Sepetlahdentie 7 A
02230, Matinkylä, Espoo
3h+k+kph+las.parv.
180 000 € (2 368,42 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Harri Manner, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Ylin kerros, 3h+k
Harvinainen tilaisuus – perheasunto ylimmästä 7/7-kerroksesta Matinkylässä!
Nyt vapautumassa valoisa ja avara perheasunto talon ylimmästä kerroksesta – rauhallinen sijainti ja upeat näkymät kruunaavat tämän kodin!
Matinkylä on täydellinen paikka perheelle: alueelta löytyy useita päiväkoteja ja kouluja, joten arki sujuu helposti. Matinkylän uimaranta kutsuu viettämään aurinkoisia kesäpäiviä – matkaa rannalle on vain noin 900 metriä.
Kauppakeskus Iso Omena sijaitsee kävelymatkan päässä ja tarjoaa laajan valikoiman palveluita, ruokakaupoista terveydenhuoltoon. Lisäksi metroasema on aivan lähellä, mikä tekee liikkumisesta helppoa koko pääkaupunkiseudulla.
Perheystävällinen, kehittyvä alue, jossa yhdistyvät luonto, palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma perheesi tukikohta!
Lisätietoja ja esittelyt:
Sergey Satin
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 301 2038
[email protected]
ja
Harri Manner, LKV, LVV
050 321 5081
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Sepetlahdentie 7 A, 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Heti vapaa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 180 000 €
- Myyntihinta
- 177 627,81 €
- Velkaosuus
- 2 372,19 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 402,80 € / kk (1,52 € / os.), Rahoitusvastike 60,95 € / kk (0,23 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 463,75 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiössä menossa julkisivuremontti ajalla 5.5.2025-29.8.2025. Yhtiö ottanut 450 000€ limiitin tätä varten. Kun kustannukset selvinneet niin tuo konvertoidaan lainaksi. Tästä koituvat kustannukset tälle asunnolle n. 12 000€.
- Saunamaksu
- 12,50 € / kk
- Neliöhinta
- 2 368,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmin autopaikka: 15€/kk, kylmä 6.5€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä hyvin lsakutilaa ja tilaa isommallekkin ruokapöydälle. Ylimmän kerroksen hienot näkymät ulos.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, erillinen pakastin, ja uuni
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Kaksi tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta joissa molemmissa isot kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Iso olohuone josta käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kala-Matinraitti
- Isännöitsijätoimisto
- Kirkkonummen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Mynttinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-2219090
- Tontin pinta-ala
- 1 364 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Olarin Huolto
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Matinkylän uimaranta n. 800m päässä
- Palvelut
- Lähikauppa Alepa n. 450m päässä. Iso Omena kauppakeskus laajoine palveluksineen n. 1.3km päässä.
- Koulut
- Tiistilän koulu n. 500m päässä (1-9 luokat), Matinlahden koulu n. 800m päässä (1-6 luokat)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikan varaus Kirkkonummen Huollon kautta.
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja Espoon kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Täydellinen lista saatavilla välittäjältä:
2024 Lämmönsiirtimen uusiminen, Suomen Lämpöurakointi Oy
2023 Energiatodistuksen uusiminen, olohuoneiden vanhojen korvausilmaventtiilien uusiminen, 42 kpl, Vakiopaineventtiilin asennus vesijohtoverkkoon
2022 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 112 kpl, Väestönsuojan viemärin padotusventtiilin uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2021 Ilmanvaihtokojeiden uusiminen
2020 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu, vesikatteiden huoltokunnostus
2018 Sähköpääkeskuksen peruskunnostus
2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini), savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin
2015 Salaojien painehuuhtelu
2014 Elementtisaumojen uusiminen, parvekelasien huoltokunnostus
2013 Leikkialueen välineiden kunnostus, lukituksen uusiminen (sähköinen iLOQ S10-järjestelmä), jälkivalaisevien kerrosnumeroiden asennus porrashuoneisiin, lämmönvaihtimen säätökeskuksen uusiminen (Ouman)
2012 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, automaattisen ilmauskojeen asennus lämmitysverkkoon
2011 Laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M)
2008 A-hissin peruskorjaus ja modernisointi (sähköovet), B-hissin peruskorjaus ja modernisointi (sähköovet)
2007 Saunaosastojen peruskorjaus
2006 Kellarikäytävien alakattojen uusiminen, Julkisivuelementtien ja parvekkeiden ulkopintojen pesu
2004 Jokaisella osakkaalla on parvekelasitus, loput tehty, Vesikatteiden uusiminen
2003 Porrashuoneiden peruskunnostus, liittyminen DNA-kaapelitelevisioverkkoon
2002 Sähköisten vedenkäsittelylaitteiden asentaminen lämmitys- ja käyttövesiverkkoon (Bauer) , antenniverkoston kunnostus KETJU-800 tasoon
Tulevat remontit
2025 Julkisivujen paikkakorjaukset, maalaus, julkisivusaumausten uusiminen ja parvekkeiden kunnostaminen. Parvekelasitusten uusiminen
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin (70 kpl)
2025 Porraskäytävien peruspesu
2025 Neljän hitaan sähköauton latauspisteen asennus
2026-2029 IV-venttiilien uusiminen, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, Ikkunoiden korvausilma-venttiilien suodattimien uusiminen (112 kpl), VSS-tilojen käyttöönoton suunnittelu ja toteutus, JV- ja SV-piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Salaojien painehuuhtelu, Piha-aidan uusiminen, Kaukovalvonnan laajennus, Vesi-, viemäri- ja lämmitys-järjestelmien kuntotutkimus