Sienitie 35
00760, Heikinlaakso, Helsinki
2h+avokeittiö+vh+erillinen wc+s+terassi
190 000 € (3 333,33 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Pia Aho, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio Heikinlaaksossa
Heikinlaakson rauhallisella asuinalueella sijaitsee tämä valoisa ja kodikas paritalohuoneisto, joka tarjoaa mukavaa asumista lähellä luontoa ja kaupungin palveluita. Asunto on rakennettu vuonna 1985 ja siinä on kaksi huonetta, avokeittiö, vaatehuone, erillinen wc ja sauna. Asunnon terassi on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi.
Ilmalämpöpumppu pitää asumiskustannukset kurissa, ja huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka.
Sienitien asuinalue tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet – bussipysäkki on lähellä ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Vantaan Porttipuiston palvelut ja IKEA ovat vain viiden minuutin ajomatkan päässä, ja kävelymatkan päässä sijaitsevat Helsinki Outletin liikkeet ja ravintolat.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää loistavasti luonnonläheisyyden ja kaupungin mukavuudet.Perustiedot
- Sijainti
- Sienitie 35, 00760, Heikinlaakso, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 190 000 €
- Myyntihinta
- 190 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 100 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 182,40 € / kk (3,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 182,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 333,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakkomaksu/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi (uusittu 2024), ja erillisuuni (uusittu 2024)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Seinäkaapit, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja uusittu kiuas 2023
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Rinnetontilla, ei suoraa näkyvyyttä lähirakennukseen.
- Terassi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Kylpyhuoneen iso peili. Eteisen musta naulakko.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sienitie 19-21
- Isännöitsijätoimisto
- Tapulin Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hannu Huhta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 7542820
- Tuotot
- 1800
- Tontin pinta-ala
- 4 396 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suorasähkö Kustannukset: 9000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto (Kyllä)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.9.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä
- Paikallistiedot
- Vantaan Porttipuiston palvelut ja IKEA n 5 min ajomatkan päässä. 24h ruokakauppa, Helsinki Outletin liikkeet ja ravintolat aivan kävelymatkan päässä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistoon kuuluu autokatospaikka.
- Autokatokset
- 15
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki/kaavoitus 09 31022111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 550 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 07.10.2025
Tehdyt remontit
2024 F asunnon kylpyhuoneremontti ja lämminvesivaraajan korjaus, 2021 Ikkunan vaihto J ja K huoneistot: huoneisto K: 1 kpl päätyikkuna, huoneisto J: pääoven viereinen ikkuna. Ikkunoihin vaihdettu ulkopuolen vesipellit, 2020-2021 Huoneistojen IV-kanavien nuohous ja säätö, 2020 M-huoneiston sähkökeskuksen korjaus, O-huoneiston vesivahinkokorjaus, L -Rakennetarkastus, 2019 Kattoremontti, Huippuimurien ja niiden turvakytkinten uusiminen, 2018 I,J, K huoneistojen piippujen hattujen korjaus, 2017 D, E huoneistojen kylpyhuoneiden kuntokartoitus, Talojen yläpohjien tarkastukset (talkootyönä), Autokatoksien sisääntulo kulkuteiden asfaltointi, 2016 Talojen vesikattojen PTS tarkastus, 2014 H-huoneiston vesivahinkokorjaus, 2013 I-,J- ja K-huoneistot: maanvaraisten seinien korjaus, I-,J ja K huoneistojen sisä - ja ulkopuolisia korjauksia, 2011 Sadevesikourujen ja -syöksyjen uusiminen, Julkisivumaalaus,piha-aitojen ja -portaiden maalaus, 2010 Korjattu vialliset myrskypellit, huoneistoon I kylpyhuoneremontti, autokatoksen korjaus, salaoja kuvaus, IV nuohous ja säätö, 2009 Savupiippujen pellitykset, 2008-2009 Leikkialueen kunnostus, 2008 Kuntotutkimus, kattojen pesu, 2001 Kylpyhuone remontit, 2000-2001 Ikkunapokat maalattu, 1999 LV-varaajat vaihdettu,1996-1997 Julkisivujen maalausta,1987 J-huoneiston lattialämmitys, I-huoneiston lattialämmitys
Tulevat remontit
Vuosi 2025
Talojakamon sähköpääkeskuksen, vesimittarihuoneen, varaston ovien uusiminen ja lukituksen
uusiminen.
Talojen perusmuurien halkeamien kartoitus
Huoneistojen palohälyttimen asennus, dokumentointi ja asukkaiden ohjeistus vuoden 2026 alusta
voimaan tulevaan uuteen pelastuslakiin.
Perkoloiden uusimisia ( huoneistot A,N ja O )
Vuosi 2026
Sähköautojen lataus mahdollisuuksien suunnittelu
Talojen perusmuurien halkeamien korjaus
Huoneistojen numerovalaisimien uusiminen
Vuosi 2027
Autokatoksien edustan kunnostus ja salaojakorjaus
Aitojen korjaus, huoltopesu ja maalaus
Huoneistojen alapohjissa olevien saumoista repsottavien tuulensuojalevyjen korjaus
Vuosi 2028
Valmistaudutaan putki/sähköremontin suunnitteluun 2028-2029 välisenä aikana (mahdollinen
putkiremontin aloitus ajankohta vuonna 2030-2035 välisenä aikana)
Huoneistojen korvausilma mahdollisuuksien kartoitus( liittyy putkiremontin suunnitteluun)
Yhtiön puuttuvien rakennus-, putki- ja ilmanvaihtokuvien saattaminen kuntoon
rakennusvalvonnasta saatavista kuvista
Talojen maalipintojen huoltopesu/ tarvittaessa maalaus
Vuosi 2029
Huoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen
Vuosi 2030
Putkiremontti