Sienitie 10 B
90650, Kynsilehto, Oulu
1h+k+kh+ranskalainen parveke
93 500 € (3 400 € / m²)
27,5 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Luhtaniemi
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin taikka sijoitukseen!
Kompakti yksiö vuonna 2018 valmistuneessa omalla tontilla sijaitsevassa talossa. Asunnossa on avokeittiö, joka yhdistyy oleskelutiloihin, ja ranskalainen parveke, josta avautuu näkymä koilliseen.
Keittiö on varustettu valkeilla pinnoilla ja nykyaikaisilla kodinkoneilla, myös astianpesukone löytyy. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle sekä melko runsaasti säilytystilaa asunnon kokoon nähden.
Lämmitysmuotona kaukolämpö mukavasti lattialämmityksenä.
Asunto myydään vuokrattuna, mikä tekee siitä myös hyvän sijoituskohteen.
Tartu tilaisuuteen ja ota yhteyttä!
Jenni Luhtaniemi / 050 5340099
Leila Paloste / 040 5090366
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sienitie 10 B, 90650, Kynsilehto, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto myydään vuokrattuna, 550€/kk + vesi + sähkö.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 93 500 €
- Myyntihinta
- 33 795 €
- Velkaosuus
- 59 705 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 104,50 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 535,85 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 640,35 € / kk
- Neliöhinta
- 3 400 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 17€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan: lämmin vesi 10,50€/m3, kylmä vesi 3,95€/m3. Lokakuussa 2025 peritään ylimääräinen hoitovastike 104,50€. Rahoitusvastike koostuu rakennuslainasta 472,60€/kk sekä tontinlunastuslainasta 63,25€/kk. Rakennuslainan vastikkeen maksuperuste on osakkeiden lukumäärä, ja tonttilainan vastikkeen maksuperuste pinta-ala. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Siisti keittiö valkeilla pinnoilla.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa tilaa pesukoneelle, säilytystilana kaappi, allaskaappi sekä peilikaappi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuone
- Valoisat oleskelutilat, jotka yhdistyvät avokeittiöön. Tilassa ranskalainen parveke.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja irtainvarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Koilliseen, osittain yhtiön parkkipaikalle.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalipintaiset seinät
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattilattia
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Kultarousku
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Hautakangas
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallinnanjakosopimus As Oy Oulun Kantarellin, As Oy Oulun Iltaruskon sekä As Oy Oulun Sikurirouskun kanssa.
- Tontin pinta-ala
- 1 990 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontti on lunastettu 2021.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen IV
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja irtainvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.6.2028
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat erillisosakkeina, asunnon mukana ei myydä autopaikkaa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Erillisosakkeina, asunnon mukana ei myydä autopaikkaa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Katon ja rakenteiden tarkastus. IV-kanavien puhdistus.
Tulevat remontit
2026 Rappukäytävien huoltomaalaus
2028 10v. tarkastus + märkätilat
2030 IV-kanavien puhdistus