Sepelkyyhkyntie 4 C
02660, Leppävaara, Vallikallio, Espoo
2h+k
188 000 € (3 418,18 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Juuso Laivisto, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upeasti remontoitu tilava kaksio putkiremontoidusta maalämpöyhtiöstä. Huippusijainti hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä.
Asunnossa on avara olohuone, moderni keittiö, tilava makuuhuone sekä tyylikäs kylpyhuone. Parvekkeelta avautuu näkymä vehreään ympäristöön ja arkea helpottaa myös tilava vaatehuone, joka muuntuu tarvittaessa vaikka työhuoneeksi. Huoneisto on juuri remontoitu kauttaaltaan laadukkain materiaalein, eikä asunnossa ole asuttu tämän jälkeen. Huoneisto on heti vapaa!
Asunto-osakeyhtiö Sepelkallio on erittäin hyvin hoidettu ja peruskorjattu taloyhtiö:
• vesikatto uusittu 2024
• putkiremontti (perinteinen) 2020
• maalämpöön siirtyminen 2019
• julkisivujen kunnostus ja ikkunoiden uusinta 2000
Alue tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet sekä palvelut ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Bussipysäkit sijaitsevat aivan talon läheisyydessä ja Leppävaaran juna-asema sekä Sellon kattavat palvelut löytyvät noin 1,5 km päästä. Läheltä löytyvät myös urheilupuisto, maauimala sekä koulut ja päiväkodit.
Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla oleva autotallipaikka (velaton hinta 27 000 €).
Esittelyt ja lisätiedot:
Juuso Laivisto, LKV
050 3059030
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sepelkyyhkyntie 4 C, 02660, Leppävaara, Vallikallio, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 188 000 €
- Myyntihinta
- 121 419,16 €
- Velkaosuus
- 66 580,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 247,50 € / kk (4,50 € / m²), Korjausvastike 478,50 € / kk (8,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 726 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 418,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs keittiö on uusittu v. 2025.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni (Kiertoilma), liesi, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2020.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Vehreät näkymät
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Sepelkallio
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Veli Virkajärvi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0293500238
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön vuokratuotot: 13 204€ / v. 2024.
- Tontin pinta-ala
- 3 417 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-tv, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki talon välittömässä läheisyydessä ja Leppävaaran juna-asema n. 1,5 km päässä.
- Paikallistiedot
- Lähikauppa (K-market) lyhyen kävelyetäisyyden päässä ja kauppakeskus Sello n. 1,5 km päässä. Leppävaaran maauimala sekä urheilupuisto ja monipuoliset harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet kävelyetäisyyden päässä.
- Koulut
- Alueella kouluja ja päiväkoteja.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autotallipaikka C, osakkeiden numero: 183-184 velaton hinta 27 000 euroa. Autotallipaikan hoitovastike on 36 €/kk.
- Autotallit
- 5
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus on tehty v. 2025 huoneistoremontin yhteydessä. Asbestia ei ollut.
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 19.09.2025
Tehdyt remontit
Korjaushistoria.
2000 julkisivujen kunnostus ja ikkunoiden uusinta
2006 sulkuventtiilien uusinta
2008 parvekelasitukset
2008 lukituksen uusinta
2010 vesikaton maalaus
2012 porraskäytävien maalaus ja kunnostus
2012 käyttövesiventtilien uusinta
2012 kellaritilan muutostyö (lisätty vuokrattava huone ja komero)
2013 tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu
2014 lämpöjohtojen venttiilien uusiminen linjasäätöventtiileillä
2014 kemikaaliton Bauer- vedenkäsittelylaite käyttöveteen
2014 porraskäytävien valaistuksen uusiminen LED + liiketunnistin
2015 ikkunoiden ja ovien huolto; tiivisteet ja suodattimet
2016 autotallien kynnysrautojen uusinta
2018 ulko-ovien uusiminen + koodilukot niihin
2019 maalämpölaitteiston asentaminen
2020 perinteellinen putkiremontti
2020 uusi roskakatos
2021 autotallien ovien uusinta
2022 vesikaton uusinta
2024 Vesikaton, rännien ja syöksytorvien takuutarkastus
Tulevat remontit
PTS vuosille 2025-2029 :
Autotallit Sisääntuloluiskan korjaukset 2025
-Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden tarkistus ja huolto 2025
- Julkisivun puuverhoilun huoltomaalaus 2028-2029
- Päätyjen tiiliverhoilun kuntotarkastus ja kunnostus 2028-2029
- Savupiipun poisto 2028-2029
-.Parvekkeiden kunnostus 2028-2029
Pyydä välittäjältä PTS.