Sibeliuksenkatu 8 B
13100, Linnanniemi, Keskusta, Hämeenlinna
3h+k+psh+kph +vh+erill.wc+ 2varastoa+parveke +2xharrastetila
316 000 € (3 784,43 € / m²)
83,5 m²
Tätä asuntoa myy Petri Autio, Toimitusjohtaja/Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, YJEAT, IAT
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upea rivitaloasunto sijaitsee aivan keskustan tuntumassa. Asunto on rakennettu vuonna 2016 ja se on erinomaisessa kunnossa. Kolmikerroksinen koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta, ja läpitalon huoneistosta avautuvat näkymät sekä länteen että itään.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone ja moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Parvekkeelta voi nauttia ilta-auringosta ja rauhallisista näkymistä. Kylpyhuoneita on kaksi, ja ne on varustettu laadukkailla materiaaleilla. Lisäksi asunnossa on erillinen wc ja runsaasti säilytystilaa, kuten vaatehuone ja kaksi varastoa. Varustukseen kuuluu ilmalämpöpumppu. Taloyhtiöön ja asuntoihin tulee valokuitu.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Asunto Oy Hämeenlinnan Sibeliuksenpuisto on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on viime vuosina tehty useita parannuksia, kuten siirtyminen maalämpöön ja aurinkopaneelien asennus. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat modernia asumista ja haluavat asua lähellä kaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt Petri Autio p. 040 456 0550.
Perustiedot
- Sijainti
- Sibeliuksenkatu 8 B, 13100, Linnanniemi, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Muu pinta-ala
- 23,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 107 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- 1. krs:n psh: lattia- ja seinälaatoitus, suihku, pesuallas, työtaso, kaapistoja pesukoneliitäntä, ikkuna. 2. krs:n pesuhuone: lattia- ja seinälaatoitus, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Toinen wc-istuin yläkerran pesuhuoneessa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja asunnossa lämmintä varastotilaa
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto. Näkymät n. länsi/itä.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Sibeliuksenpuisto
- Isännöitsijän nimi
- Timo Cavén
- Isännöitsijän puhelin
- 040 505 7303
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä hoitolainaa 30302,96 € (siirtyminen maalämpöön).
- Tontin pinta-ala
- 1 932 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Konesaumattu teräs
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja lämmin varastotila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.8.2032
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hml kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ramppi kellarin portaisiin
2017
Puistomuuntajan maalaus
2019
Aidan maalaus
2019
Eturinteen rakentaminen
2019
Siirtyminen maalämpöön
2022
Paperikuoriaisten torjunta (Anticimex)
2022
Aurinkopaneelien asennus
2023
Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2023
Keskuksen laajennus ja lataustolpat
2024
Tulevat remontit
Tekninen PTS-arvio 10 vuoden ajanjaksolle:
Kellariluiskan seinien, sekä ulko-ovien portaiden kunnostus -26, Salojien huuhtelu ja kuvaus, kuntotutkimus -27
Puuverhoilujen huoltomaalaus, sekä sokkeli -27, Ulko-ovien huoltokunnostus, tiivisteiden, käynnin ja heloitusten tarkastus -27, Ikkunoiden puuosien ja karmien huoltokäsittely, tiivisteiden, käynnin ja heloitusten tarkastaminen -27
Silikonisaumojen uusiminen -26, IV-järjestelmien puhdistusta ja säätöä suositellaan tehtäväksi 5-10 vuoden välein, edellinen puhdistus ja säätö 2024. Vuosittain tehdään normaaleja laitteiden ja rakenteiden huoltoja.