Seurasaarentie 3
00250, Vähä-Meilahti, Helsinki
7h, tupak, 3xkph, 4xwc, 2xsauna, vh, kuisti, parveke
690 000 €
Tätä asuntoa myy Eeva Kemmo, Varatuomari, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Suomen LM2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo, 7h, tupak, 2xs, 3xkph, 4xwc, vh, kuisti, parveke
Helsinki, Vähä Meilahti
Seurasaarentie 3, 00250 Helsinki
Seurasaarentien varrella rauhallisella huvila-alueella myydään maanvuokraoikeus ja rakennus. Asemakaavassa alue on kulttuurihistoriallisesti ja puutarhataiteellisesti merkittävä lähivirkistys- ja asuinalue. Tontilla sijaitsee vuonna 2002 valmistunut uudisrakennus, joka on toteutettu Selim A. Lindqvistin piirroksen mukaan ja sen detaljeja kunnioittaen. Julkisivuverhouksena on vaaka- ja pystypanelointi. Piiluveistetyt hirret ovat sisätiloissa pääosin näkyvissä ja merelle katsovissa ikkunoissa on osittain merinäköalat Humallahdelle. Talossa on neljä makuuhuonetta, joista kahden yhteydessä oma kylpyhuone, yhteensä kylpyhuoneita on kolme ja wc tiloja neljä. Isot korkeat salit, tupakeittiö, kirjasto/harrastushuone, lasiveranta ja kaksi sisäänkäyntiä. Pihassa on vanhaa jalopuukantaa ja yhteys suoraan metsään, josta taas yhteys pururadalle ja tenniskentille. Venesatama on välittömässä läheisyydessä, samoin kaikki lähilahtien veneilyharrastusmahdollisuudet. Rakennus ei ole suojeltu.
Voimassa oleva maanvuokrasopimus päättyy 31.12.2025. Helsingin kaupunki tekee uuden sopimuksen 1.1.2026 alkaen asemakaavan tonttijaon mukaisesti. Uusi tontti tulee olemaan noin 1670 m2 ja tontin vuokra uuden sopimuksen alkaessa 4 636,50 euroa (kerrosala 141 k-m2), joka on 50% päätetystä tontinvuokrasta. Toisesta vuodesta alkaen vuokra nousee 5% vuodessa, jolloin yhdennestätoista vuodesta alkaen peritään täyttä maanvuokraa.
Lisätietoja ja esittelyistä sopiminen: Varatuomari Eeva Kemmo 050 68922, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Seurasaarentie 3, 00250, Vähä-Meilahti, Helsinki
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Suuntaa antava kokonaispinta-alan mittaus: Maan alla 70 m2 1.kerros 70 m2 2. kerros 60 m2 Pois suljettu alue Teknine tila 3 m2, varasto 5 m2, kuisti 10 m2, parveke 3 m2 Koko alue 200 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1996
- Käyttöönottovuosi
- 1996
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Sähkö Tyyppi: Sähköpattereita Kaukolämpö ei ole käytössä
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi, kolmiorimakate
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus käytetty.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kulttuurihistoriallisesti ja puutarhataiteellisesti merkittävä lähivirkistys- ja asuinalue.
- Rakennusvaihe
- Valmis