Tyylikäs paritalokoti ja etupihan näkösuojainen terassi
Seunapolku 6 D
02780, Kurttila, Espoo
4h, keittiö, aula, vh, khh, s, 2 x kph, wc, 2 x terassi
585 000 €
127 m²
Tätä asuntoa myy Eero Lallukka, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni, laadukas ja tyylikäs paritalo omalla tontilla perheiden suosimassa Kurttilassa.
Tässä kivirakenteisessa paritalossa asumiskulut ovat erittäin maltilliset ja asuminen kuin omakotitalossa.
Tämä kaunis ja muuttovalmis kokonaisuus vastaa täydellisesti tämän päivän asumisen tarpeisiin. Heti sisään astuttuasi huomaat nerokkaan tilojen suunnittelun ja valon, joka kulkee läpi talon.
Tyylikkäät ja harmoniset materiaalivalinnat luovat yhtenäisen ja viimeistellyn tunnelman.
Laadukas A la Carte -keittiö ilahduttaa niin arjessa kuin juhlassakin, ja Mielen integroidut kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Keittiössä on tilaa suuremmallekin ruokaryhmälle.
Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja kaksi lasiliukuovea avautuvat suoraan terassille, mikä tekee sisä- ja ulkotilojen yhdistämisestä vaivatonta ja ovat miellyttävä lisä asumiseen ja terassielämästä nauttimiseen. Terasseja on peräti kaksi, joten voit nauttia auringosta aamusta iltaan. Lisäksi piha-alueella on tasaista nurmialuetta, joka tarjoaa turvallisen paikan lasten leikeille.
Alakerrassa on myös tyylikäs kylpyhuone sekä tilava kodinhoitohuone runsaine kaapistoineen.
Kaunis lasikaiteinen portaikko vie yläkertaan, jossa avara aulatila toivottaa tervetulleeksi. Kolme rauhallista makuuhuonetta takaavat jokaiselle perheenjäsenelle oman tilan.
Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva tilava vaatehuone tarjoaa ylellisyyden tunteen ja paljon erinomaisesti suunniteltua säilytystilaa. Tässä kerroksessa sijaitsevat myös erillinen wc ja esteettisesti kaunis saunaosasto.
Asunnolle kuuluu autokatospaikka, ja lisäksi omalle pihalle mahtuu kaksi autoa. Bonuksena lisäsäilytystilaa antaa erillisessä rakennuksessa oleva lämmin varasto ja asukkaiden yhteiskäytössä oleva pyörävarasto.
Talon nykyaikainen ja energiatehokas talotekniikka tekee asumisesta sekä edullista että huoletonta: maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla varmistavat miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden. Lisäksi valokuitu ja kaapeli-tv takaavat nopeat yhteydet niin työntekoon kuin viihteeseenkin.
Tämä muuttovalmis koti edustaa kaikkea sitä, mitä uudelta kodiltasi voit toivoa – tyylikkyyttä, toiminnallisuutta ja mukavuutta. Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Eero Lallukka LKV 050 576 2331 [email protected]
Sari Lallukka 050 576 3123 [email protected]
Seuraa meitä instagramissa @eerolallukka ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.
www.kotilkv.fi
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
Perustiedot
- Sijainti
- Seunapolku 6 D, 02780, Kurttila, Espoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 127 m²
- Kokonaispinta-ala
- 127 m²
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 585 000 €
- Myyntihinta
- 585 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 789,44 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 606,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkön kulutus ollut n. 8500 kwh vuodessa sisältäen yhteisesti maksettavan varastorakennuksen ja maalämmön sähkönkulutuksen (asunnon sähkönkulutus n. 2700 kWh ja maalämmön sekä yhteistilojen sähkönkulutus n. 6200 kWh). Vesi kulutuksen mukaan, jätemaksu n. 25 euroa/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa ja tilava keittiö Novart A la Carten Festa mallistoa josta käynti suojaisalle etuterassille. Valkoiset kaapistot. Laadukkaat, integroidut Mielen kodinkoneet: korkea jääkaappi, korkea pakastin , induktioliesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin. Välitila taustamaalattua lasia.
- Kylpyhuone
- Alakerrassa erillinen, tyylikäs kylpyhuone. Sadesuihku lasiseinällä, valopeili, allaskaappi, seinä wc-istuin, kokonaan laatoitettu. Toinen kylpyhuone yläkerrassa saunan yhteydessä. Sadesuihku lasiseinällä, valopeili, leveä allaskaappi, kokonaan laatoitettu.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerrassa erillinen wc. Valopeili, allaskaappi, wc-istuin, lattia laatoitettu, seinät maalatut. Toinen wc-istuin alakerran kylpyhuoneessa.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Kahdessa makuuhuoneessa A la Carten Estrade/Fresco liukuovikaapistot. Yhdessä makuuhuoneessa tilava, ikkunallinen vaatehuone. Tammiparkettilattiat.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Valoisa ja tilava olohuone joka avautuu liukulasiovilla terassille. Lamelliverhot. Tammiparkettilattia.
- Kodinhoitohuone
- Alakerrassa tilava kodinhoitohuone. Valkoiset kaapistot, allas, paikka pesutornille, lattia laatoitettu, seinät maalatut, lattiakaivo.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone, lämmin varasto, ulkoiluvälinevarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tyylikäs sauna yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä. Lauteet ja panelointi lämpökäsiteltyä haapaa. Lauteeseen upotettu Harvian sähkökiuas. Puolilasiseinä kylpyhuoneeseen, lasiovi.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kaksi terassia.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalatut.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asuintiloissa tammiparketti, muissa tiloissa laattalattia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lamelliverhot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 372 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Koko tontin pinta-ala on 3372 m2 ja sillä sijaitsee 3 paritaloa (6 asuntoa). Hallinnanjakosopimuksen mukainen määräosa D on 294,5 m2. Yhteisalueella (1584,5 m2) sijaitsevat autokatos, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot sekä tekninen tila ja jätekatos.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Alapohja teräsbetonilaatta, ulkoseinät betonirakenteisia sandwich elementtejä, välipohja ontelolaatta, yläpohja puurakenteinen kts rakennustapaselostus.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asuinpientalojen korttelialue AP II e=0,20 + 20%
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Joustavat liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla. Kurtinniityntieltä bussit 163 (Espoonlahti M-Kurttila) ja 163K (Espoonlahti M-Kurttila). Kurttilantieltä yhteydet 164 (Kamppi-Kurttila) ja 165 (Espoonlahti M-Vanttila). Kauklahden Juna-asema n. 2 km, Kivenlahden metroasema n. 4 km.
- Palvelut
- Saunalahdessa S-Market, K-Supermarket Lasihytti, Kauklahdessa useampi ruokakauppa, Kauppakeskus Lippulaiva, Kauppakeskus Iso Omena.
- Koulut
- Saunalahden koulu (luokat 1-9), Vanttilan koulu (luokat 1-9), ruotsinkielinen Kungsgårdin peruskoulu (luokat 1-6). Aarrekartantielle tulossa uusi ala-aste 2029.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kaikilla asunnoilla autokatospaikka. Lisäksi erillisessä rakennuksessa lämmin ulkoiluvälinevarasto, lämpimät varastot kaikille asunnoille sekä tekninen tila.
Tehdyt remontit
Kesäkuussa 2024 havaittiin keittiössä ikkunan kohdalla vesivuoto ja asia tutkittiin sekä korjattiin Staratek Oy:n toimesta. Kts Staratek Oy:n raportti.