Sienitie 35
00760, Heikinlaakso, Helsinki
2h+avokeittiö+s+terassi
196 000 € (3 733,33 € / m²)
52,5 m²
Tätä asuntoa myy Pia Aho, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen ja remontoitu paritalo
Tämä viehättävä paritaloasunto sijaitsee rauhallisella Heikinlaakson alueella Helsingissä. Asunto tarjoaa mukavaa asumista kahden huoneen, avokeittiön ja saunan kera. Vuonna 1984 valmistunut koti on hyvässä kunnossa, ja sitä on päivitetty viime vuosina, kuten keittiö ja kodinkoneet uusittiin vuonna 2019. Myös lattiat ja kylpyhuonetilat on uusittu, joten voit nauttia modernista ja toimivasta asumisesta.
Asunnon etelään suuntautuva terassi tarjoaa ihanan paikan rentoutumiseen ja auringonottoon. Terassi on rakennettu vuonna 2019, ja sen laudoitusta voi muokata tarpeen mukaan.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki on lähellä ja autolla pääsee liikkumaan vaivattomasti. Myös lentokenttä on kätevästi saavutettavissa.
Tämä asunto vapautuu tarvittaessa nopeasti, joten pääset muuttamaan uuteen kotiisi ilman pitkiä odotusaikoja. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän huolella pidettyyn paritaloasuntoon!Perustiedot
- Sijainti
- Sienitie 35, 00760, Heikinlaakso, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu tarvittaessa nopeasti.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 196 000 €
- Myyntihinta
- 191 201,64 €
- Velkaosuus
- 4 798,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 168 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 69,30 € / kk (1,32 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 237,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 733,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vedentasauslasku 5,3€/kuutio. Vedentasauslaskutus toteutuvan hinnan mukaan. Kiinteistövalokuituliittymä, mikäli päätetään tehdä sopimus: mediamaksu 4,90€/huoneisto/kk alkaen siitä, kun kiinteistövalokuituyhteys on käytössä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö ja kodinkoneet uusittu 2019. Avokeittiössä helposti siirreltävä saareke.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- välitila lasi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneremontti tehty 2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneessa liukuovikaapistot, eteisen puolella peili/liukuovi kaapistot. Ulko oven vieressä oma ulkovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Seinäkaapit ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lauteet ja kiuas uusittu 2021.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Remontoitu lähes kauttaaltaan lähivuosina.
- Näkymät
- Etelään päin omalle terassille josta pihanäkymä.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Koko pihan kattava terassi, jonka ansiosta takapiha on tilavamman oloinen. Kesällä pihalle aurinko paistaa lähes koko päivän. Terassi on rakennettu vuonna 2019.
- Piha
- Takapihan terassin lisäksi, ulko oven vieressä vielä pienempi terassi, joka soveltuu oleskeluun tai esimerkiksi pyörien säilytykseen.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu 2024.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat uusittu 2019 ja lisäksi eteisen lattia 2024.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Myyjän toimesta, terassin laudoitusta voidaan purkaa haluttu määrä.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kohteeseen on asennettu Verisuren hälytysjärjestelmä valmiiksi, joka on mahdollista saada käyttöön ja säästää asennusmaksussa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sienitie 19-21
- Isännöitsijätoimisto
- Tapulin Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hannu Huhta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 7542820
- Tuotot
- 1800
- Tontin pinta-ala
- 4 396 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suorasähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Tällä hetkellä ei voimassa olevaa energiatodistusta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä
- Paikallistiedot
- Vantaan Porttipuiston palvelut ja IKEA n 5 min ajomatkan päässä. 24h ruokakauppa, Helsinki Outletin liikkeet ja ravintolat aivan kävelymatkan päässä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistoon kuuluu autokatospaikka.
- Autokatokset
- 15
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki/kaavoitus 09 31022111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 550 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 19.06.2025
Tehdyt remontit
2024 F asunnon kylpyhuoneremontti ja lämminvesivaraajan korjaus, 2021 Ikkunan vaihto J ja K huoneistot: huoneisto K: 1 kpl päätyikkuna, huoneisto J: pääoven viereinen ikkuna. Ikkunoihin vaihdettu ulkopuolen vesipellit, 2020-2021 Huoneistojen IV-kanavien nuohous ja säätö, 2020 M-huoneiston sähkökeskuksen korjaus, O-huoneiston vesivahinkokorjaus, L -Rakennetarkastus, 2019 Kattoremontti, Huippuimurien ja niiden turvakytkinten uusiminen, 2018 I,J, K huoneistojen piippujen hattujen korjaus, 2017 D, E huoneistojen kylpyhuoneiden kuntokartoitus, Talojen yläpohjien tarkastukset (talkootyönä), Autokatoksien sisääntulo kulkuteiden asfaltointi, 2016 Talojen vesikattojen PTS tarkastus, 2014 H-huoneiston vesivahinkokorjaus, 2013 I-,J- ja K-huoneistot: maanvaraisten seinien korjaus, I-,J ja K huoneistojen sisä - ja ulkopuolisia korjauksia, 2011 Sadevesikourujen ja -syöksyjen uusiminen, Julkisivumaalaus,piha-aitojen ja -portaiden maalaus, 2010 Korjattu vialliset myrskypellit, huoneistoon I kylpyhuoneremontti, autokatoksen korjaus, salaoja kuvaus, IV nuohous ja säätö, 2009 Savupiippujen pellitykset, 2008-2009 Leikkialueen kunnostus, 2008 Kuntotutkimus, kattojen pesu, 2001 Kylpyhuone remontit, 2000-2001 Ikkunapokat maalattu, 1999 LV-varaajat vaihdettu,1996-1997 Julkisivujen maalausta,1987 J-huoneiston lattialämmitys, I-huoneiston lattialämmitys
Tulevat remontit
Vuosi 2025
Talojakamon sähköpääkeskuksen, vesimittarihuoneen, varaston ovien uusiminen ja lukituksen
uusiminen.
Talojen perusmuurien halkeamien kartoitus
Huoneistojen palohälyttimen asennus, dokumentointi ja asukkaiden ohjeistus vuoden 2026 alusta
voimaan tulevaan uuteen pelastuslakiin.
Perkoloiden uusimisia ( huoneistot A,N ja O )
Vuosi 2026
Sähköautojen lataus mahdollisuuksien suunnittelu
Talojen perusmuurien halkeamien korjaus
Huoneistojen numerovalaisimien uusiminen
Vuosi 2027
Autokatoksien edustan kunnostus ja salaojakorjaus
Aitojen korjaus, huoltopesu ja maalaus
Huoneistojen alapohjissa olevien saumoista repsottavien tuulensuojalevyjen korjaus
Vuosi 2028
Valmistaudutaan putki/sähköremontin suunnitteluun 2028-2029 välisenä aikana (mahdollinen
putkiremontin aloitus ajankohta vuonna 2030-2035 välisenä aikana)
Huoneistojen korvausilma mahdollisuuksien kartoitus( liittyy putkiremontin suunnitteluun)
Yhtiön puuttuvien rakennus-, putki- ja ilmanvaihtokuvien saattaminen kuntoon
rakennusvalvonnasta saatavista kuvista
Talojen maalipintojen huoltopesu/ tarvittaessa maalaus
Vuosi 2029
Huoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen
Vuosi 2030
Putkiremontti