Sepetlahdentie 1 C
02230, Matinkylä, Espoo
1 h + ak + lasitettu parveke
169 000 € (5 827,59 € / m²)
29 m²
Tätä asuntoa myy Katja Helminen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Pepite Oy
RE/MAX Power | Pepite Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoa tulviva yksiö talon ylimmässä asuinkerroksessa!
Asuntoon sisään astuessa aukeaa rauhallinen, esteetön ja avara näkymä taloyhtiön sisäpihalle ja ympäröivään luontoon. Olohuone on tilava ja helposti kalustettavissa ja keittiö laadukkaine kodinkoneineen on käytännöllinen. Kylpyhuone on tyylikäs ja siellä on hyvin tilaa pesukoneelle. Säilytystilaa löytyy eteisen liukuovikaapistosta.
Asunnon tilavalle, lasitetulle parvekkeelle saat sisustettua oman keitaan kesäiltojen viettoa varten.
Sijainti lähellä merenrantaa ja Iso Omenan kauppakeskuksen palveluita ei oikeastaan voisi olla parempi. Bussipysäkki sijaitsee ihan vieressä, rantaraitti tarjoaa kävelyille ja juoksulenkeille ympäristön ja maisemat, joihin ei kyllästy ja merenrannan viihtyisät kahvilat houkuttelevat piipahtamaan.
Saunatilat ja kuntosali taloyhtiön kuudennessa kerroksessa ovat asukkaiden käytössä. Sekä saunasta että kuntosalin puolelta pääsee vilvoittelemaan terassille, josta on hulppeat maisemat aina merelle asti. Taloyhtiön alakerrassa on pesutupa ja kuivaushuone sekä huoneistokohtaiset kellarikomerot.
Ota yhteyttä ja tule katsomaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Katja Helminen, LKV, KiLAT
RE/MAX Power | Pepite Oy
[email protected] / 0400 204 507.
Perustiedot
- Sijainti
- Sepetlahdentie 1 C, 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.02.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 104 561,21 €
- Velkaosuus
- 64 438,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 130,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 443,98 € / kk (per yksikkö), Tontin vuokravastike 167,04 € / kk (5,76 € / m²), Muu vastike 5,27 € / kk (asuntokohtainen), Yhtiövastike yhteensä 746,79 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Asuntokohtainen muu vastike on kuukausittain perittävä mediavastike. Yksikkö jonka perusteella rahoitusvastiketta maksetaan on 19,43, yksikköhinta 22,85 euroa/yksikkö.
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 827,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni sekä integroitu astianpesukone (45 cm). Työtaso kiveä. Lattia tammiparkettia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu wc-istuin, suihku, kääntyvä suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi sekä pesukoneliitäntä. Lattia on laattaa, seinät kaakelia. Tilassa on sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys.
- Olohuone
- Olohuoneen seinät on maalattu, lattia on tammiparkettia. Ikkunoissa on sälekaihtimet.
- Säilytystilojen kuvaus
- Irtaimistovarasto.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat ja metsäiset maisemat taloyhtiön sisäpihan suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä on liukuovikaapistot.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ikkunoissa olevat sälekaihtimet.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Parvekkeen sisäpuolen hoito kuuluu osakkaalle samoin kuin mahdollisesti parvekkeelle asennettujen laitteiden tai rakennelmien huolto (YJ §5). Ilmalämpöpumpun asennus on sallittua yhtiön määrittelemin ehdoin. Hallitukselle on myönnetty valtuudet tarkistaa/muuttaa perittävää pääomavastiketta ja tontinvuokravastiketta tarvittaessa sekä päättää vesimaksujen tasauslaskun hinnoista toteutuneiden kustannusten mukaan. Hallitus on valtuutettu taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Omistajan vaihtuessa tulee vesimittarit lukea. Pesutuvan käyttö on ilmoituksen tekohetkellä maksutonta. Yhtiö on hakenut Espoon kaupungilta parveketupakointikieltoa. Yhtiön tilikausi on 1.7.-30.6.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Nokkalan Seaside, Espoo
- Isännöitsijätoimisto
- Ehta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anne Joronen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 750 5400
- Tontin pinta-ala
- 4 360,5 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken tonttirahasto
- Tontin tiedot
- Tontin lunastushintaan vaikuttaa lunastuksen ajankohta. Ilmoituksessa ja esitteellä mainittu hinta on arvio ja tarkentuu lunastuksen tapahtuessa. Tonttiosuuden lunastushalukkuudesta on ilmoitettava 30.9. mennessä isännöitsijälle. Kaupasta tulee maksettavaksi kiinteistökaupan mukainen varainsiirtovero 3%. Osakkaan tulee varautua myös maksamaan osuutensa kaupanvahvistajan kuluista sekä muista tonttiosuuden lunastukseen liittyvistä kustannuksista.
- Tontin vuosivuokra
- 215 865 €
- Vuokra-aika päättyy
- 29.12.2049
- Tontin lunastushinta
- 42 000 €
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus rajoittaa yhtiön autohallipaikkojen myyntiä ulkopuolisille. Nyt myytävällä huoneistolla ei ole omistuksessaan autohallipaikkaa.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Domio Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.5.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä on osakkaiden/asukkaiden käytössä irtaimistovarastot, urheiluvälinevarasto, saunatilat, pesutupa, kuivaushuone, kuntosali sekä toisen talosaunan yhteydessä kerhotila. C-rapussa sijaitsevasta kerhotilasta ja B rapun kuntosalista on molemmista pääsy terassille, josta aukeaa maisema aina merelle asti.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Paikallistiedot
- Matinkylä on koti noin 20 000 asukkaalle. Monipuolinen palvelutarjonta, hyvät liikenneyhteydet, upeat ulkoilumaastot ja meren läheisyys tekevät Matinkylästä vuosi vuodelta halutumman asuinalueen.
- Palvelut
- Iso Omenan kauppakeskuksen kattavat palvelut sekä lähikaupat kävelyetäisyydellä. Rantaraitin hienot rantakahvilat, alueen ulkokuntosalit ja muut liikuntapaikat kuten jäähalli, urheilupuisto ja uimahalli kaikki kävelymatkan päässä.
- Koulut
- Matinlahden koulu (luokat 1-6), Tiistilän koulu (luokat 1-9), Espoon Kristillinen koulu (luokat 1-9), Mattlidens skola (1-9), Matinkylän lukio, Mattlidens gymnasium (ruotsinkielinen lukio).
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat erillisillä osakkeilla.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Sepetlahdentien varressa 4 h paikkoja klo 6-18. Antinkujan päässä on 24 h pysäköintialue.
- Autohallipaikat
- 48 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 18 508 471,80 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Rakennuksessa tehdyt tutkimukset ja muut tapahtumat yhtiössä:
2024: Kolmen huoneiston märkätilojen katselmus, ilmanvaihdon kartoitus ja tarkastusmittaukset.
2023-2024: Vuosikorjauksiin liittyviä selvityksiä.
2023: Vuositarkastuskokous Hausia Oy:n kanssa, tavarantarkastus kahdessa kylpyhuoneessa, ilmanvaihdon tarkastus kahdessa huoneistossa.
2022-2023: Rakentamisvaiheen selvitys - Kiinteistökonsultti PP-Con Oy.
Tulevat remontit
Hallituksella ei ole tiedossa välittömiä asunto-osakeyhtiölain tarkoittamia korjaustarpeita seuraavien viiden vuoden kuluessa.