Sibeliuksenbulevardi 3-7 E
06100, Keskusta, Porvoo
4 huonetta ja keittiö, parveke, kph
275 000 € (3 197,67 € / m²)
86 m²
Tätä asuntoa myy Ingrid Wiertz, Kiinteistönvälittäjä LKV
Vivante LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen, remontoitu, parvekkeellinen huoneisto Sibeliuksenbulevardi 3-7 E
Porvoon keskustan Sibeliuksenbulevardilla, sijaitsee tämä erinomaisessa kunnossa oleva neljän huoneen 86m2 asunto, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta laadukkaaseen asumiseen ja oleskeluun. Asunto sijaitsee talon ylimmässä 3/3 kerroksessa, mikä takaa rauhallisen ja esteettömän näkymän puiston yli kaupunkiin. Asunnon parveke suuntautuu lounaaseen, joten voit nauttia ilta-auringosta aivan omassa rauhassasi.
Tilat koostuvat avarasta aulatilasta josta kulku kaikkiin kohteen tiloihin. Kolme tilavaa makuuhuonetta, keittiö joka on varusteltu laadukkaasti, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava moderniin, vaativampaankin kokkailuun, kuten induktioliesi, huuva, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Keittiön ikkunan alle mahtuu hyvin ruokailuryhmä jopa 6:lla tuolilla. Olohuone mahdollista kalustaa monella eri pohjaratkaisulla ja toiminnolla. Keittiön ja olohuoneen välistä käynti tilavalle pitkulaiselle, olohuoneen levyiselle parvekkeelle. Kolme makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet perheelle tai työskentelytilaa tarvitsevalle. Kylpyhuone on tyylikkäästi remontoitu ja laatoitettu siellä ollen tilava suihku, wc-istuin, pesuallas ja oma tila pesukonetornille.
Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan ja Tarmolan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja liikenneyhteydet erittäin sujuvat. Läheltä löytyvät myös useat päiväkodit ja koulut, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen myöskin perheille. Porvoon idyllinen keskusta, ravintolat, kahvilat, kulttuuritapahtumat, kauniit puistot ja joki ovat kaikki ulottuvillasi.
Kohteen välittömässä läheisyydessä Burger Company ravintola, Pizzeria, K- kauppa, Porvoon Kukkatalo, kaunis Joonaanmäen pururata ja metsikkö josta voi laskeutua alas joelle Sikosaaren luonnonsuojelualueelle asti.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin Porvoon sydämessä!
Varaathan oman, yksityisen esitettelyaikasi, kiitos. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan kohteeseen paikan päälle.
Esittelyt ja yhteydenotot: Ingrid Wiertz 0400-582231 / [email protected]
Käytössämme ovat sähköiset asiakirjat liitetiedostotoimitukseen, tarjousneuvotteluihin sekä mahdollisuus digitaaliseen asuntokauppaan.
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron käyntini yhteydessä lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani Vivanten kokonaisvaltaisessa välityskonseptissa. Välittäminen ja auttaminen ovat sydämen asia elämässä sekä työssäni.Perustiedot
- Sijainti
- Sibeliuksenbulevardi 3-7 E, 06100, Keskusta, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kokonaista kuukautta kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 275 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 282,15 € / kk (0,33 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 282,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 197,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Koivu valkolakattu ja parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesi (Induktio)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti, koivu valkolakattu ja parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero, häkkivarasto ja 2a talon kylmäkellarin käyttö sallittu muiden yhtiön talojen asukkaille joilta kylmakellarit poistettu käytöstä kesällä 2025.
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Sibeliuksenbulevardille, yhtiön piha-alueelle Vaskenvalajankadun suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas ja länsi
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sibeliuksenbulevardi 3-7 - Bostads Ab Sibeliusbulevarden 3-7
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa oy
- Isännöitsijän nimi
- Nina Ambrusin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 33943.2
- Tontin pinta-ala
- 11 344 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Talotiimi oy, Työpajantie 40G, 06150 Porvoo
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja kellarissa myöskin vanha kylmäkellarinkomero käytössä josta viilennys pois päältä..
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kadunvarsiparkkeeraus, pihapaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Vuokraus- ja jonotusperiaatteella.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipaikoitus, pihapaikat jonotusperusteella.
- Autotallit
- 22
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 346 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 talon 3 tonttivesijohto uusittu, palovaroittimet uusittu kaikkiin huoneistoihin, hissien modernisointi taloissa 2, 3, ja 4, 2023 ilmanvahtokanavat puhdistettu, 2020 talon 1 autotallin ovet uusittu, 2018 talon 2 saunatilat saneerattu, liikesiiven katon maalaus, 2016 uusi jätekatos, 2015 liikesiiven käyttövesijohdot uusittu ja talon 4 saunatilat saneerattu, 2014 talon 1 saunatilat saneerattu ja talojen 2 ja 3 autotallin ovet uusittu, 2013 viemärit saneerattu sukitusmenetelmällä, 2010 peltikatto uusittu, 2008 lämmönsiirrin uusittu, 2007 peltikatto uusittu, 2004 julkisivukorjaus (ikkunat ja parvekeovet uusittu, ulkoseinien lisäeristys ja rappaus, parvekkeiden kunnostus)., 1991-1994 käyttövesijohdot uusittu.
Tulevat remontit
Ei päätettyjä korjauksia.