Siihtalantie 19 A
80100, Siihtala, Joensuu
2h+kt+s
150 000 € (3 000 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Janne Hiltunen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee Joensuun Siihtalassa, rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan. Asunto on rakennettu vuonna 2011 ja se on hyvässä kunnossa. Toisen kerroksen asunnosta avautuu itään suuntautuva näkymä parvekkeelta, olohuoneesta ja makuuhuoneesta, mikä tuo mukavasti luonnonvaloa sisätiloihin.
Kodin sydän on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti hyvin varusteltuun keittiöön. Keittiössä on modernit laitteet, kuten jääkaappipakastin, astianpesukone ja keraaminenliesi. Asunnossa on myös oma sauna, joka tarjoaa rentouttavan paikan arjen kiireiden keskellä.
Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus hankkia autokatospaikka erillisenä osakkeena hp. 6000 €.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja rauhallinen sijainti.
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Siihtalantie 19 A, 80100, Siihtala, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 150 000 €
- Myyntihinta
- 150 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 220 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli-tv 5 €/kk. Autokatospaikkavastike 13,20 €/kk. Kylmävesitasaus 5,30 €/m3, lämminvesitasaus 10,60 €/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi (uusi liesi tulossa heinäkuun alussa), liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja pesukone
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parveke, olohuone ja makuuhuone itään.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Olohuoneen sälekaihtimet, kattovalaisimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Jannenpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Vauhkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 406 4988
- Tontin pinta-ala
- 1 940 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksessä on lunastuspykälä 17§. Lunastuslauseke koskee autokatospaikkaa, jos samassa yhteydessä ei siirretä yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat asuinhuoneiston hallintaan.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Joensuun Seudun Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.1.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut ja yhtiö teettää uuden vuoden 2025 aikana.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla käytössä erillisenä osakkeena oleva autokatospaikka nro 3, joka on mahdollista ostaa asunnon oston yhteydessä hintaan 6000 euroa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Piha-autopaikat (6 kpl) yhtiön hallussa, autokatospaikat (7 kpl) osakkeina.
- Autokatokset
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 181 902 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Parvekekatot korjattu takuutyönä 2015. Luhtikäytävät laatoitettu takuutyönä 2016. Jätepistettä laajennettu 2017. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2019. Raja-aita maalattu Siihtalantien puolelta 2020. Leikki/etupiha-alue kunnostettu ja istutuksia uusittu 2020 – 2021. Vesikaton/ läpivientien tarkastus, akuutit korjaukset 2023. Pelastuskurssi 1hlö / koulutus 2023. Raja-aitojen maalaus 2023. Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuden selvitys 2024.