Sienipolku 10 F
21110, Karvetti, Naantali
2h+k+kph/wc+s+lasitettu parveke
85 000 € (1 440,68 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Juha Nieminen, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Naantalissa rauhallisella asuinalueella Sienipolulla, kerrostalon 1-kerroksessa, esteetön hyväkuntoinen kaksio nyt myynnissä!
Tässä toimivapohjaisessa kerrostalokodissa on 59 m2. Huoneistossa on tilava makuuhuone, avara olohuone lasitetulla parvekkeella ja valosuojaverhoilla sekä vuonna 2015 päivitetty keittiö. Huoneistossa on myös vuonna 2017 remontoitu kylpyhuone ja oma sauna. Huoneiston ikkunat ja parvekkeen ovi on uusittu vuonna 2021.
Tämä vuonna 1987 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siihen on tehty kattavasti remontteja. Taloyhtiöllä on myös runsaasti autopaikkoja.
Sienipolku sijaitsee Naantalin Tammiston luonnonläheisellä alueella. Alueella on kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit ja päivittäistavarakauppa ovat lähellä. Sienipolun läheisyydestä löydät myös hyvät ulkoilumaastot ja urheilumahdollisuudet. Läheltä löytyy myös Fölin-pysäkit ja alueelta on sujuvat kulkuyhteydet niin Naantalin keskustaan kuin Turun suuntaan. Sienipolulta on matkaa Naantalin keskustaan noin kolme kilometriä ja Turun keskustaan ajaa noin vartissa.
*************************************************
Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:
Juha Nieminen
p. 041 3189878 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Sienipolku 10 F, 21110, Karvetti, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Puistomaiset
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja kaakko
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Asunto sijaitsee katutasolla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto oy Ruutipatruuna
- Isännöitsijätoimisto
- Huoltoisännöinti Oy Uslin Ab
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Virtamo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 4703297
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkaiden on mahdollista asentaa huoneistoon ilmalämpöpumppu, sopimuksessa olevilla ehdoilla.
- Tontin pinta-ala
- 3 479 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Japetti Oy Petri Lammervo Latokuja 7, 21260 Raisio 040 4177533
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja Kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.5.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- 24 osakkaiden rakennuttamaa autotallipaikkaa yhtiön omistamalla tontilla 529-408-0001-0098-7-M0604. Sähköpistokepaikka 5,50€/kk Autotallipaikka 7,50€/kk Autotallien hallintaoikeussopimus on siirrettävissä yhtiön osakkaille. Siirto ulkopuolisille on mahdollista ainoastaan yhtiön hallituksen suostumuksella. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella on runsaasti vapaita autopaikkoja.
- Autotallit
- 24
- Sähköpistokepaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naantalin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 280 595,72 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Porrashuoneet peruskorjattu 2004
E-portaan lasitus uusittu 2004
Jätekatos rakennettu 2006
Parvekkeet saumattu 2008
Vesikatto uusittu 2009
F-portaan ilmanvaihtokone uusittu 2010
Lämmönvaihdin uusittu 2011
Asuntojen lämmityspattereiden äänieristysletkut korvattu komposiittiputkilla 2011
Patteritermostaatit uusittu 2011
Parvekkeiden ulkoseinien maalaus 2013
Sadevesien poistojärjestelmän parantaminen 2013
Ikkunoiden ulkopuolisten osien kunnostaminen 2014
Porrashuoneiden ulkovalot uusittu 2015
Ympäristösuunnitelma teetetty 2015
Rakennuksen yläpuolisen sokkelin vierustan ja pelastustien muotoilut ja asfaltoinnit 2016
Porrashuoneiden ja varastotilojen valaistukset uusittu liiketunnistimilla varustettuihin led-valaisimiin 2017
E-portaan ilmanvaihtokone uusittu 2018
Ovikatokset korjattu 2018
Porrashuoneiden Sienipolun puolen oviautomatiikat ja pihakäytävien asfaltoinnit 2018
Pihavalaisimet uusittu 2019
Elementtisaumat uusittu 2019
Invaluiskat hankittu 2019
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2019
Hissien värinävaimennuskumit ja korivalaisimet uusittu 2019
Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2021
Porrashuoneiden sisääntulojen kynnysten kunnostaminen 2022
E-portaan putkihormissa havaitusta vuodosta aiheutuneiden vahinkojen korjaus ja viemärin osittainen sukitus 2022
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2023
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVAN 5 VUODEN AIKANA:
Piha: Kunnostaminen vaiheittain
Sähkö- ja tietojärjestelmät: Palovaroittimien hankinta ja asennus huoneistoihin
Piha-alueet: Autotallirakennuksen takana olevien betonijätteiden hävitys. Keinun ja puun hankkiminen keväällä 2024 sillä edellytyksellä, että ne asennetaan talkoilla.