Sienipolku 10 G
21110, Tammisto, Naantali
3h+k+s+kph/wc+vh+lasitettu parveke+autotalli (YJ: 3h+k+s)
102 000 € (1 291,14 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Stefan Virtanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, Kaupanvahvistajaja, Yrittäjä
Stevi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Naantalin Tammistossa sijaitseva kolmio odottaa uusia asukkaita. Tämä 79 neliömetrin asunto tarjoaa tilavat huoneet, saunan ja lasitetun parvekkeen, jolta avautuvat kauniit metsäiset / puistomaiset näkymät. Parveke on suunnattu kaakkoon, joten saat nauttia aamuauringosta.
Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä talossa, joka on rakennettu vuonna 1987. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen vuonna 2021, mikä varmistaa asumismukavuuden pitkälle tulevaisuuteen.
Taloyhtiössä on DNA taloyhtiönetti (25M sisältyy vastikkeeseen, lisämaksusta saa nopeamman DNA:lta).
Sijainti on erinomainen: lähellä on hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja sujuvat yhteydet autolla. Alueella on myös loistavat pyöräilyreitit. Läheinen metsikkö ja puistoalueet tarjoavat mahdollisuuden nauttia luonnosta aivan kotiovelta.
Tämä asunto sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja hyviä palveluita. Asunnon mukana myydään autotalli kauko-ohjattavalla automaattiovella, mikä tuo lisämukavuutta arkeen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Ole yhteydessä, mikäli olet kiinnostunut asunnosta ja käydään katsomassa. Tervetuloa! :)
Asunto terveisin,
Stefan Virtanen
Kiinteistönvälittäjä | LKV | KTM | Yrittäjä
[email protected] | 0400 999 900
www.stevilkv.com
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sienipolku 10 G, 21110, Tammisto, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lisäksi lasitettu parveke
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kuukausi kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 102 000 €
- Myyntihinta
- 102 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 278,30 € / kk (1,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 278,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5,50 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 291,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallin maksu 7,5€/kk. Autotolppapaikka 5,5€/kk. Sähköennakko 18€/kk (sähkö kulutuksen mukaan taloyhtiölle). Osakekirja sähköiseksi merkinnäksi (välittäjä auttaa). Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomaiset, metsäiset, luonnonläheinen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Lasitettu parveke
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ruutipatruuna
- Isännöitsijätoimisto
- Huoltoisännöinti Oy Uslin Ab
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Virtamo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 3 479 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Japetti Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Vanhentunut 29.5.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Linja-autopysäkki lähellä. Lisätiedot: www.foli.fi
- Palvelut
- Alueen palvelut
- Koulut
- Alueen koulut
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnolla on oikeus autotalliin, mikä myydään asunnon mukana
- Autotallit
- 24
- Sähköpistokepaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naantalin kaupunki, kaavoitus
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Saatavissa välittäjältä ja löytyy kuvista.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtojärjestelmän säätö 2025.
E-portaan ilmanvaihtokone uusittu 2024.
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2023.
E-portaan putkihormissa havaitusta vodosta aiheutuneiden vahinkojen
korjaus ja viemärin osittainen sukitus 2022.
Porrashuoneiden sisääntulojen kynnysten kunnostaminen 2022.
Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2021.
Hissien värinävaimennuskumit ja korivalaisimet uusittu 2019.
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2019.
Invaluiskat hankittu 2019.
Pihavalaisimet uusittu 2019.
Porrashuoneiden Sienipolun puolen oviautomatiikat ja pihakäytävien asfaltoinnit 2018.
Ovikatokset korjattu 2018.
E-portaan ilmanvaihtokone uusittu 2018.
Porrashuoneiden ja varastotilojen valaistukset uusittu liiketunnistimilla varustettuihin led-valaisimiin 2017.
Rakennuksen yläpuolisen sokkelin vierustan ja pelastustien muotoilut ja asfaltoinnit 2016.
Ympäristösuunnitelma teetetty 2015.
Porrashuoneiden ulkovalot uusittu 2015.
Ikkunoiden ulkopuolisten osien kunnostaminen 2014.
Sadevesien poistojärjestelmän parantaminen 2013.
Parvekkeiden ulkoseinien maalaus 2013.
Patteritermostaatit uusittu 2011.
Asuntojen lämmityspattereiden äänieristysletkut korvattu komposiittiputkilla 2011.
Lämmönvaihdin uusittu 2011.
F-portaan ilmanvaihtokone uusittu 2010.
Vesikatto uusittu 2009, parvekkeet saumattu 2008.
Jätekatos rakennettu 2006.
E-portaan lasitus uusittu 2004.
Porrashuoneet peruskorjattu 2004.
Elementit saumattu 2001.
Tulevat remontit
5 v kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:
Pihan kunnostaminen vaiheittain,
julkisivun elementtisaumojen tarkastus,
koodilukkojen asentaminen porrashuoneiden ulko-oviin,
palovaroittimien hankinta ja asennus huoneistoihin 2025