Sibeliuksentie 4 A
04200, Keskusta, Kerava
4h, k, s, 2wc, kattoterassi, 2 lasit. parv.
392 000 € (4 041,24 € / m²)
97 m²
Tätä asuntoa myy Miia Kyöstiö, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upeasti remontoitu kattohuoneisto kahdessa tasossa, huippusijainnilla!
2000-luvun alun laadukas rakentaminen, järkevä pohjaratkaisu ja vuonna 2022 uusitut pinnat hyvin hoidetun taloyhtiön ylimmissä kerroksissa tekevät tästä kodista ainutlaatuisen.
Sisään astutaan alakertaan, jonka muodostavat avara olohuone, avokeittiö ruokailutilalla, erillinen wc sekä vaatehuone. Selkeälinjainen ja neutraalin värinen keittiö sulautuu osaksi olohuoneen sisustusta. Keittiö kivitasoineen, aamiaiskaappeineen sekä integroituine kodinkoneineen tarjoaa loistavat ruoanlaittopuitteet. Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke.
Jykevä portaikko johtaa yläkertaan, josta löytyy 3 makuuhuonetta, aula ja tyylikkäät pesutilat sekä sauna.
Ikkunoita tässä läpitalon päätyhuoneistossa on kolmeen suuntaan ja ikkunoista avautuu puistikkoinen maisema. Sijainti on mitä parhain, aivan Keravan keskustassa.
Harvinaisena herkkuna tästä kodista löytyy 2 lasitettua parveketta sekä lasitettu kattoterassi!
Viilennystä kesäpäiviin tarjoaa vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu.
Koti on remontoitu lattiasta kattoon vuonna 2022. Tammiparkettilattiat ovat hyvässä kunnossa ja ilme on moderni, mutta lämmin.
Myös pesutilat on remontoitu laadusta tinkimättä vuonna 2022.
Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa 2 autopaikkaa lämpimästä hallista, jonne kuljetaan hissillä.
Tässä kodissa on kaikki mitä keksii kerrostaloasumiselta toivoa!
Sovittehan esittelyn teille sopivana ajankohtana. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot Miia Kyöstiö, 0414357217 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Sibeliuksentie 4 A, 04200, Keskusta, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6-7 / 7
- Rakennusvuosi
- 2002
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu 2022. Varustus: kaapistot (Noblessa), kivitasot (Tulikivi), aamiaiskaappi, integroitu mikroaaltouuni, integroitu jääkaappipakastin, kalusteisiin upotettu induktioliesi integroidulla liesituulettimella, integroitu astianpesukone, integroitu viinikaappi. Lattia: tammiparketti. Seinät: maalattu.
- Kylpyhuone
- Pesutilat on remontoitu 2022. Yläkerran kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys (sähkötoiminen), pesukoneliitäntä, kaapisto, allaslaatikosto, valaistu peili, sadesuihku, suihkuseinä, pyyhekuivain (vesikiertoinen), wc-istuin (vanhempi). Lattia ja seinät laattaa.
- Erillinen WC
- Alakerran wc on remontoitu 2022. Varustus: wc-istuin (vanhempi), kaapistot, allaslaatikosto, valaistu peili. Lattia ja seinät 60x60 laattaa.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa 3 makuuhuonetta. Kahden makuuhuoneen yhteydessä lasitetut parvekkeet. Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot kuuluvat kauppaan. Lattiat: tammiparketti. Seinät: maalattu.
- Olohuone
- Avara olohuone, josta kulku yhdelle parvekkeista. Lattia: tammiparketti. Seinät: maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Oma ikkunallinen sauna, johon on uusittu lattia ja kiuas 2022.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu kattoterassi. Terassilasituksen huolto- ja kunnossapito on osakkaan vastuulla.
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu (osakkaan vastuulla). Terassin ja parvekkeiden lattialaudoitukset (osakkaan vastuulla).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keravan August
- Isännöitsijätoimisto
- lsännöintitoimisto Talosakke Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kai Koski
- Tontin pinta-ala
- 1 636 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keravan Talonmiestiimi Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja monitoimitila on varattavissa vierashuoneeksi
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.12.2032
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 2 autohallipaikkaa AP 5 ja AP 24 erillisinä osakkeina myydään asunnon yhteydessä hintaan 15000 € kpl
- Autohallipaikat
- 28 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 707 612 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
-2006: Puiset pergolat ja koristeritilät huoltomaalattu.
