnostus/maalaus 2015
kakkostalon päätykolmion laudoitus 2016/ EW-Mec Oy
varaston oven oikaisu ja panelointi 2016-2017/ EW-Mec Oy
parkkipaikan sisääntulon vesien ohjauksen parantaminen 2017/ Tuusulan kunta
vesikaton uusiminen 2018/ Selmok Oy
huoneistojen A ja G rakenne ja sokkelinkorjauksia 2018/ Nimaco Oy
salaojien kuvaus 2018/
A-talon etupihan ja sivujen salaojien uusiminen sekä A-talon etupihan reunakiveykset 2018/ Konekuusi Oy
Korvausilmaventtiilit kaikkiin huoneistoihin 2018/ Valkokallio Oy
2019 loppujen salaojien uusiminen, K-L huoneistojen välillä olevien muurien kunnostus, Konekuusi Oy
aitojen uusimisia 2019, talkoilla
As. L keittiön astianpesukoneen aiheuttaman vesivahingon korjaus, 2020
3 kpl puita kaadettu, 2021
G-huoneiston tarkastukaivon tiivistys 2021
Energiatodistuksien laatiminen/Vahanen Oy voimassa 3.10.2032 saakka 2022
as G ulkoseinän valesokkelin korjaaminen sekä as L löylyhuoneen ulkoseinän valesokkelin korjaaminen,
Rakennus Tiki Oy 2023
as I löylyhuoneen ulkoseinän valesokkelin, kph lattiakaivon ja kph/kylmiön 2024
Tulevat remontit
Ei ole yhtiökokouksen päätöstä vielä seuraavista:
- B-talon viemärin painuman korjaaminen
- paikoitusalueen peruskunnostus
- viemärien kuntokartoitus
- tuuletusluukkujen peltien uusiminen
- patteri- ja linjaventtiilinen säätö, verkoston huuhtominen
- numerovalojen uusiminen
- ikkunoiden kunnostaminen
- sähköpääkeskuksen uusiminen
- märkätilojen tutkimus
Ylim.yk 2.12.2025
- Uusitaan huoneistojen etupiha ulko-ovet sekä lukitus, Abloy Easy. Rahoitetaan enintään 22 000,00 euron lainalla. Urakoitsijaksi valittiin PK Ikkunat ja Ovet Oy.
- Tehdään uusi huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus.