Siihtalanpolku 8 B
80100, Siihtala, Joensuu
3 h, k, s
366 000 € (3 641,79 € / m²)
100,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea maalämpöön kytketty kolmio jokimaisemassa
Syksyllä 2023 valmistunut avara koti toivottaa tervetulleeksi valoon ja vaihtuvaan kotimaisemaan. Nykyaikaisilla säilytysjärjestelmillä varustettu keittiö istuu tehokkaasti olohuoneen nurkkaukseen, johon ruokaostokset saa eteisestä ilman ylimääräisiä askelia. Tilavan olohuoneen katseenvangitsijoina ovat korkeat ikkunat upeilla näkymillään, pelkistettyä tunnelmaa pehmentää tyylikäs vinyylilattia. Täyskorkealla lasituksella varustettu terassi avautuu huoneiston hallintaoikeuteen kuuluvalle takapihalle.
Lasikaiteet korostavat portaikon keveyttä ja tilan tuntua siirryttäessä yläkertaan. Sisäpihan puoleisessa makuuhuoneessa on seinustallinen kaappitilaa, jota löytyy kiitettävästi myös pariovien takana olevasta huoneesta. Virtaa ja valoa on tarjolla lasitetulla parvekkeella, josta joen halkomaa kotimaisemaa voi ihailla kerrosta korkeammalta. Kodinhoitotilat ja saunaosasto eivät hukkaa neliöitä, mutta tarjoavat täyden palvelun ikkunallisesta saunasta pyykkihuollon koneisiin. Tarvittaessa suihkuun pääsee myös alakerrassa.
Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on sähköpatterilla varustettu varasto, jonne mahtuvat harrastusvälineet ja kausitavarat. Autokatospaikka nro 8 on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena hintaan 8000 euroa. Huoneiston määräaikainen vuokrasopimus päättyy 31.5.2024.
Tutustu tähän kotiin tarkemmin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja virtuaalisen 3D-esittelymateriaalin avulla, ota yhteyttä! Voimme aloittaa tutustumisen uuteen kotiinne joustavasti Teamsin välityksellä virtuaaliesittelyssä tai suoraan lähiesittelyssä paikan päällä.
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Siihtalanpolku 8 B, 80100, Siihtala, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 100,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Määräaikainen vuokrasopimus päättyy 31.5.2024.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 366 000 €
- Myyntihinta
- 141 637 €
- Velkaosuus
- 224 363 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 301,50 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 1 625,60 € / kk (16,18 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 927,10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 641,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatoksen vastike 14,85 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, jääkaappi/pakastin, integroitu mikroaaltouuni, korkea kaappi Tandem-komeromekanismilla, nurkkakaapissa kulmalaatikosto (Spacecorner), kalusteet Kiilax Keittiöt
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, integroitu silityslauta, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kuivausrumpu, wc-istuin
- Erillinen WC
- Valopeili, allaskaappi (täyslaminaatti), suihku
- Makuuhuoneet
- Suuremmassa makuuhuoneessa pariovet, kaapisto perinteisillä ovilla sekä liukuovien takana pieni vaatehuone (L-mallin hyllyillä ja tangoilla) sekä ovi lasitetulle parvekkeelle (jokinäkymä), Pienemmässä makuuhuoneessa paljon kaappitilaa ja näkymät sisäpihalle ilta-auringon suuntaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Kodinhoitohuone
- Yläkaapistossa keskellä peilikaappi sekä valo, alakaapistossa integroitu silityslauta, tasossa allas, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kuivausrumpu, naulakko, IV-kone
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaappitiloja eteisessä ja makuuhuoneissa. Tilava varasto sisäänkäynnin yhteydessä.
- Saunan kuvaus
- Savo-pilarikiuas (sähkö), ikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Etelään kohti Pielisjokea (oh, mh, terassi, parveke), pohjoiseen sisäpihalle päin (mh)
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi, jossa laattalattia. Näkymät takapihalle ja joelle. Parvekkeella parvekematto.
- Piha
- Huoneiston hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen liitteenä olevan kartan mukaisesti terassin levyinen takapiha.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, kaakeli, paneeli (sauna)
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vinyyli, laatta
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Siihtalanpolku
- Isännöitsijätoimisto
- Karjalan Tilipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Iiro Lipo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 337 5393
- Tontin pinta-ala
- 4 330 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto, lämmöntalteenotto
- Vesijohto
- Kunnan/Joensuun Vesi
- Viemäröinti
- Kunnan/Joensuun Vesi
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tikkamäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit Utrantietä pitkin
- Palvelut
- Sale/ABC n. 600 m, keskustan palvelut 1,7 km, Rantakylän ostoskeskus n. 2 km
- Koulut
- Mutalan koulu, Rantakylän ja keskustan koulut
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myytävänä autokatospaikka nro 8, osakkeet 55602-55681 (80 kpl), 16,5 m2. Myyntihinta 8 000 euroa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Pistoke- ja katospaikat erillisinä osakkeina, lisäksi kaksi vieraspaikkaa, joista toinen on invapaikka. Sähköauton hidaslataus mahdollista katos- ja pistokepaikoilla.
- Autokatokset
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 13 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- AKR asuinkerros- ja rivitalojen korttelialue
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 09.12.2021
Tehdyt remontit
Rakennukset valmistuneet 2022 ja 2023, ei tarvetta
Tulevat remontit
Rakennukset valmistuneet 2022 ja 2023, ei tarvetta