-2009: Hissi vaihdettu.
-2012: Kiinteistön 10-vuotistarkastus on suoritettu (Optiplan) ja rakentaja on suorittanut vastuulleen kuuluvat korjaukset 6/2012 Väestönsuojan tarkastus sekä paine-ja tiiveyskoe suoritettu.
-8/2012: Parvekelasien huoltokorjaukset.
-9/2012: Ilmanvaihto nuohottu ja säädetty.
-2013: Puiset pergolat, jätekatos ja koristeritilät huoltomaalattu.
-2014: Salaojien kuvaus ja pesu.
-2015: Autohallin nosto-oven korjaus.
-2015: Kameravalvonnan laitteiston uusiminen.
-2015: Vesikaton kuntotarkastus.
-2015: Vastikepohjainen laajakaistayhteys päivitetty nopeudelle 10 Mbit.
-2016: Öljynerottimien hälyttimien uusiminen, Talokaivo Oy.
-2016: Pensaiden leikkuu, kuorikatteen levitys ja rikkaruohotorjunta.
-2017: Kuntoarvio, Pitkän Tähtäimen Suunnitelma (PTS) ja kaikkien kylpyhuoneiden märkätilatarkastus, Raksystems Oy 2017 Parvekelasien huolto, Suomen Parvekehuolto Oy.
-2018: Ovien aukaisulaitteiden asennus pääsisäänkäyntiin ja autohalliin meneviin oviin, Keravan Lukko Oy.
-2019: Porraskäytävän valaistuksen uusiminen, Sähköasennus Kari Laine Tmi.
-2019: Sähköautojen latauspisteiden kartoitus, Suomen Talokeskus Oy.
-2019: Katon kuntotarkastus, Kattoni Oy.
-2019: Piha-alueen pergolan uusiminen, Keravan Talonmiestiimi Oy.
-2019: Pensaitten leikkuu ja kuori katteen levitys.
-2020: Autohallin nosto-oven huoltokorjauksia ja jousien uusiminen, Assa Abloy Oy.
-2020: Katon huoltokorjaukset, Kattoni Oy.
-2020: Ikkunoiden huoltokorjaukset, Selik Nova Oy.
-2020: Elementtisaumausten kuntoarvio, Raksystems Insinööritoimisto Oy.
-2021: Katolla olevan pergolan uusiminen, Keravan Talonmiestiimi Oy.
-2021: Autohallin nosto-oven kaukosäädinlaitteiston uusiminen, Kone Hissit Oyj.
-2021: Autohallin nosto-oven silmukkavahvistimen uusiminen, Kone Hissit Oyj.
-2022: Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, IV Aalto Oy.
-2022: Kerrossulkujen uusiminen.
-2022: Väestönsuojan tiiveyskoe.
-2022: Pihakannen istutuslaatikoiden purku ja betonilaattojen asennus niiden paikalle, Keravan Talonmiestiimi Oy.
-2023: Uusi pelastussuunnitelma.
-2024: Pihakannen korjauksia, Keravan Talonmiestiimi Oy.
-2024: Lämmönvaihtimen uusiminen, Suomen Lämpöurakointi Oy.
-2024: Hiekkalaatikon uusiminen, Keravan Talonmiestiimi Oy.
-2025: Palovaroittimien uusiminen, Keravan Talonmiestiimi Oy.
-2025: Katon kuntotarkastus, lcopal Katto Oy.
-2025: Pihakannen pesu, Washout Oy.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta:
-Pihakannen uudistamista.
-Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus.
-Porraskäytävien huoltomaalaus.
-Salaojien pesu, kuvaus ja huuhtelu.
-Pohja- ja sadevesiviemäreiden pesu, kuvaus ja huuhtelu.
-Elementtisaumausten kuntotarkastus ja tarvittaessa uusiminen.
-Lukituksen uusiminen.