Sepetlahdentie 14 I
02230, Matinkylä, Nuottaniemi, Espoo
4h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke
232 000 € (2 795,18 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas ja valoisa perheasunto Matinkylässä meren läheisyydessä!
Rauhallinen sijainti ja alueen kattavat palvelut ovat erinomainen lisä tälle kauniille kodille.
Olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta on rauhaisat puistonäkymät. Kolme makuuhuonetta sijaitsevat osittain erillään toisistaan ja tarjoavat rauhalliset puitteet perheen jokaiselle jäsenelle. Keittiö on siistikuntoinen mutta uudistamalla siitä saa modernin ja toimivan kodin sydämen, jossa kokataan ja viihdytään yhdessä.
Kylpyhuone ja wc on juuri uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ja tästä kodista löytyy myös monen unelma eli oma sauna. Asunnon parkettilattiat on juuri hiottu ja osa seinistä maalattu. Säilytystilaa on runsaasti kaapistoissa ja tilavassa vaatehuoneessa.
Sijainti on erinomainen: päiväkodit sijaitsevat vain kivenheiton päässä, ja Matinkylän uimaranta sekä kaupat ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, metrolla kuin omalla autollakin ja alueen ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan.
Tämä asunto on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa viihtyisää asumista, hyviä palveluita ja loistavia kulkuyhteyksiä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
Tiedustelut ja esittelyt:
Oili Rosti-Räty 0400 550508
[email protected]
REMAX Loiste / REMAX City
Perustiedot
- Sijainti
- Sepetlahdentie 14 I, 02230, Matinkylä, Nuottaniemi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kaupanteossa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 232 000 €
- Myyntihinta
- 230 386,46 €
- Velkaosuus
- 1 613,54 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 419,15 € / kk (5,05 € / m²), Rahoitusvastike 43,99 € / kk (0,53 € / m²), Korjausvastike 39,01 € / kk (0,47 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 502,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Saunamaksu
- 7,00 € / kk
- Neliöhinta
- 2 795,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu Yj:n 5§:n mukaisesti. Hallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai salliessa. Yhtiössä on valmistumassa linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä. Yhtiön lainannostovaltuutus urakkaa varten on olllut 4 900 000 euroa. Huoneistolle tuleva arvioitu yhtiölainaosuus tulee olemaan n. 90 000 euroa. Summa tarkentuu urakan valmistuttua. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Uusittu 2024 linjasaneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys
- Erillinen WC
- Uusittu 2024 linjasaneerauksen yhteydessä. Wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Tammimosaiikkiparkettilattia (hiottu 2024), seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia tammimosaiikkiparkettia (hiottu 2024), seinät maalattu. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu viilennykseen.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot olohuoneessa ja kahdessa makuuhuoneessa sekä eteisessä. (Pax-kaapistoja).
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas (2024)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Osittain yhtiön pihamaalle ja olohuoneesta sekä kahdesta makuuhuoneesta rauhalliset puistonäkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, pimennysverhot, vaatekaapistot, elfat.
- Kauppaan ei kuulu
- Kattovalaisimet eteisessä, keittiössä, makuuhuoneissa ja vaatehuoneessa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Säästötiina
- Isännöitsijätoimisto
- Marinkylän Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Heliste
- Isännöitsijän sähköposti
- janne.heliste@matinkylänhuolto.fi
- Tuotot
- 7610.88
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lasitetut parvekkeet, parvekelasit ovat osakkaiden vastuulla. Ilmalämpöpumput osakkaan vastuulla. Ylimääräinen yhtiökokous 7.9.2022: Päätetty latausinfrahankkeen käynnistämisestä. Hallituksella valtuutus nostaa enintään 50 000 euron laina hankkeen rahoittamiseksi. Latausinfra ja latauslaitteet tulevat taloyhtiön omistukseen ja latauskustannukset peritään vain latausta käyttäviltä. Hyväksyttiin hallituksen esitys ja käynnistetään tupakointikiellon hakuprosessi houneistoparvekkeille ja huoneistopihoille.
- Tontin pinta-ala
- 7 923 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Matinkylän Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, ja Kerhohuone huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Matinkylän uimaranta n. 600 m, Cafe Merenneito n. 650 m, Nokkalan Majakka ja Venesatama n. 600 m, rantaraitin ulkoilureitit ja Matinkylän urheilupuisto kävelyetäisyydellä.
- Palvelut
- K-Market Matinkylä n. 200 m, Alepa Joosepinkuja n. 500 m, Iso Omenan kattavat palvelut n. 1,3 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotuksen mukaan. Käytetyn rakennusoikeuden autopaikkavelvoite 77 kpl.
- Piha-autopaikkoja
- 63 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.espoo.fi/kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Linjasaneerauksen yhteydessä tehty asbestikartoitus tarvittavilta osin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 002 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Pyydä tarkempi listaus välittäjältä.
- Vesikatteiden uusiminen 1990
- Parvekkeiden betonipintojen kunnostus 1995
- Sisäänajotien muutos parkkialueelle 1998
- Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
(puu-alumiini) 2002
- Porrashuoneiden takaulko-ovien uusiminen 2002
- Yläpohjan tuuletusreikien tiivistys 2003
- Ulkokaiteiden ja pihan metalliosien maalaus 2003
- Sisäänkäyntilaatoitusten uusiminen 2006
- Parvekkeiden, sokkelien ja katosten peruskorjaus 2009
- Julkisivujen maalaus 2009
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2009
- Savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin 2009
- Pelastautumistikkaiden asennus DEF- ja GHI-talon parvekkeisiin 2009
- Porrashuoneiden ja yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen 2009
- Pihan metallivarusteiden huoltomaalaus 2010
- Pihan keinujen uusiminen 2010
- Raja-aidan rakentaminen Sepetlahdentie 12 ja 14 välille 2011
- Pihakäytävien pintarakenteiden uusiminen 2012
- Pelastustien rakentaminen ABC-talon taakse 2012
- Salaojien ja perustusten vedeneristeiden uusiminen 2012
- Paikoitusalueiden kunnostus 2012
- Raja-aidan rakentaminen Tiinanpolun ja piha-alueen puolelle 2012
- Kattokaivojen uusiminen (saneerauskaivo) 2012
- Vesikatteiden huoltokunnostus 2012
- Vesikatteiden uusiminen 2017
- Pihan koripallotelineen kunnostus 2013
- Autopaikkojen maalaus 2014
- Piha-alueen puiden lisäistutuksia 2014
- Kuorikatteen asennus istutusalueille 2014
- Grillikatoksen hankkiminen 2015
- Istutusten lisäys 2015
- Grillikatoksen viimeistelytyöt 2016
- Jätekatoksen uusiminen 2018
- Grillin hankkiminen grillikatokseen 2018
- Linjasaneeraus perinteisellä tavalla 2023-2024
Tulevat remontit
2024 - 2027:
Putkiremontti jatkuu.
Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin.
Ikkunoiden korvausventtiilien suodattimien vaihto.
Lukituksen uusiminen.
Salaojien painehuuhtelu.
Kaukovalvonnan laajennus.