Sepetlahdentie 14 I

02230, Matinkylä, Nuottaniemi, Espoo
4h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke
232 000 € (2 795,18 € / m²)
83 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
502,15 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Asuntoesittely
Kodikas ja valoisa perheasunto Matinkylässä meren läheisyydessä! Rauhallinen sijainti ja alueen kattavat palvelut ovat erinomainen lisä tälle kauniille kodille. Olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta on rauhaisat puistonäkymät. Kolme makuuhuonetta sijaitsevat osittain erillään toisistaan ja tarjoavat rauhalliset puitteet perheen jokaiselle jäsenelle. Keittiö on siistikuntoinen mutta uudistamalla siitä saa modernin ja toimivan kodin sydämen, jossa kokataan ja viihdytään yhdessä. Kylpyhuone ja wc on juuri uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ja tästä kodista löytyy myös monen unelma eli oma sauna. Asunnon parkettilattiat on juuri hiottu ja osa seinistä maalattu. Säilytystilaa on runsaasti kaapistoissa ja tilavassa vaatehuoneessa. Sijainti on erinomainen: päiväkodit sijaitsevat vain kivenheiton päässä, ja Matinkylän uimaranta sekä kaupat ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, metrolla kuin omalla autollakin ja alueen ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan. Tämä asunto on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa viihtyisää asumista, hyviä palveluita ja loistavia kulkuyhteyksiä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi! Tiedustelut ja esittelyt: Oili Rosti-Räty 0400 550508 [email protected] REMAX Loiste / REMAX City
Perustiedot
Sijainti
Sepetlahdentie 14 I, 02230, Matinkylä, Nuottaniemi, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
83 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Kaupanteossa
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
232 000 €
Myyntihinta
230 386,46 €
Velkaosuus
1 613,54 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 419,15 € / kk (5,05 € / m²), Rahoitusvastike 43,99 € / kk (0,53 € / m²), Korjausvastike 39,01 € / kk (0,47 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 502,15 € / kk
Autopaikkamaksu
10,00 € / kk
Saunamaksu
7,00 € / kk
Neliöhinta
2 795,18 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu Yj:n 5§:n mukaisesti. Hallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai salliessa. Yhtiössä on valmistumassa linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä. Yhtiön lainannostovaltuutus urakkaa varten on olllut 4 900 000 euroa. Huoneistolle tuleva arvioitu yhtiölainaosuus tulee olemaan n. 90 000 euroa. Summa tarkentuu urakan valmistuttua. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Uusittu 2024 linjasaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys
Erillinen WC
Uusittu 2024 linjasaneerauksen yhteydessä. Wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Tammimosaiikkiparkettilattia (hiottu 2024), seinät maalattu.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Olohuone
Lattia tammimosaiikkiparkettia (hiottu 2024), seinät maalattu. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot olohuoneessa ja kahdessa makuuhuoneessa sekä eteisessä. (Pax-kaapistoja).
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Sähkökiuas (2024)
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Osittain yhtiön pihamaalle ja olohuoneesta sekä kahdesta makuuhuoneesta rauhalliset puistonäkymät.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, pimennysverhot, vaatekaapistot, elfat.
Kauppaan ei kuulu
Kattovalaisimet eteisessä, keittiössä, makuuhuoneissa ja vaatehuoneessa.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Säästötiina
Isännöitsijätoimisto
Marinkylän Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Janne Heliste
Isännöitsijän sähköposti
janne.heliste@matinkylänhuolto.fi
Tuotot
7610.88
Taloyhtiön lisätiedot
Lasitetut parvekkeet, parvekelasit ovat osakkaiden vastuulla. Ilmalämpöpumput osakkaan vastuulla. Ylimääräinen yhtiökokous 7.9.2022: Päätetty latausinfrahankkeen käynnistämisestä. Hallituksella valtuutus nostaa enintään 50 000 euron laina hankkeen rahoittamiseksi. Latausinfra ja latauslaitteet tulevat taloyhtiön omistukseen ja latauskustannukset peritään vain latausta käyttäviltä. Hyväksyttiin hallituksen esitys ja käynnistetään tupakointikiellon hakuprosessi houneistoparvekkeille ja huoneistopihoille.
Tontin pinta-ala
7 923 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Matinkylän Huolto Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, ja Kerhohuone huoneistokohtaiset varastot
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
16.1.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Matinkylän uimaranta n. 600 m, Cafe Merenneito n. 650 m, Nokkalan Majakka ja Venesatama n. 600 m, rantaraitin ulkoilureitit ja Matinkylän urheilupuisto kävelyetäisyydellä.
Palvelut
K-Market Matinkylä n. 200 m, Alepa Joosepinkuja n. 500 m, Iso Omenan kattavat palvelut n. 1,3 km.
Taloyhtiön autopaikat
Jonotuksen mukaan. Käytetyn rakennusoikeuden autopaikkavelvoite 77 kpl.
Piha-autopaikkoja
63 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
www.espoo.fi/kaavoitus.
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Linjasaneerauksen yhteydessä tehty asbestikartoitus tarvittavilta osin.
Taloyhtiön kiinnitykset
2 002 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Pyydä tarkempi listaus välittäjältä. - Vesikatteiden uusiminen 1990 - Parvekkeiden betonipintojen kunnostus 1995 - Sisäänajotien muutos parkkialueelle 1998 - Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) 2002 - Porrashuoneiden takaulko-ovien uusiminen 2002 - Yläpohjan tuuletusreikien tiivistys 2003 - Ulkokaiteiden ja pihan metalliosien maalaus 2003 - Sisäänkäyntilaatoitusten uusiminen 2006 - Parvekkeiden, sokkelien ja katosten peruskorjaus 2009 - Julkisivujen maalaus 2009 - Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2009 - Savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin 2009 - Pelastautumistikkaiden asennus DEF- ja GHI-talon parvekkeisiin 2009 - Porrashuoneiden ja yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen 2009 - Pihan metallivarusteiden huoltomaalaus 2010 - Pihan keinujen uusiminen 2010 - Raja-aidan rakentaminen Sepetlahdentie 12 ja 14 välille 2011 - Pihakäytävien pintarakenteiden uusiminen 2012 - Pelastustien rakentaminen ABC-talon taakse 2012 - Salaojien ja perustusten vedeneristeiden uusiminen 2012 - Paikoitusalueiden kunnostus 2012 - Raja-aidan rakentaminen Tiinanpolun ja piha-alueen puolelle 2012 - Kattokaivojen uusiminen (saneerauskaivo) 2012 - Vesikatteiden huoltokunnostus 2012 - Vesikatteiden uusiminen 2017 - Pihan koripallotelineen kunnostus 2013 - Autopaikkojen maalaus 2014 - Piha-alueen puiden lisäistutuksia 2014 - Kuorikatteen asennus istutusalueille 2014 - Grillikatoksen hankkiminen 2015 - Istutusten lisäys 2015 - Grillikatoksen viimeistelytyöt 2016 - Jätekatoksen uusiminen 2018 - Grillin hankkiminen grillikatokseen 2018 - Linjasaneeraus perinteisellä tavalla 2023-2024
Tulevat remontit
2024 - 2027: Putkiremontti jatkuu. Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin. Ikkunoiden korvausventtiilien suodattimien vaihto. Lukituksen uusiminen. Salaojien painehuuhtelu. Kaukovalvonnan laajennus.