Sianpääntie 84
21150, Rymättylä, Naantali
tupa+kk+erillinen makuusoppi
195 000 €
33 m²
Tätä asuntoa myy Eelis Tuominen
LKV Tuomiset Oy
Sijainti
Asuntoesittely
-Rakennukset-
Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset ovat aivan rannan tuntumassa, joten niitä on helppo käyttää sellaisenaan. Laituri on siistissä kunnossa ja sen syvyys riittää mainiosti myös purjeveneelle. Näin paikka palvelee sekä mökkeilijää että aktiivista veneilijää. Päärakennus on kompaktin kokoinen, ja on tyydyttävässä kunnossa.
Tontilla on päärakennukselle rakennusoikeutta 120 m². Tämä tarjoaa hienon mahdollisuuden toteuttaa uuden, tilavamman päärakennuksen tontin ylemmälle osalle, josta avautuvat poikkeuksellisen upeat merinäkymät.
-Tontti-
Tontilla on noin 65 metriä omaa rantaviivaa, joka avautuu suoraan pohjoiseen. Maasto nousee rannasta ylöspäin, mutta rakennukset sijaitsevat nykyisellään rannan äärellä, joten kulkeminen tontilla on helppoa myös heikommin liikkuvalle. Mikäli uudisrakennus sijoitetaan ylämaastoon, tontti tarjoaa jyrkempiä korkeuseroja ja vaikuttavammat näkymät merelle. Kiinteistölle vievää tietä korjattu ennen myynnin aloittamista, joka helpottaa ajamista rantaan saakka.
-Sijainti-
Aaslaluoto on rauhallinen ja merellinen ympäristö, jossa näkymät aukeavat esteettömästi avaralle merelle. Omaa rauhaa löytyy, mutta samalla sijainti on käytännöllinen ja helposti saavutettava. Läheinen Sianpäänjärvi on hieno vierailukohde etenkin luontoihmiselle.
Tämä kohde on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat merellisyyttä, helppokäyttöisyyttä ja mahdollisuutta kehittää tontista juuri oman näköisesi.
Yhteydenotot sekä esittelyt: Eelis Tuominen
KED, KIAT
[email protected] tai 044-3456274
Perustiedot
- Sijainti
- Sianpääntie 84, 21150, Rymättylä, Naantali
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 195 000 €
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 35 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 3 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 99,49 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 366 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 909,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tiemaksu Meinikkalantiestä, Sianpääntietä kunnostettu tarpeen mukaan/ tietä kunnostettu viimeksi 2024, jolloin sille tehtiin iso korjaus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, ja uuni (Leivinuuni sisällä ei ole käyttökunnossa mutta ulkona oleva leivinuuni uusittu ja toimii.)
- Liesi
- Valurautaliesi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen ulkohuussi saunamökin kyljessä.
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneet
- Erillinen makuusoppi vanhassa saunassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Erillinen ulkosauna, saunan kiuas on uusittava.
- Takka
- Avotakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Päämökki tyydyttävässä kunnossa. Rantasauna välttävässä kunnossa: rantasaunan alapohjaan sekä muuriin pääsee kalliolta vettä. Mökin Laituri on uusittu laadukkaasti, ja sopii suuremmankin veneen säilytykseen.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Mökin edessä pieni osittain katettu terassi. Mökin edustalla oleva terassi alue uusittu vuosien varrella, viimeksi huollettu 2025.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 65
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Rikkomeri
- Kohde on saaressa
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 330 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: erilliset sähköpatterit
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesi tulee läheisestä Sianpäänjärvestä (lampi, kaksi käyttäjää tällä hetkellä) Vesi laitettu sovitusti keväällä päälle yhdessä naapurin kanssa. Vesi suljettu ennen pakkasia, jotta vesiputket eivät jäädy.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- tyydyttävä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 180
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Ranta-asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Naantalin kaupunki/ rakennusvalvonta.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Erillinen rantasauna 24 m² Erillinen varastorakennus/ makuuaitta valmistunut noin 1994.
Tehdyt remontit
Päämökin sauna/ muutettu makuusopiksi.